Next White

Next Whiteは、ブティックホテル形式のプレミアム住宅コンプレックスで、永住と高水準のホテルサービスを融合させています。建物は海岸線の最前列に建てられており、全住戸から遮るもののない海の景色をお楽しみいただけます。このプロジェクトはクラシックなシティホテルとして設計され、エントランスにはフロントデスク、広々とした車寄せ、居住者向けの充実したサービスが完備されています。複合施設の建築は、モダンで洗練された外観、エネルギー効率の高いファサード、そして入念に計画された技術設備が特徴です。投資家は単に海岸沿いの面積を購入するのではなく、価値上昇の確かな可能性を秘めた物件を手に入れることになります。

Next Whiteの最大の利点は、海とビーチエリアからわずか150メートルの立地です。現代的な建築様式に加え、エネルギー効率の高いファサードとパノラマガラスを採用し、どの部屋からも海の景色を楽しめます。間取りは慎重に設計されており、スペースを合理的に活用できます。館内設備は、レストラン、フィットネスエリア、ハンマム、会議スペースなど、快適な生活に必要なものをすべて完備。敷地は整備され緑化されており、セキュリティも確保されています。高品質なサービス、賃貸管理、ホテルサービスの提供により、自宅としての居住にも、安定した収益を見込んだ投資にも魅力的な物件です。

Next White住宅複合施設は、バトゥミのダヴィド・マムラゼ通り27に位置しています。活発に開発が進むエリアで、都市の主要施設へのアクセスが便利です。複合施設は海岸線の最前列に位置し、ビーチや海までの距離は150メートル未満で、徒歩数分です。近くには公共交通機関の路線網があり、建物から100メートルの場所にバス停があります。バトゥミ国際空港までは3.5kmで、アパートを観光客や出張者に貸し出す予定のある方に特に価値があります。海港と「アルゴ」ロープウェイ駅は5km圏内にあります。

Next White周辺には生活関連施設が充実しています。徒歩圏内にはハイパーマーケット「Jibe」、ホームセンター、衣料品市場「Hopa」、大型ショッピングセンター「Metro City」があります。アクティブライフスタイルを好む方には、FC Forward、ラグビースタジアム、ディナモ・バトゥミアリーナが最適です。徒歩10〜15分の距離にはEuro Parkウォーターパーク、バトゥミ国際大学、アンリ海洋工学専門学校があります。近隣には国際大学病院と複数の私立クリニックがあります。レジャースポットとしては、レフ・カチンスキとマリア・カチンスカにちなんで名付けられた美しい公園、光と音楽の噴水があるアルダガニ湖、夏のアイススケートリンクがあります。飲食店はバーガーショップやピッツェリアから洋菓子店、フードデリバリーまで様々な選択肢があります。銀行、郵便局、美容室、スポーツセンターが発達したインフラをさらに充実させています。

Next Whiteの交通アクセスの良さは競争上の優位点の一つです。複合施設から100メートルの場所にバス停があり、1A、2ა、3、10、10Aの各路線が運行しています。これらの路線の運行間隔は約10分で、市内のどのエリアにも素早くアクセスできます。バトゥミ国際空港までは3.5kmで、車で約10分です。住宅複合施設から4.8kmの圏内には、海港、「アルゴ」ロープウェイの麓駅、旧バスターミナル、メトロターミナルがあります。「バトゥミ・パサジルスカヤ」駅と「バトゥミ・セントラル」駅までは7.7kmです。

Next Whiteは、永住者にも短期滞在のゲストにも最大限の利便性を提供するよう設計されています。投資家は単に面積を購入するのではなく、高品質なホテルサービスへのアクセスを得ることになります。建物は海岸線に建ち、前方に高層の障害物はなく、全住戸から海の景色を楽しめます。建設はモノリシックフレーム方式で、環境に優しい材料を使用しています。気泡コンクリートブロックの壁は耐久性の高い断熱材で断熱され、多室構造の金属プラスチックプロファイルにエネルギー効率の高い複層ガラスを組み合わせることで、優れた断熱効果と運用コストの削減を実現しています。建物のエンジニアリング設備は最新基準に対応しており、防火システム、計画的なナビゲーション、高速低騒音エレベーターが設置されています。ホールや共用エリアはデザイナー仕上げが施されています。

Next Whiteの環境整備コンセプトには、不動産管理、アパート賃貸、24時間レセプション運営など、充実したサービスが含まれています。追加サービスとして、専属ドライバー、ベビーシッター、ルームクリーニング、メンテナンス、ランドリー、食品や花のデリバリーも利用可能です。1階にはレストランがあり、居住者向けの朝食を提供しています。建物前には電気自動車用充電ステーション付き駐車場が完備され、駐車スペースのレンタルも可能です。複合施設内にはジム、ハンマム、広々としたロビー、ビジネスミーティング用の会議室があります。20階には、30席のレストランを備えたオープンテラスがあり、海と街のパノラマビューを楽しめます。敷地内は警備され、監視カメラが作動しています。環境整備計画には、子供用遊び場、サッカー場、通路と歩行者用道路のネットワーク、景観緑化、街灯の設置も含まれています。

Next Whiteでは、スタジオ、1LDK、2LDK、3LDKのアパートメントを取り揃えています。専有面積は32平方メートルから102平方メートルまで様々です。購入者は「ホワイトフレーム」状態か「ターンキー」完成済みの物件を選択できます。フルリノベーションパッケージには家庭用電化製品（冷蔵庫、電気コンロ、洗濯機、アイロン・アイロン台、32インチテレビ、エアコン、コーヒーメーカー、電気ケトル）が含まれています。アパートは現金購入、または10%からの頭金で長期分割払いも利用可能です。詳細条件と最新の間取りは、デベロッパーの公式ウェブサイトでご確認いただけます。

Next Whiteプロジェクトの背後には、バトゥミの建設市場で実績のあるNext Groupがあります。デベロッパーの主力事業は、自家居住を希望する購入者と投資家の両方のニーズに応える現代的な住宅の建設です。同社のポートフォリオには、標準的な間取りのアパートを持つ複合施設のほか、収益資産として不動産を検討する人の間で人気を集めているコンパクトなスタジオを持つ物件も含まれています。Next Groupの各プロジェクトは、快適さ、機能性、計画的なサービスの融合を重視しています。