サブトロピックシティ

「サブトロピックシティ」はバトゥミのシェリフ・ヒムシアシヴィリ通り1番地に位置し、海岸までわずか100メートルの距離です。このエリアは市内でも最もプレステージの高い地区の一つとされています。複合施設の近くには公共交通機関の停留所があり、E70高速道路への便利なアクセスにより、市内全域や海岸線への移動が容易です。20階建ての建物は鉄筋コンクリートのモノリシックフレーム技術で建設され、着色ガラスを使用したファサードが特徴的です。10のエントランスは天然御影石で仕上げられており、各エントランスには2基のOtis製静音エレベーターが設置されています。この複合施設では「完全仕上げ」の内装済み住戸、多様な間取り、そして1階の商業テナントを含む充実した内部インフラを提供しています。

「サブトロピックシティ」の最大の利点は海への近さです。居住者とビーチの距離はわずか100メートルです。複合施設には独自の閉鎖型敷地があり、子供用遊具とスポーツ施設を備えた整備された中庭があります。内部インフラには屋内プール、フィットネスセンター、カフェ、ショップが含まれており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。居住者の安全は24時間警備と監視カメラシステムによって確保されています。各エントランスには2基の最新型Otisエレベーターが設置されており、ピーク時の待ち時間を解消しています。エネルギー効率の高いソリューションにより、高い快適性を維持しながら低い光熱費を実現しています。もう一つの重要な利点は間取りの多様性で、コンパクトなスタジオからテラス付きの広々としたペントハウスまで取り揃えています。

「サブトロピックシティ」は、バトゥミ市シェリフ・ヒムシアシヴィリ通り1番地に位置しています。アジャリアのリゾート首都の中心部で、長年にわたり居住とレジャーに最適なプレステージエリアとしての評判を確立している地区です。黒海の海岸は建物から100メートルの距離にあり、徒歩2分で簡単にアクセスできます。シェリフ・ヒムシアシヴィリ通りは海岸エリアの主要な交通路の一つで、バトゥミ中心部と大通りエリアやビーチを結んでいます。複合施設の正面玄関は、自家用車でも公共交通機関でも最大限の利便性を考慮して設計されています。

「サブトロピックシティ」のすぐ近くには、居住者の日常生活に必要な施設が集まっています。徒歩数分圏内にファストフード店、海事学校、普通教育学校、入院設備のある医療機関、歯科クリニックがあります。通りを少し進むと、大学、音楽院、市営公園、そして家族連れに人気のバトゥミイルカ水族館があります。遊歩道、カフェ、レストランが立ち並ぶ海岸エリアも徒歩圏内です。この地区はリゾートの雰囲気と発達した都市インフラを兼ね備えており、年間を通じて快適な生活を提供します。

「サブトロピックシティ」の交通アクセスは、都市内交通と都市間交通の2つのレベルで整備されています。公共交通機関の停留所は複合施設のすぐ近くにあり、バトゥミ市内のどのエリアへも迅速にアクセスできます。自家用車利用者のためには、ジョージアの黒海沿岸の主要交通路であるE70高速道路への便利なアクセスが確保されています。この道路を使用すれば、市内中心部はもちろん、近隣のリゾートタウンやバトゥミ国際空港へも移動できます。複合施設内の来客用駐車場は、居住者と来訪者の駐車ニーズを解決します。

「サブトロピックシティ」の外観は、モノリシック鉄筋コンクリートフレームによる20階建ての建物が特徴です。ファサードは着色ガラスを使用し、建物に現代的で認知されやすいシルエットを与えています。10のエントランスは天然御影石で外装され、各エントランスにはスムーズで静音な動作のOtis製エレベーターが2基ずつ設置されています。住戸は「完全仕上げ」の最終仕上げ状態で引き渡され、天井高は3メートルです。室内間仕切り壁は軽石ブロックで作られており、優れた断熱性と遮音性を提供します。建物全体で960戸の住戸があり、面積は49,5平方メートルから400平方メートルまで幅広く取り揃えています。複合施設は入居準備が完全に整っており、2016年第2四半期に建設が完了しました。

「サブトロピックシティ」の敷地内は閉鎖型で整備された空間であり、あらゆる年齢層の居住者がくつろぎやアクティビティを楽しめるゾーンが設計されています。中庭には子供用遊具広場とスポーツ施設が設置され、バトゥミの亜熱帯気候に適した観賞用植物による緑化が施されています。水泳愛好家のためには、複合施設内に屋内プールが用意されています。開放型の来客用駐車場は居住者と訪問者の駐車スペースを確保しています。監視カメラシステムと警備員ポストにより、複合施設全域の安全性が確保されています。1階の商業テナントスペースは、カフェ、ショップ、フィットネスセンターなど、複合施設独自のインフラ施設として使用されています。

「サブトロピックシティ」の住戸は、現金での購入または分割払いプログラムを利用して購入することができます。デベロッパーは約49,5平方メートルのコンパクトなワンベッドルームから、400平方メートルに達するテラス付きの豪華な二層式ペントハウスまで、幅広い間取りプランを提供しています。すべての住戸は「完全仕上げ」状態で所有者に引き渡されるため、入居前のリフォームは不要です。複合施設の公式ウェブサイトでは、最新の間取り図、価格、購入条件をご確認いただけます。建物は完全に竣工しており、使用認可も取得済みのため、住戸は即時に所有権登録と入居が可能です。

「サブトロピックシティ」のデベロッパーは、ジョージアの建設市場において注目すべきプレイヤーの一つである「Gumbati Group」社です。同社はバトゥミの海岸エリアにおける住宅不動産の建設を専門とし、高品質の素材と綿密に計画された間取りに重点を置いています。同社の経験と評判により、本複合施設のような大規模プロジェクトを確実に遂行することが可能となっています。2016年第2四半期の竣工は、デベロッパーが期限内に義務を果たす能力を証明しています。「Gumbati Group」の他のプロジェクトやポートフォリオについては、公式ウェブサイトでご覧いただけます。