Next Collection

Next Collectionは、亜熱帯の自然に囲まれたグリーン・ケープに建設中のプレミアムアパートホテルです。未来的な建築デザイン、多機能な内部設備、そして海への近さ——海岸線は建物から50メートルの距離にあります——を兼ね備えています。この複合施設は、住民にプライベートビーチゾーン、1階の自社商業インフラ、そして選べるデザイナー仕上げのビジネスクラスのアパートメントを提供します。万全の安全システムと管理会社によるサービスにより、永住にも投資にも魅力的な物件となっています。このプロジェクトは、国際プロジェクトの確かな実績を持つ著名なデベロッパーによって手がけられています。

この複合施設の主な利点は、自然の静けさとバトゥミ中心部へのアクセスの良さを兼ね備えた、グリーン・ケープのプレステージロケーションです。このエリアの環境状況は健康に良い——近くに工業地帯はなく、空気は海風と希少な植物の香りに満ちています。設備の整ったプライベートビーチまではわずか50メートル。建築は未来的なフォルムと、海岸線の景色を望むパノラマガラス張りが際立ちます。購入者には2種類の完成済みデザイナーリフォームと、柔軟な購入プランが用意されています。充実した内部インフラ、警備された敷地、プロの管理会社がこの物件の投資価値を高めています。

アパートホテルはバトゥミのプレステージエリア、グリーン・ケープのタマル・メペ通り39番地に位置します。このエリアは温暖な亜熱帯気候、丘陵地形、豊富な常緑樹で知られています。黒海の海岸線は至近距離にあり——居住棟から水辺までの距離は50メートルです。複合施設の近くには主要な交通路が通っており、バトゥミ中心部、マヒンジャウリ駅、国際空港への便利なアクセスを提供します。このエリアでは現代的なリゾート不動産の建設が盛んに行われていますが、落ち着いた雰囲気は保たれています。

グリーン・ケープは、発展したリゾートインフラとバトゥミ海岸の自然景観を兼ね備えています。複合施設から徒歩圏内には、食料品店、グルジア料理とヨーロッパ料理のカフェやレストラン、薬局、銀行支店があります。この地域の主要な名所の一つである植物園に近いことから、住民はエキゾチックな植物の中でのんびりと散歩したり、海のパノラマビューを楽しんだりできます。周辺ではスパ複合施設、屋外プール、ウェルネスセンターが営業しています。このエリアのビーチは、観光シーズンのピーク時でも清潔で比較的人が少ないのが特徴です。ここでの生活のリズムはゆったりとしており、子連れの家族や静けさを求める人々に特に評価されています。

タマル女王通りへの便利なアクセスにより、複合施設はマヒンジャウリ方面やバトゥミ中心部への道路につながっています。自家用車での中心部までの所要時間は約15分です。徒歩約5分のところに市内バスの停留所があり、空港行きのバスも通っています。バトゥミ国際空港までは車で約40分です。主要道路に近いため、住民は鉄道駅、ショッピングセンター、主要な行政機関に素早くアクセスできます。このエリアの整備された道路網により、タクシーも自家用車も一年中快適に利用できます。

Next Collectionはプレミアムリゾート不動産のコンセプトを体現しています。15階建ての建物はコの字型をしており、3つのセクションがプライベートな中庭を形成し、屋上の連絡橋が上層階を海のパノラマが広がるレクリエーションスペースに変えています。耐震構造の骨組みは、耐震性に優れたモノリシックフレーム方式を採用しています。建設にはエネルギー効率が高く環境に優しい材料が使用されています。建築様式の特徴は、地形に有機的に溶け込む、緩やかにテラス状に広がるファサードのラインです。全面ガラス張りの窓と高い天井により、室内には最大限の自然光が取り込まれます。ガラス手すりの広々としたバルコニーは、建物のシルエットを視覚的に軽やかにし、各住戸の眺望を広げます。内部設備には、1階の商業施設、プール、スパエリア、フィットネスクラブが含まれます。

敷地周辺は、部外者から守られた閉鎖的な中庭の原則に基づいて整備されています。建物のセクション間のスペースは、バトゥミの気候に適した観賞用低木、芝生、亜熱帯植物を使った緑化エリアとなっています。中庭の中央には、安全な床材を使用した子供用遊び場と、屋外スポーツエリアが設けられています。利用可能な屋上は共用テラスとして機能し、住民は海と市街の眺望を楽しみながらくつろぐことができます。夜間は中庭と屋上にアーキテクチュアルライトが灯ります。敷地は24時間の防犯カメラと警備員による監視下にあり、高いレベルのプライバシーと安全性が確保されています。

この複合施設の住戸数は約960戸です。販売中の物件は、スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームの間取りで、面積は34.1平方メートルから110.4平方メートルまであります。すべての住戸は「ホワイトフレーム」状態で所有者に引き渡され、その後2つのデザインシナリオ——モダンエコスタイルまたはシンプルなビジネススタイル——のいずれかで最終仕上げが施されます。リフォームには、国際的なホテル基準を満たし、健康に安全な素材が使用されています。パノラマ窓と開放的なバルコニーにより、どのアパートメントからもバトゥミと海の美しい景色を楽しめます。デベロッパーは、個人の居住者から安定した賃貸収入を期待する投資家まで、さまざまなニーズに対応する間取りを用意しています。

このプロジェクトを手がけるのは、5つ星クラスの高級投資用不動産を専門とする建設・開発ホールディング、Next Groupです。同社の活動地域はジョージア、カザフスタン、ウクライナに及びます。これまでに手がけた物件の総面積は、住宅・商業施設合わせて200万平方メートルを超えます。ジョージア市場では、約6つのプレミアムプロジェクトを展開しています。建設の全段階において、先進的な技術ソリューションが採用され、厳格な品質基準が遵守されています。このアプローチにより建物の耐久性が確保され、高級不動産セグメントにおける信頼できるプレーヤーとしてのデベロッパーの地位が裏付けられています。