Marina Club

Marina Clubはバトゥミに位置する高級多機能ELT地区の一部を成す複合施設です。居住者には合理的な間取りの広々としたアパートメントを提供し、資本投資にも日常生活にも最適です。プロジェクトの主な利点としては、最海岸線に位置すること、優れた交通利便性、充実した独自のインフラ、手入れの行き届いた敷地内エリア、多層的なセキュリティシステム、柔軟な間取りの選択肢、プロフェッショナルなコンシェルジュサービスが挙げられます。

Marina Clubはバトゥミの不動産市場において、数々の重要な利点で際立っています。海から最前列に位置するため、居住者は海岸に自由にアクセスでき、窓からは見事なパノラマが広がります。複合施設は多機能開発が進む新しいELT地区にあり、住宅、商業、レジャーが同一エリアに統合されています。多彩な間取りの選択肢により、賃貸用の手頃なスタジオから家族向けの広々としたアパートメントまで、あらゆるニーズに合った物件を見つけることができます。24時間体制の警備、敷地周辺の監視カメラ、コンシェルジュサービスが、安全性とプライバシーのある雰囲気を創り出しています。

Marina Club住宅複合施設は、バトゥミのダイナミックに発展する海岸地区、レハ・マリア・カチンスキー通り17番地に建設されています。敷地の座標は北緯41,62度、東経41,59度で、黒海沿岸から至近距離に位置しています。この立地は、リゾートの静けさと都市インフラのバランスを考慮して選ばれました。観光地の喧騒からは十分に離れつつも、主要幹線道路、ビジネス地区、アジャリアの首都の象徴的な観光スポットへの迅速なアクセスが可能です。

Marina Clubの周辺は、日常生活とレジャーに快適な環境を形成しています。徒歩圏内には食料品店、カフェ、ジョージア料理や各国料理のレストラン、薬局、銀行支店があります。海に近いことから、朝の海岸沿いのジョギング、ビーチでのリラクゼーション、ウォータースポーツの機会が広がります。この複合施設が一部を成すELT地区自体も、商業施設、オフィス、サービス事業が徐々に充実し、自立したエコシステムを創り出しています。ヨット愛好家には、専用桟橋のあるヨットクラブへの近さが魅力です。

複合施設周辺の交通インフラは、バトゥミ市内のどの場所へも迅速なアクセスを考慮して整備されています。近くを走る主要自動車動脈は、ヨーロッパ広場まで約18分、バトゥミ国際空港までは約7分の距離です。新築物件から徒歩圏内にはバス停があり、15分間隔で運行する複数の都市バス路線が利用できます。便利な交通インターチェンジにより、Marina Clubはドライバーにも公共交通機関利用者にも魅力的な物件となっています。

Marina Clubの建築群は、共通の基壇で結ばれた16階と18階建ての3つのタワー（A棟、B棟、C棟）で構成されています。耐荷重フレームは、高い信頼性基準を満たす耐震ソリューションを採用したモノリシックフレーム工法で施工されています。建物の外観は現代的な建築様式で仕上げられています。硬い角のないファサードの曲線は海の波のシルエットを模しており、全面パノラマガラスとガラスのオープンバルコニーの組み合わせが、ミニマリストでステータス性のある外観を演出しています。利用可能な屋上には、複合施設の全居住者がアクセスできるテラスが設けられています。

Marina Clubの敷地内エリアは、本格的な散策・レクリエーション空間として設計されています。ランドスケープアーキテクトは、海浜気候に適応した観賞用低木や多年草のエリア、そして柔らかな夜間照明のある遊歩道ネットワークを計画しました。屋上の共用テラスは複合施設の緑のインフラを補完し、居住者に海と市街地の景観を開放します。外部から閉鎖されたエリアはプライバシー感をもたらし、適切なゾーニングにより通過ルートと静かな休息エリアが区分けされています。

Marina Clubでは、面積27,8〜121,4平方メートルのスタジオ、1LDK、2LDKのアパートメントが販売されています。天井高は3メートルで、各部屋に空間と光の余裕をもたらします。購入者は、標準的または非標準的な間取りの選択に加え、「グリーンフレーム」（自己リフォーム用）または家具付き完成デザイン仕上げの「ターンキー」の2つの引き渡し方法から選択できます。オープンタイプのパノラマバルコニーは海面と山並みに面しています。基本装備には、全ユーティリティネットワーク（下水、ガス給湯、水道、電気）の配管工事、ならびに金属製玄関ドアと金属プラスチック窓の設置が含まれます。A棟の総住戸数は266戸を超えます。

Marina Clubの開発は、建設・不動産開発会社ELT Buildingが担当しています。2017年に事業を開始した同社は、バトゥミにおいて住宅用および投資用不動産物件の確固たるポートフォリオを蓄積してきました。デベロッパーのパートナーには、世界的ホテルチェーンであるWyndham、Interstateなどが名を連ねており、その確かな評判を裏付けています。ELT Buildingは、住宅棟が多様なインフラと共存する街区開発のコンセプトを推進しており、Marina Clubはこのアプローチの代表的な具現化の一つです。複合施設に関する詳細情報と最新価格については、公式ウェブサイトでご確認いただけます。