Aqua Hotel & Apartments

Aqua Hotel & Apartmentsは、バトゥミのレハ・カチンスキー通りに位置し、海岸からわずか50メートルの距離にある住宅複合施設です。本プロジェクトはデベロッパーNew Timeによって手掛けられ、ヨーロッパ基準と環境に配慮した素材を用いたモノリシックフレーム工法で建設された14階建てのホテルタイプの建物です。複合施設は12〜14階の変動階数の3棟で構成され、168戸の住戸があります。住戸は「ホワイトフレーム」仕上げで引き渡されます。玄関は金属製ドア、窓は省エネガラスを採用した金属プラスチック製、床はコンクリートスクリード、バルコニーは磁器タイル仕上げです。内部の間仕切りは購入者の個別のご要望に応じて施工されます。全住戸にセントラルヒーティングが完備され、水道、下水道、電気、ガスといった基本的なユーティリティが整っています。

Aqua Hotel & Apartmentsは、リゾート不動産の利点と都市環境の快適さを兼ね備えています。第一に、海までの距離——各棟からビーチまではわずか50メートルで、永住にも賃貸にも魅力的な物件です。充実したインフラにはスイミングプール、リラクゼーションテラス、1階の商業施設が含まれます。閉鎖された警備付き敷地と24時間監視カメラが居住者の安全を確保します。住戸は30〜56平方メートルの効率的な間取りで、天井高は2.85メートルです。さらに、100台収容のゲスト駐車場、高品質なモノリシックフレーム構造、無利子分割払いでの購入が可能な点もメリットです。

本複合施設はバトゥミの海沿い、レハ・カチンスキー通り23番地に建設されました。このエリアは住宅・観光インフラが活発に発展しており、新しい建物と整備された公共空間が調和しています。物件の座標は北緯41.62068483度、東経41.59058763度で、ビーチだけでなく主要な都市道路にも徒歩で快適にアクセスできるエリアに位置しています。近くにはバトゥミの主要な遊歩道の一つであるニューブールバールが海岸線に沿って伸びています。建設は2016年から2019年にかけて行われ、現在3棟すべてが完全に使用可能です。このロケーションは、海辺の静けさを求める方にも、ビジネスや商業インフラへの近接性を重視する方にも等しく便利です。

Aqua Hotel & Apartmentsの至近距離には、バトゥミの都市およびリゾートインフラの主要施設が集中しています。徒歩圏内でアルダガン湖や有名な噴水ショー——市民や観光客の夕方の憩いの場——にアクセスできます。近くにはバトゥミの建築的象徴の一つである司法省があります。日常的なニーズは24時間営業の店舗、薬局、チェーン店スーパーマーケットが満たします。レジャーにはショッピングモール、娯楽施設、グルジア料理のレストラン、多数のカフェやバーがあります。公園エリアとサイクリングロードを備えた海沿いの遊歩道は、散歩やスポーツに最適です。この複合施設の周辺は、現代のバトゥミ海岸の特徴——密集しつつも圧迫感のない建物、豊かな緑、年間を通じてのリゾート感覚——を体現しています。

Aqua Hotel & Apartmentsの交通アクセスは、バトゥミの都市モビリティ基準に適合しています。レハ・カチンスキー通りは主要な都市幹線道路に接続しており、バトゥミ中心部へも空港方面へも迅速に移動できます。公共交通機関——バスや乗り合いタクシー——は近隣の通りを定期的に運行しており、鉄道駅、バスターミナル、行政中心部とを結んでいます。バトゥミ国際空港までは車で15〜20分です。自家用車の所有者向けには100台収容のゲスト駐車場が用意されています。海沿いの遊歩道と整備されたプロムナードは、海岸沿いを移動するための徒歩ルートやサイクリングルートを提供しています。

Aqua Hotel & Apartmentsは、モノリシックフレーム工法で建設された12〜14階建ての3棟からなるホテル併設型住宅複合施設です。壁は軽石ブロックで作られており、優れた断熱性と遮音性を実現しています。住戸の天井高は2.85メートルで、開放感を生み出しています。仕上げは「ホワイトフレーム」形式で引き渡されます。玄関は金属製ドア、窓は省エネガラスの金属プラスチック製、床はコンクリートスクリード、バルコニーは磁器タイル張りです。各住戸はセントラルヒーティングに接続され、インターネット、電話、テレビ、電気、水道、個別水道・電気メーターなど、完全なユーティリティが備わっています。敷地内のスイミングプール、広々としたテラス、監視カメラ付きの閉鎖型警備エリアも特徴です。

Aqua Hotel & Apartmentsの敷地は、居住者のプライバシーと安全性を確保する閉鎖型居住空間として設計されています。敷地内は複合施設のリゾートステータスに合わせて整備されており、レクリエーションエリアの中心にはスイミングプールがあり、その周囲には日光浴やリラクゼーションのためのテラスが配置されています。周辺エリアは緑化され、敷地内の歩行者道路網は3棟すべてへの快適なアクセスを可能にしています。100台収容のゲスト駐車場が敷地内にあり、居住者は複合施設外に駐車場所を探す必要がありません。1階の商業スペースは複合施設の構造に調和しつつ、居住エリアのプライバシーを損なうことはありません。24時間警備と監視カメラシステムが敷地全体をカバーしています。

現在、Aqua Hotel & Apartmentsではブロック3の住戸が購入可能であり、ブロック1とブロック2は完売しています。購入者には30〜56平方メートルの住戸オプションが提供されています。最低価格は46,816ドルです。デベロッパーは、固定価格の30%の頭金で4ヶ月間の無利子分割払いを提供しています。住戸は「ホワイトフレーム」状態で引き渡されるため、新たな所有者が自分で内部空間を計画し、好みに応じて仕上げを行うことができます。3棟すべてが完全に建設され、2019年第1四半期に引き渡し済みです。最新の割引情報、間取り図、現在の仕上げ状況に関する写真レポートは、プロジェクト公式サイトで公開されています。

Aqua Hotel & ApartmentsのデベロッパーはNew Time社です。本プロジェクトは2016年第4四半期から2019年第1四半期にかけて実施され、3棟すべての建設が予定通り完了しました。建設には最新のヨーロッパ技術と環境に安全な素材が採用され、その品質は構造と仕上げに表れています。New Timeは、バトゥミの海沿いエリアにおける現代的な住宅建設基準を重視する責任あるデベロッパーとしての地位を確立しています。同社のポートフォリオにはホテル機能と住宅機能を組み合わせたプロジェクトが含まれており、この分野における専門性を示しています。デベロッパーおよびそのプロジェクトに関する詳細情報は、デベロッパーの公式サイトでご覧いただけます。