物件概要
プーシキン通り82番地、バトゥミ中心部に位置する9階建ての住宅複合施設は、快適性と美しい建築を融合させています。建物は環境に配慮した材料を使用したモノリシック鉄筋コンクリート造で建設され、信頼性と長期耐久性を保証しています。このプロジェクトは、海への近さ、手入れの行き届いた地区の静けさを重視しつつ、必要な都市インフラにも囲まれていたいと願う人々に向けられています。工夫された間取り、高い天井、拡大された窓は、住戸に自然光をたっぷりと取り込み、広々とした印象を与えます。住宅複合施設は通りの既存の景観に調和し、プライバシーと都市のダイナミズムのバランスのとれた組み合わせを将来の所有者に提供します。
メリット
プーシキン通りの住宅複合施設は、永住にも投資にも魅力的ないくつもの利点で際立っています。静かな地区と便利な交通アクセスにより、バトゥミのどこへでもすぐに移動できます。海は徒歩圏内で、隣接する区画には必要なインフラがすべて揃っています。高い施工品質はモノリシック鉄筋コンクリート造と信頼性の高い材料の使用によって裏付けられています。居住者は高い天井と拡大された窓を備えた改良型間取り、輸入メーカーの静音エレベーター、景観緑化、整備された中庭をご利用いただけます。安全性は最新のシステムによって確保され、集中ユーティリティが安定した運用を保証します。手頃な価格は、意欲的なデベロッパーによるこの複合施設を魅力的な投資対象にしています。
ロケーション
住宅複合施設の建物は、バトゥミのアレクサンドル・プーシキン通り82番地にあります。主要道路や主要施設へのアクセスが便利な中心部です。所在地の座標は北緯41.644度、東経41.641度で、黒海沿岸に近いことを示しています。海の港までの距離はわずか1キロ強で、旧バスターミナルは新築物件から1キロ圏内にあります。このエリアは適度な建物密度と良好な緑化が特徴で、快適な生活環境を創り出しています。その立地により、複合施設は静かな住宅街と活気ある都市生活のバランスを居住者に提供します。
周辺環境
プーシキン通りの住宅複合施設の周辺は、日常生活のための充実した環境を形成しています。すぐ近くには食料品店、薬局、カフェやレストラン、銀行支店、その他の生活サービス施設があります。このエリアには緑豊かな植生があふれています。公園や広場は散歩や屋外でのリラクゼーションに最適です。近隣には教育機関や医療センターもあり、子供連れの家族や高齢者にも便利なロケーションです。整備された遊歩道のある海岸までは徒歩数分で、ビーチでの休息や沿岸の娯楽施設へのアクセスも可能です。静かな住宅街と海およびインフラへの近さの組み合わせは、このプロジェクトの強みの一つです。
交通アクセス
プーシキン通りの複合施設への交通アクセスは、広範囲にわたる路線網によって確保されています。建物から265メートル、イリヤ・チャヴチャヴァゼ通りにはバス停があり、3分間隔で1a、8、12、12ა、16番のバスと、20番から232番までの20以上の路線のミニバス（郊外路線を含む）が運行しています。1,750メートル先には1番バスの停留所があります。旧バスターミナルまでは1キロ以内で、市内および都市間路線への便利なアクセスを提供します。メトロバスターミナルは3キロ先、中央バスターミナルとバトゥミ旅客鉄道駅は4キロ先です。バトゥミ国際空港は6キロ先、海の港は複合施設からわずか1キロ強の距離にあります。
住宅複合施設の特徴
9階建ての住宅複合施設は、高い強度と耐久性を備えたモノリシック鉄筋コンクリート造で建設されています。外壁はレンガ造りで、ファサードは夜間に装飾照明が施された化粧レンガで覆われています。エントランスグループのステンドグラス窓は、ホールへの効果的な採光を促進します。共用エリアは細部にまでこだわった高品質な材料で仕上げられています。建物内では輸入メーカーの静音エレベーターが稼働し、エントランスグループは身体の不自由な方にも対応しています。エンジニアリングインフラには、集中ユーティリティ、火災報知器、インターホンシステムが含まれます。高い天井と金属プラスチックフレームの二重ガラス窓の拡大された窓は、優れた遮音性を提供し、住戸に自然光をあふれさせます。
外構・造園
プーシキン通り82番地にある複合施設の敷地内は、快適な休息とレジャーのために総合的に整備されています。中庭の周囲には街灯が設置され、夕方や夜間の視認性と安全性を確保しています。アスファルトの車道と舗装タイルの歩道により、敷地内の快適な移動が可能です。プロジェクトの一環として、装飾的な緑に囲まれたベンチのある広々とした休憩エリアが整備されています。子供向けには遊び場が、アクティブなライフスタイルを好む方にはスポーツ広場が設けられ、いずれも最新の安全基準を満たしています。小さなゲスト用駐車場も用意されています。装飾的な樹木、低木、花壇を用いた積極的な緑化により、手入れの行き届いた景観が形成され、空間に活気を与え、良好な微気候を創り出しています。
販売について
プーシキン通りの住宅複合施設では、仮仕上げの住戸が提供されており、将来の所有者は材料、装飾、家具を自由に選ぶことができます。この形式により、個々のデザイン性を実現し、個人の好みを反映した空間を創造することが可能です。販売中の物件には、高い天井と大きな窓を備えたスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームのアパートメントがあり、住戸に自然光を取り込みます。住戸には強化ガラス手すりのオープンバルコニーが備えられ、窓枠には効果的な遮音のための二重ガラス窓を備えた最新の金属プラスチックフレームが設置されています。現金での購入が可能です。住宅ローンの条件やその他の支払いオプションについては、デベロッパーの販売オフィスにお問い合わせください。この複合施設は、現代的な利便性と有利な購入条件を組み合わせた快適な住まいを提供します。
デベロッパー
プーシキン通り82番地のプロジェクトの実施は、建設会社Farmers Houseが担当しています。2003年に設立された同社は、信頼できるデベロッパーとしてバトゥミの不動産市場に確固たる地位を築いています。この組織は高級住宅やその他の不動産タイプの建設を専門とし、品質基準を一貫して遵守し、各プロジェクトの細部に細心の注意を払っています。長年にわたり、Farmers Houseは現代の購入者の期待に応えるバランスの取れた住宅物件を創り出すことを可能にする豊富な経験を蓄積してきました。設計から引き渡しまでの全段階における責任ある姿勢により、同社は地域の建設市場における notable なプレーヤーとなっています。
