Next Address

Next Addressは、リゾート地バトゥミに誕生する新しい住宅複合施設で、現代的な快適さ、印象的な建築、黒海沿岸への近さを兼ね備えています。47階建てに達する3棟のモノリシックフレームタワーが、海辺でのゆったりとした生活と有利な投資に最適なプレミアム居住空間を形成します。このプロジェクトはトベル・アブセリゼ通りに位置し、ビーチからわずか700メートル。コンパクトなスタジオからパノラマガラス張りの広々としたワンベッドルームまで、多彩なアパートメントを取り揃えています。内部インフラ、緻密に設計された間取り、高品質な素材により、この複合施設は市内の不動産市場で際立った存在となっています。

Next Addressの主な利点は、インフラが整い交通の便が良いバトゥミの高級地区に位置していることです。スタイリッシュな建築、パノラマ窓、広々としたテラス、天井の高さが特徴で、開放感と光あふれる空間を創り出しています。内部設備には、ナンバー自動認識機能付き地下駐車場、静音高速エレベーター、防犯カメラ付き24時間警備、バリアフリー環境が含まれます。プール、フィットネス、ラウンジエリア、キッズスペース、商業施設などの独自インフラにより、このプロジェクトは自給自足型の空間となっています。さらに、国際市場で長年の経験を持つデベロッパーによる高い収益性が期待できる長期資産としての価値もあります。

この複合施設はトベル・アブセリゼ通り11番地に建設されています。活気ある都市のダイナミズムと穏やかな海辺のリズムが調和するバトゥミ地区です。黒海までの距離は約700メートル、ゆっくり歩いて5〜7分です。同じくらいの距離で、リゾートの代表的な名所の一つである躍る噴水にも徒歩で行けます。複合施設の周辺にはショップ、飲食店、社会インフラが集積しており、日常の用事は長時間の移動なしで済ませられます。歴史的・文化的スポットがある市内中心部へも車で10〜12分と、静かでありながらアクセスしやすい立地です。

住宅複合施設の周辺には、快適な生活と余暇に必要なものがすべて揃っています。徒歩圏内には食料品店、薬局、子供の遊び場、スポーツ施設、そして散歩に適した市内の公園がいくつかあります。海岸線に近いため、サイクリングロード、カフェ、休憩エリアを備えた何キロにも及ぶ海滨遊歩道へのアクセスも可能です。車で数分の距離には学校、医療機関、ショッピングセンターがあります。このような環境は、子育て世帯、若いカップル、そして活発に発展するバトゥミの沿岸クラスターでの不動産投資を検討する人々にとって、普遍的に適した立地となっています。

Next Addressの交通アクセスの良さは、地域の他の多くのプロジェクトと一線を画しています。複合施設からわずか120メートルの場所に公共交通機関のバス停があり、2番、3番、7番、12番、16番のバス路線や、「バトゥミ〜キルナティ」「バトゥミ〜マラディディ」「バトゥミ〜トヒルナリ」などの都市間路線が通っています。20以上のミニバス路線が路線網を補完し、市内のほぼ全域をカバーしています。車なら国際空港と歴史的中心部まで10分、ヨーロッパ広場までは12分です。徒歩での移動を好む方には、海岸遊歩道の中心部まで約30分です。

Next Addressの建築群は、モノリシックフレーム工法で建設された29階、38階、47階の3棟の異なる高さの建物で構成されています。設計にあたっては、地域の高い地震活動と湿潤な気候が考慮されています。強化鉄筋、高品質レンガ、金属プラスチックフレームの省エネ複層ガラスが採用されています。パノラマ窓は住戸に日光を取り込み、透明な手すりのバルコニーが視界を広げます。エントランスとロビーはエレガントな素材とモダンな装飾を基調としたオリジナルデザインで仕上げられています。各棟にはセントラルヒーティング、ガス供給、水道、下水道が完備されています。静音エレベーター、セキュリティシステム、インターホンが快適で信頼性の高い住まいを実現し、バリアフリー環境で全ての人が利用しやすくなっています。

タワー周辺のエリアは、住民が手入れの行き届いた緑豊かな空間に囲まれていると感じられるよう設計されています。建物に沿って歩道が整備され、熱帯樹木や観葉低木が植えられ、暑い日には穏やかな微気候と日陰を提供します。車両用には一時的なゲスト用駐車スペースと、入場時にナンバーを自動認識する広々とした地下駐車場が用意されています。共用エリアには屋外プール、フィットネスセンター、ラウンジエリア、設備の整ったテラスがあります。子供向けには安全な床材の屋外遊び場と屋内プレイルームが完備されています。夜間は庭園が照明で照らされ、24時間の防犯カメラと警備員の常駐が安心感を提供します。

購入可能なアパートメントは31平方メートルから88.5平方メートルまでで、スタジオとワンベッドルームのタイプがあります。多彩な間取りにより、季節限定の滞在に最適な居心地の良いスタジオから、常住用のより広々としたスペースまで、個人の好みに合わせて住まいを選べます。住戸は「ホワイトフレーム」状態で引き渡されます。床の下地処理と壁の左官仕上げが済んでおり、所有者は自由にインテリアデザインを実現できます。高い天井が部屋を視覚的に広げ、パノラマ窓が室内と屋外の境界を曖昧にします。現金での決済が可能で、営業担当者が代替の支払いオプションについて案内します。Next Addressは単なる床面積ではなく、プレミアム建設基準に裏打ちされた海辺のライフスタイルです。

このプロジェクトを手掛けるのはNext Group、高水準の投資用不動産の開発で知られる建設・デベロップメント・ホールディングスです。同社の事業はジョージア、カザフスタン、ウクライナにわたり、住宅・商業両セグメントにおける完工物件の総面積は200万平方メートルを超えます。ジョージア市場では、Next Groupは複数のプレミアム住宅プロジェクトを展開し、設計から物件引渡しに至る全段階で常に高い品質基準を遵守し、先進技術を導入しています。こうした経験は、Next Addressが同ホールディングスのこれまでの作品と同様の入念さと信頼性をもって建設されることを保証するものです。