Atlantis

Atlantisレジデンシャルコンプレックスは、バトゥミの中心的な大通りの一つであるダヴィド・アグマシェネベリ大通りに位置しています。モノリシックフレーム工法で建築されたこの13階建ての建物は、洗練された設計と海への近さを兼ね備え、居住者とビーチを隔てる距離はわずか50メートルです。本物件は13階建てで、2024年第3四半期に着工し、2027年第2四半期に完成予定です。Atlantisは、24時間体制の警備から上層階からのパノラマビューまで、あらゆる細部が快適さを追求した、幅広いサービスを備えた現代的な居住空間として構想されています。

Atlantisの最大の利点は、海への抜群の近さです。玄関からわずか50メートルでビーチに到着でき、長い移動なしで水辺へ出かけられます。館内施設には、プール、デッキチェア付き休憩エリア、フィットネスジム、レストラン、屋上ウィンターガーデン、そしてルームサービスが含まれます。安全性は、24時間ビデオ監視、警備員、フロントデスク、ロビーエリアからなる多層的なシステムによって確保されています。地下駐車場は駐車の心配を解消し、モノリシックフレーム工法が構造の信頼性を保証します。住戸は「ホワイトフレーム（白壁・配線済み）」の状態で引き渡され、自由なインテリアデザインが可能です。

Atlantisコンプレックスは、バトゥミの沿岸エリア、ダヴィド・アグマシェネベリ大通り260番地に位置しています。この大通りは海に沿って延び、南の空港から北の中心部や港まで、街の主要な地点を結んでいます。このエリアは活発に開発が進んでおり、新しい住宅プロジェクト、ショップ、レクリエーションエリアが次々と誕生しています。地理的には、建物は海岸線から徒歩数分の距離にあり、常住にもリゾート利用にも魅力的なロケーションです。物件の座標は北緯41.83度、東経41.78度で、バトゥミ海岸の中心部に位置していることを示しています。

Atlantis周辺は、リゾートの雰囲気と都市の利便性が融合しています。徒歩圏内には食料品店、グルジア料理やヨーロッパ料理のカフェ、薬局、銀行支店があります。アグマシェネベリ大通り沿いには、散歩やジョギングに適した緑の並木道が整備されています。このエリアの砂浜は幅広く、小石の海岸で、徒歩数分のところに設備の整ったビーチバーやウォーターアクティビティのレンタルショップがあります。海に近いことから、夏場は爽やかな風が吹く穏やかな微気候が形成されています。このエリアは、子供連れの家族にも、アクティブな海岸ライフスタイルを重視する方にも適しています。

ダヴィド・アグマシェネベリ大通りは、バトゥミの主要交通動脈の一つであり、各方面への便利な接続を提供しています。大通りに沿って都市バスとミニバスが運行しており、このエリアと中心部、鉄道駅、バスターミナルを結んでいます。バトゥミ国際空港は同じ大通り沿いの南へ約5～6キロメートルの場所にあり、車で約10分です。市内の移動にはタクシーサービスや配車アプリが利用可能です。徒歩での移動を好む居住者は、約4キロメートルの遊歩道を通ってバトゥミ中心部まで快適に歩くことができます。

Atlantisの建築は、高い強度と耐震性を備えたモノリシックフレーム工法に基づいています。建物にはエレベーターが設置されており、海と街の景色が楽しめる最上階を含むすべてのフロアへのアクセスが容易です。住戸の間取りは「ホワイトフレーム（白壁・配線済み）」形式を前提としており、壁は最終仕上げ前の状態で、所有者がインテリアのスタイルや部屋の配置を自由に選択できます。本物件には地下駐車場が完備されており、密集した沿岸部での駐車問題を解決します。エンジニアリングネットワークは、現代のエネルギー効率と快適性の基準を考慮して設計されています。

Atlantisの敷地内には、整備された中庭と公園エリアがあり、都会の喧騒から離れたプライベートな休息の空間を創り出しています。居住者は、物件敷地内でビーチとは異なるレジャーを楽しめる、デッキチェア完備のプールと休憩エリアを利用できます。屋上のウィンターガーデンとレストランは特別な雰囲気を醸成し、海と海岸線のパノラマビューを楽しみながら夕べを過ごすことができます。中庭の緑化は地域の気候を考慮して選定され、黒海地域特有の観葉植物が植えられています。ランドスケープデザインのコンセプトは、夏の日陰の並木道から肌寒い季節の風よけエリアまで、年間を通じての利用を想定しています。

Atlantisの住戸販売は、デベロッパーであるMVP Group Developmentから直接行われます。物件の最低価格は32,400ドルからで、幅広い購入者にとって手頃な価格帯となっています。建設はスケジュールに従って進められており、基礎工事は2024年第3四半期に行われ、引き渡しは2027年第2四半期を予定しています。現在、住戸は「購入可能」な状態です。内装は「ホワイトフレーム（白壁・配線済み）」の状態で引き渡され、将来の所有者は解体工事の追加費用なしに独自のインテリアデザインを実現できます。間取りや正確な面積については、営業部にお問い合わせください。

Atlantisレジデンシャルコンプレックスの建設は、バトゥミの沿岸エリアの物件を専門とするジョージアの不動産市場の主要プレーヤーの一つ、MVP Group Developmentが手掛けています。同デベロッパーは、黒海の気候条件下での建物の耐久性と安定性を確保するモノリシックフレーム工法に重点を置いています。MVP Group Developmentのプロジェクトは包括的なアプローチが特徴で、ポートフォリオにはレクリエーション機能と常住を両立させた、充実した内部インフラを備えた住宅物件が含まれています。同社は、建築コンセプトの開発から引き渡し、その後の居住者向けアフターサービスまで、プロジェクトの全段階をサポートします。