Esteco Home 360

Esteco Home 360は、バトゥミのノーベル兄弟通りに位置する現代的な住宅アンサンブルです。この複合施設は、スタイリッシュな建築とよく考えられた内部環境によって統一された2棟の25階建ての建物で構成されています。海までの距離はわずか150メートルで、住民はビーチラインや沿岸の遊歩道エリアに素早くアクセスできます。建物のファサードは白、グレー、黒の落ち着いたモノクロームの配色でまとめられ、亜熱帯の緑や黒海のパノラマを背景に印象的に映えます。この複合施設は、永住だけでなくリゾートでの休暇にも適しています。徒歩圏内には、美しいコリリストスカリ川のほとりと発達した都市インフラがあります。

Esteco Home 360は、海と都心への近さと、プレステージ地区の親密な雰囲気を兼ね備えています。わずか150メートルが住民を海岸から隔て、窓からのパノラマビューは海面と山々を一望できます。複合施設のインフラには、プール、ジム、レストラン、専用の食料品店があり、敷地を出ることなく快適な生活に必要なものがすべて揃っています。24時間のビデオ監視が安全性を確保しています。各棟の2基のエレベーター（ passenger elevator、freight elevator）は移動の利便性を保証します。天井高3メートルの自由な間取りの広々としたプランは、デザインの幅広い可能性を広げます。

Esteco Home 360は、バトゥミのノーベル兄弟通り42に位置しています。このエリアは開発が活発に進んでおり、主要幹線道路への近さと住宅街の静けさをうまく兼ね備えています。徒歩数分圏内には、食料品店、カフェ、薬局など、日常生活に必要なインフラがすべて揃っています。このエリアは市内の主要スポットへの便利な交通アクセスを備えており、約600メートル先には passenger 鉄道駅、複合施設から200メートルの場所にはバス路線があります。黒海のビーチエリアへは徒歩でアクセスでき、絵のように美しいコリリストスカリ川がこの場所に特別な自然の風情を添えています。

Esteco Home 360の周辺には、社会的・文化的施設が豊富にあります。近くにはバトゥミ国立音楽センターとバトゥミ工科博物館があり、市内を代表する施設です。徒歩圏内には聖タマラ正教会があり、信者だけでなく建築愛好家も訪れます。金融インフラとしては、Bank of Georgiaの支店があります。住民の日常的なニーズは、近隣のスーパーマーケット、警察署、そして多様なカフェが満たします。このエリアは活発に発展を続けながらも、静かで安全な雰囲気を保っており、子育て世帯やゆったりとしたリゾートライフに適しています。

Esteco Home 360の交通アクセスは高い水準で整備されています。最寄りの鉄道駅「バトゥミ旅客駅」は複合施設から600メートルの距離にあり、このエリアと郊外および都市間の路線を結んでいます。バス停はさらに近く、約200メートルの距離にあります。ここを経由して、10番と10a番の路線が運行しており、バトゥミの沿岸地域の大部分をカバーし、国際空港や植物園との直接接続も提供しています。発達した公共交通機関のネットワークにより、住民は自家用車を使わずに、ビジネス、ショッピング、エンターテイメントエリアに迅速にアクセスできます。

Esteco Home 360は、それぞれ25階建ての2棟のモノリシックブロック式建物です。白、グレー、黒のトーンのファサードが建築的な外観を形成しており、バトゥミの海岸景観に有機的に溶け込む簡潔で表現力豊かなデザインです。この複合施設には375戸の住戸があり、面積は31平方メートルから72平方メートルまで様々です。間取りは自由な配置が可能で、将来の所有者に空間ゾーニングの完全な自由を提供します。天井高は3メートルで、インテリアにボリュームと開放感をもたらします。販売時点では、ブラックフレーム、ホワイトフレーム、グリーンフレームの3種類の仕上げオプションから選べます。車所有者のためには地下駐車場が計画されています。

Esteco Home 360の敷地内は、快適性と美観を重視して設計されています。観葉植物と芝生のある緑地が、バトゥミの亜熱帯気候の中で涼しさと居心地の良さを創り出します。ランドスケープの緑化には、海岸の条件に強い在来種と順応した植物種の両方が含まれています。住民の憩いの場として、遊歩道、ベンチのある休憩エリア、そしてその周りにレクリエーションスペースが形成される屋外プールが備わっています。複合施設の敷地は外部から閉鎖されており、24時間ビデオ監視下にあります。車両と住民の動線を分離し、安全性と利便性を確保するようにアプローチ道路と歩行者ルートが整備されています。

Esteco Home 360の住戸は建設段階で販売されています。複合施設の両ブロックの完工は2028年第4四半期に予定されています。購入者には柔軟な支払いシステムが提供され、分割払いによる不動産購入のオプションも含まれています。詳細と個別条件については、施工会社の販売部門にお問い合わせください。ブロックAの最低価格は32,400ドルから、ブロックBは30,900ドルからとなっています。31平方メートルから72平方メートルまでの幅広い面積帯により、個人での居住用にも投資目的にも適した物件を選ぶことができます。内装はブラックフレーム、ホワイトフレーム、またはグリーンフレームのオプションで引き渡され、購入者は自身のデザインプロジェクトを実現することができます。

Esteco Home 360の建設は、ジョージアの住宅用不動産を専門とするデベロッパー、Estecoが手掛けています。同社はプロジェクトの品質と、表明されたスケジュールの遵守に重点を置いています。同社のポートフォリオには、さまざまなクラスの物件が含まれており、よく考えられた間取り、現代的な建設技術、敷地の外構への配慮という共通のアプローチで統一されています。Estecoはモノリシックブロック式建設技術を採用しており、建物の高い耐震性を確保しています。これはこの地域にとって極めて重要なパラメータです。プール、フィットネスエリア、商業施設などのインフラを備えた複合施設の統合設備は、自立的な居住環境の創造を目指す同社のプロジェクトの特徴となっています。