Bagrationi Residence Batumi

Bagrationi Residence Batumiは、バトゥミに位置するプレミアムクラスの32階建て高級住宅複合施設で、快適な生活と充実したリラクゼーションのためのあらゆる細部が考慮されています。この高層ビルは2024年にモノリシックフレーム工法で建設され、34～85 m²、天井高2.95 mのコンパクトなスタジオから広々とした2ベッドルームまで、722戸の住戸を提供しています。ほとんどの住戸からは海と山のパノラマビューが楽しめます。複合施設はプロの管理会社が完全管理しており、賃貸サービスも提供しています。

Bagrationi Residence Batumiは、好立地、充実した館内インフラ、印象的な建築が際立っています。主な利点としては、高品質なモノリシックフレーム構造、エネルギー効率の高い外壁、ビデオ監視と警備による24時間体制の安全システムが挙げられます。住戸は実用的な間取りで、黒海と周囲の山々の眺望を楽しめます。さらに、手頃な価格、完全管理、賃貸サポート、地下駐車場とゲスト用駐車場の完備といった利点もあります。

この住宅複合施設は、バトゥミの活発に発展している地域の一つ、ペトル・バグラティオニ通り131aに建設されています。黒海までは約950メートルで、海岸までは徒歩約10～15分です。新築物件から半径4キロメートル圏内には、バトゥミ海港、アルゴロープウェイ駅、旧バスターミナルがあります。チョロフ国際空港は車でわずか8分の距離にあり、旅行者や投資家にとって魅力的なロケーションとなっています。

Bagrationi Residence Batumiの周辺には、日常のあらゆるニーズを満たす充実したインフラが整っています。徒歩5～20分圏内には、ミニマーケット、ジベ、アグロハブ、カルフールなどのハイパーマーケット、ショッピングセンター、ホパ市場があります。飲食店では、ヨーロッパ料理レストラン、ピッツェリア、カフェ、パティスリーなどが揃っています。近隣には歯科医院、薬局、母子保健共和国センター、大学病院もあります。レジャー施設としては、アイススケートリンク、ユーロパーク・ウォーターパーク、遊園地、アルダガニ湖、スタジアムやスポーツ施設などが利用可能です。

複合施設の交通アクセスは、複数のバス路線によって確保されています。住宅から290メートルのペトル・バグラティオニ通り沿いにバス停があり、約15分間隔で運行する11番バスが利用できます。近くを走るジュリ・シャルタヴァ大通りでは13番バスが運行しています。4キロメートル圏内にはバトゥミ海港、アルゴロープウェイ、旧バスターミナルがあります。メトロバスターミナルまでは5キロメートル未満、バトゥミ・セントラルとバトゥミ旅客駅までは6.6 kmです。

この複合施設は、32階建て、722戸、天井高2.95 mのモノリシックフレーム高層ビルです。住戸面積は34～85 m²で、スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームの間取りから選べます。建物内には貨物用エレベーター2基と乗用エレベーター1基が稼働しています。設備にはガス、水道、電気、下水道、セントラルヒーティングが含まれます。安全性は24時間のビデオ監視、警備サービス、フロント受付によって確保されています。自動車所有者向けに地下駐車場とゲスト用駐車場が用意されています。

敷地面積1,700 m²の住戸周辺エリアは、居住者の快適さに配慮して整備されています。アスファルト舗装の車道と歩道が整備され、エキゾチックな植物と観賞用の樹木が植えられています。周囲には防犯カメラが設置され、警備員が常駐しています。自動車所有者向けにゲスト用駐車場と地下駐車場が完備されています。中庭には子供用遊び場が設置され、屋外照明も設置されています。使用可能な屋上には、屋外プール、バー、リラクゼーションのためのラウンジエリアを備えた広々としたテラスが設けられています。

Bagrationi Residence Batumiの住戸には、コンパクトなスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームのアパートメントがあり、天井高2.95 m、面積34～85 m²です。価格は選択した仕上げの種類（ホワイトフレームまたはフルリノベーション）によって異なります。物件は現金、住宅ローン、または最長3年の分割払いで購入可能です。この複合施設の住戸は、安定した収益が見込める有利な投資先と見なされています。管理会社が賃貸サポートを提供しており、詳細は公式ウェブサイトでご確認いただけます。

本プロジェクトは、2018年に設立されたBagrationi Residence社が手掛けています。同社はバトゥミにおける高品質な現代住宅の建設を専門としています。比較的若い企業ではありますが、リゾート不動産市場で積極的に事業を拡大しており、建設物件の品質に責任を持って取り組んでいます。ペトル・バグラティオニ通り131aの複合施設は2024年末に引き渡しが完了し、同社が謳う基準へのコミットメントが実証されました。