Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villasは、バトゥミの海岸エリアに建設中の16棟の3階建てヴィラからなるプレミアム住宅地です。このコンプレックスはスヴィモン・カナネリ通りに位置し、デベロッパーEuropean Villageのポートフォリオに含まれます。建築コンセプトは、一戸建てのプライバシーと国際的なホテルブランドWyndhamにふさわしいサービス水準を融合させています。各ヴィラは約196平方メートルの独立したレジデンスとして設計されています。建設は2023年末に着工し、2026年第4四半期に完了予定です。海までの距離は400メートルで、快適に散歩できる距離でありながら、海岸遊歩道の喧騒から離れています。

このプロジェクトの最大の利点は、バトゥミの開発では珍しい、完全な専用庭付きのプライベートヴィラ形式であることです。居住者は、整備された内庭と専用プールを利用でき、敷地外に出ることなくリラックスできる空間が確保されています。全レジデンスはターンキー仕上げで引き渡されるため、購入者はリフォームの手間がかかりません。地上駐車場が駐車問題を解決します。3階建ての間取りは、ゲストゾーン、プライベートゾーン、ユーティリティゾーンに機能的に区分されています。静けさとプライバシーに加え、海への近さとバトゥミのこのエリアの発展する都市インフラが魅力です。

Wyndham Grand Residences Villasは、バトゥミ南部のスヴィモン・カナネリ通り30bに位置しています。座標は北緯41.559度、東経41.571度です。活発に開発が進む静かな住宅セクターで、景観の魅力と緑を保っています。レジデンスから黒海沿岸までは約400メートルです。このエリアは幹線道路でバトゥミ中心部と便利に結ばれており、一方で観光客の密集地からは離れています。リゾートライフスタイルと混雑した大通りから離れた落ち着いた生活のバランスを求める方に最適な場所です。

コンプレックスの周辺は、住宅地、緑地、そして海岸線が融合しています。徒歩圏内には食料品店、小さなカフェ、その他日用必需品の店舗があります。自然環境は、バトゥミ海岸特有の亜熱帯植物が生い茂る丘陵地帯です。ビーチまでは徒歩400メートル圏内です。このエリアは発展を続けており、新しい住宅団地の建設、道路網の整備、店舗や飲食店の開業が進んでいます。しかし、開発のペースはこの場所の親密な性格を損なうことなく、海辺のプライベートエリアの雰囲気を保っています。

スヴィモン・カナネリ通りはバトゥミ南部の主要幹線と接続し、市内の主要ルートへのアクセスを提供しています。中心部までは車で短時間で到着でき、ラッシュアワーの渋滞エリアを回避できます。公共交通機関の路線はこのエリアとバトゥミ中心部、鉄道駅、バスターミナルを結んでいます。バトゥミ国際空港は車でアクセス可能な距離にあり、居住者とそのゲストの両方に便利です。発達した道路網により自家用車の快適な利用が可能で、コンプレックス内の地上駐車場が駐車問題を解決します。

Wyndham Grand Residences Villasは、各約196平方メートルの16棟の独立した3階建てヴィラで構成されています。このプロジェクトにはアパート形式はなく、各レジデンスが独立した建物を占めるため、最大限のプライバシーが確保され、隣家と壁を共有することはありません。コンプレックスには地上駐車場、整備された中庭、スイミングプールが備わっています。建設工事は2023年第4四半期から開始され、引き渡し予定日は2026年末です。ターンキー仕上げとは、居住者が追加の時間や費用を費やすことなく、すぐに入居可能な状態で住居を受け取れることを意味します。

コンプレックスの敷地は、クローズドなクラブ型住宅地として整備されています。景観設計の中心は、レストエリア、散歩道、緑地を統合したランドスケープヤードです。敷地内の専用プールにより、居住者は暑い季節に敷地外に出ることなく涼むことができます。植栽は現地の亜熱帯気候を考慮して行われ、夏の暑さが厳しい時期でも快適な環境を創り出す装飾植物や日陰を作る植物が植えられています。地上駐車場は独立して配置され、内部空間の歩行者動線を妨げません。景観コンセプトは、プライバシーと視覚的な快適さを最優先しています。

Wyndham Grand Residences Villasの建設は2023年第4四半期に着工し、2026年末に完了予定です。16棟のヴィラのうち11棟はすでに所有者が決まっており、「完売」のステータスがこの形式の需要の高さを裏付けています。5棟のレジデンスは現在も購入可能です。全ヴィラはターンキー仕上げで購入者に引き渡され、プロジェクトのプレミアムなポジショニングに合致しています。デベロッパーのEuropean Villageは、建設段階での標準的な購入スキームを提供しており、将来の居住者は物件引き渡し前に価格を確定できます。各レジデンスの面積は195,93平方メートルです。

Wyndham Grand Residences Villasは、バトゥミの不動産市場で既に知られるデベロッパー、European Village社によって開発されています。同社はクラブ型住宅地と高いプライバシー水準に重点を置いており、その物件は大量の高層建築物の中で際立っています。国際的なブランドWyndhamとのパートナーシップは、完成品に期待されるサービスと品質基準の水準を高めています。このプロジェクトの建設工事は2023年末から進行中で、完了予定は2026年第4四半期です。European Villageが個別ヴィラ形式を選択したことは、リゾート不動産のプレミアムセグメントへのデベロッパーの方向性を裏付けています。