Midtown

Midtownはバトゥミに建設中の14階建て住宅コンプレックスで、モノリシックフレーム工法で建築されています。ベージュとライトブラウンを基調に化粧漆喰で仕上げられたファサードが建物の建築美を際立たせます。本プロジェクトは、綿密に設計された人間工学、パノラマガラス窓、高品質素材を融合し、都市景観の中に印象的なシルエットを形成します。住戸は「グリーンフレーム（内装未施工）」状態で引き渡されるため、インテリアを自由にデザインできます。静けさ、プライバシー、そして海への近さ——遊歩道までわずか500mという距離を重視する方に最適なコンプレックスです。

海と遊歩道までわずか500mという距離がMidtownの最大の魅力の一つです。天井高3m、パノラマ窓を備えた広々とした住戸は自然光で満たされます。モノリシックフレームの鉄筋コンクリート構造により高い耐震性を確保。静音性に優れたOTIS製エレベーター、ガラス張りのエントランス、都市中央ライフライン、専用駐車場が日常の快適さを支えます。緑化された施設計画と24時間警備体制が安全な環境を創出。53㎡から240㎡まで幅広い間取りから目的に合わせて選択でき、手頃な価格設定が投資先としても魅力的です。

Midtown住宅コンプレックスはバトゥミ、ヴァフタング・ゴルガサリ通り99に位置します。交通アクセスが便利でインフラが拡充中の、ダイナミックに発展するエリアです。所在地の座標は北緯41.6447°、東経41.6306°で、将来性に恵まれたゾーンにあります。主要な都市施設へは至近距離で、半径1.5km圏内には海港、アルゴ・ロープウェイ、大型モールのバトゥミ・プラザがあります。国際空港へは約10分、バトゥミ旅客駅へは約5kmです。

Midtown周辺エリアには快適な生活に必要なものがすべて揃っています。徒歩圏内に食料品店、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、ピッツェリアのほか、美容室、薬局、歯科医院、銀行支店が充実。1km圏内には夏季映画館、バトゥミ水族館、イルカ水族館、動物園など家族で楽しめる娯楽施設が集まっています。1.5km圏内には豊富なショップを揃えたバトゥミ・プラザ商業施設があります。お子様連れのご家庭には近隣のGlobe International School幼稚園、1.5km圏内には第2・第3・第7中学校、海事学校、ショタ・ルスタヴェリ名称バトゥミ国立大学もあります。

Midtownの交通アクセスは複数の公共交通機関の路線によって確保されています。最寄りの停留所はヴァフタング・ゴルガサリ通り沿い徒歩100mの位置にあり、ミニバス32、34、36、42号線が運行しています。150m先にはバス11、15号線とミニバス25ა号線の停留所があります。運行間隔は最短4分で、市内のどの地点へも素早くアクセス可能です。1.5km圏内にはバトゥミ海港とアルゴ・ロープウェイ駅があります。旧バスターミナルへは徒歩20分、メトロ・バスターミナルへは約4kmです。鉄道駅と中央バスターミナルは約5km、国際空港へは車で10分です。

Midtownは最新の建築基準に基づいて設計された14階建てモノリシックフレーム構造の建物です。外壁はレンガ積み、ファサードはベージュとブラウンの暖かな色調の化粧漆喰で仕上げられます。エアコン室外機の整美な設置のための専用グリルも完備。フラットルーフには内部排水システムが設置されています。住戸には高速OTIS製エレベーターを備え、エントランスはバリアフリー対応。建物は都市中央ライフラインに接続しています。ロビーや共用部のインテリアは美観を重視してデザインされ、エレガントなディテール、高品質な仕上げ、洗練されたアクセントが居住者と来訪者にくつろぎとスタイルのある雰囲気を提供します。

Midtownの敷地内は、一部閉鎖型の完全整備された空間として計画されています。中央にはエコ東屋と快適なベンチを備えた休憩エリアが配置され、その隣にゲスト用駐車スペースが設けられます。お子様向けには多機能遊び場が計画されています。敷地内全体に舗装ブロックの歩道と、ユーティリティ車両や緊急車両用の幅広通路が整備されます。夜間は街路灯が敷地を照らします。安全性は24時間監視カメラシステムによって確保。景観緑化には芝生、花壇、装飾低木が取り入れられ、日常の憩いの場として手入れの行き届いた快適な環境を創出します。

Midtownでは53㎡から240㎡までの住戸を取り揃えています。コンパクトな2LDKからテラス付きで海を望む広々とした4LDKまで、多様な間取りを用意。すべての住戸は「グリーンフレーム（内装未施工）」状態で引き渡され、購入者は間取りや仕上げを自由に選択できます。窓は金属樹脂製省エネサッシ、玄関ドアはスチール製。一部の住戸にはオープンバルコニーが、特定の間取りには広々としたテラスが備わります。本コンプレックスでは柔軟な条件の住宅ローン制度も提供。詳細なご相談は販売オフィスにて承っており、専門スタッフが最適な物件選びをサポートします。Midtownでの住まい購入は、バトゥミの美しい一角での快適な未来への投資です。

Midtownの建設を手がけるのは1998年設立のGumbati Groupです。同社はバトゥミにおける集合住宅建設の先駆者の一社であり、街の現代的な景観形成の基礎を築いてきました。長年にわたる実績として、デベロッパーのポートフォリオは引き渡し済み住宅面積が50,000平方メートルを超えています。各プロジェクトは品質、信頼性、バランスの取れた都市開発への姿勢を反映しています。Gumbati Groupの沿革やその他の完工物件については、公式ウェブサイトをご覧ください。