Elle by Bagrationi

Elle by Bagrationiは、バトゥミに位置する高層レジデンシャルコンプレックスで、印象的な建築デザインとプレミアムなポジショニングが際立っています。このプロジェクトは、緻密に計画されたゾーニング、高品質な素材、そして最新のエンジニアリングソリューションを融合させています。モノリシックフレーム構造の25階建ての建物は、都市景観の中でもひときわ目を引くシルエットを形成しています。子連れの家族から、リゾート都市での静けさを求める方まで、誰もが快適に過ごせます。パノラマガラス張り、高い天井、デザイナー手掛ける共用エリア、そして充実したインフラが、日常の暮らしに上質な基準をもたらします。

当コンプレックスの主な利点としては、プレミアムステータスのアパートメント、公園エリアへの近さ、そして海岸まで徒歩わずか15分という立地が挙げられます。建物の建築は、目を引く外観と機能性を兼ね備えており、先進的な建築工法、信頼性の高い外壁材、ヨーロッパ式の間取りプランが採用されています。3メートルの天井高と拡大されたガラス面積が、住戸に空気と光をもたらします。海外製の静音高速エレベーター、24時間警備、フロントデスクとコンシェルジュサービスを備えたロビー、地下および地上駐車場、多層照明を施したランドスケープデザイン、そして完全な設備一式が、包括的な生活環境を形成しています。

当コンプレックスは、ペトレ・バグラティオニ通り131番地に建設中で、既存の市街地エリアに位置し、主要な都市ルートへのアクセスも便利です。海まではゆっくり歩いて15分で、毎日プロムナード沿いの散歩を楽しむことができます。近くには公共交通機関の停留所があり、バトゥミ中心部や主要交通ハブと結ばれています。数キロ圏内には、海港、アルゴ・ロープウェイ、旧バスターミナルがあり、国際空港へは車で10分です。この立地は、永住にもリゾート滞在にも同様に適しています。

Elle by Bagrationi周辺のインフラは、日常生活に必要なものがすべて揃っています。徒歩圏内には、食料品店、薬局、カフェ、銀行支店があります。アクティブなレジャーを好む方には、手入れの行き届いた公園や広場があり、子供と過ごしたり、屋外でスポーツを楽しんだりできます。教育機関、医療施設、各種サービス施設も近隣にあるため、市内を長距離移動する必要がありません。海岸に近いことも魅力で、朝のウォーキングや夕方の散歩が日常の一部となります。

最寄りの公共交通機関の停留所は、コンプレックスから165メートル離れたペトレ・バグラティオニ通りにあります。約11分間隔で、9番、9a、11番、13番のバス路線、ならびに21番、25ა、400～404、406、408～414、416～418、420、441、442、448番のミニバスが運行しています。この運行頻度により、市内のどこへでも迅速にアクセスできます。4km圏内には、バトゥミ海港、アルゴ・ロープウェイ、旧バスターミナルといった戦略的な交通施設が集中しています。メトロターミナルまでは約5km、バトゥミ・セントラルバスステーションとバトゥミ旅客鉄道駅までは約8kmです。国際空港までは車で10分以内です。

25階建てのElle by Bagrationiは、構造の強度と耐久性を保証するモノリシックフレーム工法で建設されています。落ち着いた色調の化粧漆喰による外壁仕上げが、建物に現代的な外観と耐候性をもたらしています。夜間の建築照明が、バトゥミの景観の中でひときわ目立つシルエットを演出します。各住戸にはパノラマ窓とオープンバルコニーが備えられ、室内に最大限の自然光を取り込み、都市や海の景色を一望できます。建物のエンジニアリングシステムには、完全な設備一式、インターホン、総合的なセキュリティシステムが含まれています。共用エリアは建築家によるデザインで仕上げられており、コンシェルジュカウンターを備えた広々としたロビーがもてなしの心を体現し、バリアフリーにも全フロアで配慮されています。

敷地内はクローズドの中庭形式で整備されており、外部者の立ち入りは制限され、24時間のビデオ監視と最新の照明システムにより安全性が確保されています。ランドスケープデザインには、装飾用低木、成木、花壇が含まれ、くつろぎのための親密な雰囲気を創り出しています。ベンチと木陰のある並木道が、ゆったりとした散歩や隣人との交流を誘います。歩行者用通路と車道は高品質な舗装が施され、年間を通じて快適に移動できます。居住者用の車両には地下駐車場が用意され、来客用スペースは地上に設置されています。低層階には商業テナントが入居予定で、テラス付きのカフェ、フィットネスジム、ショップ、各種サービス施設がコンプレックスのインフラを活性化させます。

Elle by Bagrationiのアパートメントは「グリーンフレーム」仕上げで販売され、オーナーは自身の好みに応じてインテリアデザインや素材を自由に選べます。間取りはヨーロッパの人間工学原則に基づいており、1平方メートルごとに効率的に活用され、3メートルの天井高とパノラマガラス張りが空間を視覚的に広げます。このような住まいは、自宅としての居住にも、その後の賃貸にも適しています。資金調達方法としては、一括払いのほか、TBC Bankが提供する住宅ローンも利用可能です。最新の条件、価格、空き状況については、公式サイトに掲載されている販売オフィスまでお問い合わせください。

建設会社Bagrationi Residenceは2018年からバトゥミ市場で活動しており、品質と革新を重視する信頼性の高いデベロッパーとしての地位を確立しています。同社は居住用物件を専門としており、建築の美しさと実用性・耐久性が不可分に結びついています。デベロッパーのポートフォリオには、現代の都市計画トレンドとリゾート首都の都市環境への配慮を反映したプロジェクトが含まれています。プロフェッショナルチームは、設計から最終仕上げに至るまで各段階で先進技術を導入し、購入者の実際のニーズに応えています。Bagrationi Residenceの理念は、持続可能な発展、細部へのこだわり、期待を超える努力に基づいており、同社の物件は高い需要と競争力を誇っています。