The Parallel

The Parallelはバトゥミに位置する欧州の建築美と機能性を融合させた住宅コンプレックスです。2棟の35階建てタワーは海岸線に映える特徴的なシルエットを形成し、パノラマガラス窓と強化ガラス手すりの広々としたバルコニーがモダンな外観を強調しています。海辺の遊歩道までわずか500メートルという好立地で、快適性、プライバシー、海への近さを重視する方に最適です。全474戸の住戸にはスタジオ、1LDK、2LDK、3LDKのバリエーションに加え14戸のペントハウスが含まれます。優れた間取り設計、高い天井、拡大された窓が開放感を生み出し、自然光が室内を満たします。

このコンプレックスの主な利点は、海から徒歩数分という好立地と発展した地域インフラです。居住者は専用地下駐車場、各棟3基の高速エレベーター、コンシェルジュサービス付きの24時間ビデオ監視システムを利用できます。パノラマ窓と広々としたバルコニーを備えた建築デザインは、街と海岸線の息をのむような眺望を提供します。室内は高品質の素材、強化された遮音性、最新のエンジニアリングシステムを採用して設計されています。各フロアには7〜11戸の住戸が配置され、居住密度を抑えています。購入者向けにTBC Bankの住宅ローンや分割払いのオプションがあり、デベロッパーのMetropolはグルジア不動産市場での長年の経験によりプロジェクトの信頼性を裏付けています。

The Parallelは、交通アクセスに優れたバトゥミの活気ある発展地域、トベル・アブセリゼ通り19-23に建設されています。メインプロムナードとビーチまでは徒歩9分、噴水ショーや海岸遊歩道も徒歩圏内です。バトゥミ国際空港までは車で約10分、歴史的中心部へも同程度の時間で到着します。ヨーロッパ広場は車で12〜15分の距離にあります。コンプレックスから90メートルの場所にはバス停があり、数十のバス路線とミニバス路線が運行し、市内のすべてのエリアとを結んでいます。海、中心部、交通ハブへの近さを兼ね備えたこの立地は、バトゥミで最も便利なロケーションの一つです。

このエリアのインフラは、将来の居住者のあらゆる日常ニーズをカバーしています。徒歩圏内および短い交通アクセスで、Yalcin Market、Carrefour、Willmart、Magniti Maxなどのスーパーマーケット、家電量販店や衣料品店が利用できます。飲食施設ではグルジア料理、欧州料理、トルコ料理が提供され、カフェ、パティスリー、バーも充実しています。子育て世帯向けには、半径2キロメートル以内にSchool Progress、Vakhushti Bagrationi記念学校、第1スポーツスクールなどの教育機関があります。医療は中央共和病院、David Tatishvili医療センター、Gogitidze歯科医院が対応します。アクティブな方にはバトゥミスタジアム、Olympiaフィットネスクラブ、クロスフィットスタジオ、ボクシング教室が利用可能です。銀行支店、郵便局、ホテル、ガソリンスタンドが、この確立された自給自足型エリアの全体像を完成させています。

The Parallel周辺の交通網は充実しており、運行頻度も高いです。最寄りのバス停はコンプレックスから90メートルのトベル・アブセリゼ通り沿いにあります。約3分間隔で市営バス7ა、12、12ა、16系統が運行し、郊外路線「バトゥミ—キルナティ」「バトゥミ—マラディディ」「バトゥミ—トヒルナリ」も利用できます。ミニバスは30以上の路線があり、20、23、28、29、30、33、34、36、39、40、44、45、46、49、56、77、88、118、119、140、141、144、145、166、172、174、199、202、205、232系統のほか、ゼダ＝チフトゥネティ、クヴェダ＝チフトゥネティ、ニガゼウリ、フーロ方面への郊外路線が含まれます。高頻度の運行と広範な路線網により、住民は自家用車を使わずとも自由に移動できます。

The Parallelは、各35階建てのモノリシックフレーム構造の建物2棟で構成されています。外壁はレンガ造りで、寒冷期の断熱性、夏季の涼しさを保ち、外部騒音を効果的に遮断します。鉄筋コンクリートフレームは大きな荷重に耐えるよう設計されており、構造の耐久性を保証します。建築上の特徴はパノラマガラス窓で、住戸には一重ガラスユニットと複層ガラスを備えた金属製プラスチック窓が設置されています。強化ガラス手すりの広々としたバルコニーは、建物に軽やかでスタイリッシュな外観を与えるだけでなく、海と街のパノラマビューを提供します。ロビーやエントランスなどの共用スペースは、高品質の仕上げ材を使用した現代的なデザインで仕上げられています。各棟には、世界有数のメーカーによる大型エレベーターが3基設置されています。プロジェクトには最新の火災警報システムと技術設備が備えられ、敷地全体がバリアフリー設計となっています。

The Parallelの敷地内は、本格的なリラクゼーションとくつろぎの空間として設計されています。景観緑化には芝生、観賞用低木、樹木が含まれ、建物の周囲に緑の帯を形成し、都市景観を和らげます。遊歩道と整備された休憩エリアにより、敷地内を離れずに屋外で過ごすことができます。夜間は敷地全体が最新の街灯による多層照明システムで照らされ、安全で居心地の良い雰囲気を創り出します。地下駐車場が自動車の保管問題を完全に解決し、中庭を車から解放して専用のレクリエーションエリアとして維持します。居住者の安全は24時間のビデオ監視で確保され、コンシェルジュサービスが日常的な質問や要望に対応します。

購入者には「黒枠仕上げ」の状態で住戸が提供され、個々のデザインを自由に実現できます。価格には、安全な鍵付き玄関ドア、中央設備の配管、バルコニーのタイル張りが含まれています。全住戸数はA棟270戸、B棟204戸で、面積は32〜184平方メートルと幅広いバリエーションです。スタジオ、1LDK、2LDK、3LDKのアパートメントに加え、各棟に7戸ずつ、計14戸のペントハウスが用意されています。プロジェクトでは複数の支払い方法をご用意しております。一括払い、TBC Bankによる住宅ローン、および頭金15％からの分割払いが可能です。最新の条件と詳細は、セールスオフィスまたは物件公式ウェブサイトにてご確認ください。両棟の完成は2027年第4四半期を予定しています。

Metropolはグルジアを代表する建設会社の一つで、自社の充実したインフラを備えた多機能住宅および投資用物件の建設を専門としています。長年にわたり、同デベロッパーは国内の不動産市場で数多くの重要なプロジェクトを手掛け、信頼あるデベロッパーとしての評判を築いてきました。各物件は、緻密な建築デザイン、素材とエンジニアリングシステムの品質へのこだわり、そして充実した生活環境の創造を重視しています。The Parallelはこの路線を継承し、厳選された立地、最新の建設技術、そして要求の厳しい購入者の期待に応える美観を兼ね備えています。Metropolのプロフェッショナルな姿勢は販売プロセスの運営にも表れており、将来の居住者はコンサルテーションサポートと透明性のある財務条件を期待できます。