Villa Kokhta Mitarbi

Villa Kokhta Mitarbiは、スキーリゾートのバクリアニの中心部、コフティス・ジリ地区に位置するアットホームな住宅複合施設です。このプロジェクトは、アルプス風シャレーの特徴的な美しさを持つ3棟の4階建て建物で構成されています。建築様式は、厳格な幾何学形状、切妻のマンサード屋根、そして周囲の山々を見渡すパノラマ窓が特徴です。住居は完成内装済みで引き渡されるため、購入後すぐに入居可能です。敷地内は専用で整備されたエリア、高品質なヨーロッパ素材、そして機能的な間取りにより、季節的な滞在にも、年間を通じた居住にも魅力的です。

Villa Kokhta Mitarbiの主な利点は、独特の微気候と発達したレクリエーションインフラを備えた、高級スキーリゾートのバクリアニに位置することです。この複合施設は、ヨーロッパ製の環境に優しい素材を使用した耐震性のモノリシック鉄筋コンクリート造で建設されています。メリットには、専用の警備付き敷地、地下駐車場、パノラマ窓、フル内装済みの住居、組み込みキッチンが含まれます。デベロッパーのGumbati Groupは1998年からグルジア市場で事業を展開しており、60万m²以上の物件を手掛けてきた実績を持っています。建物はすでに引き渡し済みであり、工事遅延のリスクはありません。

当住宅複合施設は、行政上はボルジョミ地区に属するバクリアニの集落、コフティス・ジリ地区に位置しています。所在地の座標は北緯41.74968152°、東経43.55113775°です。この集落は小コーカサス山脈のトリアレティ山脈の北斜面に位置し、グルジアで最も有名なスキーセンターの一つです。コフティス・ジリ地区は、スキーコースへの近さと比較的静かな環境で高く評価されています。標高と針葉樹林に囲まれていることから、穏やかな冬と涼しい夏を特徴とする温暖な山岳気候が形成されています。

バクリアニはスキーコースだけでなく、豊かな自然環境も魅力です。複合施設の周辺には、癒しの空気と絵のような景観を創り出す深い針葉樹林が広がっています。近隣には、経験者から初心者まで楽しめる主要なスキーコースがあります。徒歩圏内には、グルジア料理やヨーロッパ料理のレストラン、カフェ、スポーツ用品レンタル店が営業しています。住宅複合施設内には、整備された中庭、レストラン、カフェを備えた専用のレクリエーションエリアがあります。夏季には、バクリアニ周辺はトレッキング、サイクリング、山道での乗馬を楽しむ人々を惹きつけます。

Villa Kokhta Mitarbiの交通アクセスは、ボルジョミ地区の道路網によって確保されています。複合施設から車で5分のところに、バクリアニの主要道路の一つである4月9日通りがあり、そこから地元の鉄道駅まで7分で到着します。近隣には公共交通機関のバス停があり、集落の中心部へ向かうバスが運行しています。トビリシと首都国際空港までは車で約3時間です。冬季にはリゾートへの道路は定期的に除雪されるため、一年中快適に移動できます。

Villa Kokhta Mitarbiプロジェクトは、高い耐震性を備えたモノリシック鉄筋コンクリート造で建設された3棟の4階建てマンサード棟で構成されています。建設には最新のエンジニアリングソリューションとヨーロッパから輸入された環境安全な素材が使用されています。建築デザインはアルプス風シャレーの様式で、厳格な幾何学ライン、切妻のマンサード屋根、そして1階部分は天然石、上層階は装飾タイルで仕上げられたファサードが特徴です。木製手すりの長いバルコニーと黒いフレームの大きなパノラマ窓が、伝統的な山岳スタイルと現代的な快適さを調和させています。各棟にはエレベーターが設置されています。

Villa Kokhta Mitarbiの敷地は、快適な休息のために設計された専用の整備された空間です。景観設計には、3棟をつなぐ緑地と散歩道が含まれています。中庭には居住者用のレクリエーションエリアが整備されています。複合施設のインフラには、レストラン、カフェ、フロントデスクもあり、クラブサービスのような雰囲気を醸成しています。24時間警備と防犯カメラシステムが敷地全体の安全性を確保しています。地下駐車場により、居住者の車を中庭スペースを圧迫することなく収容できます。

Villa Kokhta Mitarbiでは、38m²から67m²の1LDK、2LDKのアパートメント、およびスタジオを提供しています。間取りは、永住にも賃貸にも適しています。高い天井と大きなパノラマ窓が室内を自然光で満たし、広々とした印象を与えます。各住戸には開放的なバルコニーが付いています。物件は完成内装済みで引き渡されます。標準仕様には、組み込みキッチン、すべての設備配管、セントラルヒーティング接続、樹脂製サッシ窓、玄関ドアの設置が含まれます。

プロジェクトの建設と販売は、1998年から活動するグルジア不動産市場の経験豊富なプレーヤーであるGumbati Groupが担当しています。同デベロッパーは当初バトゥミで事業を展開していましたが、その後、事業範囲を国内の他の地域へ拡大しました。同社の主な専門分野は、国際基準を満たす商業用・住宅用物件、およびスポーツ施設の建設です。長年の活動を通じて、Gumbati Groupは60万m²以上の不動産を引き渡してきました。Villa Kokhta Mitarbiの詳細情報と最新価格については、同社の公式ウェブサイトをご覧ください。