Olympus Residence

Olympus Residenceは、バトゥミに位置する2棟の40階建てタワーからなるプレミアム住宅コンプレックスです。このプロジェクトの最大の利点は、海岸線からわずか60メートルの距離にあることです。ほとんどの住戸から黒海のパノラマビューを楽しめます。イーストタワーとウエストタワーは、わずかに弧を描く建築デザインを採用しており、居住空間からの眺望を最大限に確保しています。総住戸数は1,167戸、専有面積は33〜95平方メートル、天井高は2.9メートル、仕上げは「ホワイトフレーム」基準で行われます。両タワーの1階は商業施設に充てられ、上層階にはパノラマテラスが設置されています。完成は2026年末を予定しています。

Olympus Residenceの最大の強みは海への近さです。住棟とビーチの間に他の建物がないため、遮るもののない海岸線の眺望が保証されています。巧みに設計された湾曲したファサード形状により視野角が広がり、圧倒的多数の住戸から海を望むことができます。コンプレックスの中庭は都市の騒音から隔離され、快適な休息空間となっています。両タワーの屋上には、バトゥミとその周辺の360度パノラマを楽しめるテラスが設けられています。住人は24時間サービスと多層セキュリティシステムを利用できます。フィットネス、スパ、プール、キッズエリアなど充実した館内インフラにより、必要なく敷地外に出る必要はありません。購入者は複数のインテリアデザインプランから選択できます。

Olympus Residenceはバトゥミ、シェリフ・ヒムシアシビリ通り53に位置しています。これは、市内で最も急速に発展しているエリアの一つであるニューブルバード地区の海岸沿いに延びる主要道路です。ビーチまではわずか60メートル。バトゥミの歴史的中心部までは約3キロメートル、車またはバスで約10分です。コンプレックスの近くには、レフ・カチンスキ・マリア・カチンスカ公園があります。バトゥミ鉄道駅は車で数分、国際空港は約15分の距離です。路線バスのネットワークが充実しており、市内の主要拠点と結ばれています。

Olympus Residence周辺のエリアは、主に現代的な住宅コンプレックスとホテルで構成されています。徒歩圏内には大型ショッピングモールのBatumi Mallがあり、衣料品、家電製品、スーパーマーケット、フードコートが揃っています。ファミリー層にとっては、国立小児病院が近いことも利点です。アクティブなレジャーを好む方には、EuroparkウォーターパークやANRI海洋工学アカデミーのスポーツ施設が適しています。近隣のレフ・カチンスキ・マリア・カチンスカ公園には、アトラクション、サイクリングロード、水辺の休憩エリアがあります。コンプレックス周辺には、ジョージア料理やヨーロッパ料理を提供するカフェ、バー、レストランが多数あります。遊歩道のある海岸沿いはコンプレックスのすぐそばです。

シェリフ・ヒムシアシビリ通りは、バトゥミ沿岸部の主要交通動脈の一つであり、どの方向へのアクセスも便利です。この通りに沿って2a、10、10aを含む複数のバス路線が運行しており、バス停はコンプレックスのすぐそばにあります。公共交通機関を利用して、乗り換えなしで市内中心部、バスターミナル、鉄道駅へアクセスできます。ダヴィト・アグマシェネベリ国際空港は6〜7キロメートルの距離にあり、タクシーまたは送迎サービスで約15分です。自家用車利用者向けには、250台収容可能な広々とした地下および地上駐車場が完備されています。このエリアの道路インフラは新しく、良好な状態に保たれています。

Olympus Residenceは、高い耐震性と構造の耐久性を確保するモノリシックフレーム工法で建設されています。2棟のタワーはそれぞれ40階建てで、バトゥミで最も高いコンプレックスの一つです。プロジェクトでは、天井高2.9メートルの33〜95平方メートルの1,167戸の住戸が計画されています。仕上げは「ホワイトフレーム」形式で引き渡され、オーナーは間取りやインテリアを自由に選択できます。全住戸に広々としたロッジアが備わり、一部には本格的なテラスも付いています。設備にはガス供給、衛星テレビ、デジタル電話、高速Wi-Fiインターネット回線が含まれます。エレベーター設備は最新で、貨客兼用および高速エレベーターを備えています。1階は商業スペースとして使用されます。

Olympus Residenceの敷地は、あらゆる年齢層の住人のための安全で閉鎖的な空間として設計されています。2棟のタワーの間には、ゆったりとした散歩、子供の遊び、隣人との交流に適した中庭が設けられています。小さな住人のために、最新設備を備えた遊び場と屋内キッズルームが用意されています。両方の40階建てタワーの屋上には、海と街並みを一望できるパノラマテラスが設けられており、夕方のひとときに最適です。コンプレックス内には、屋内外プール、フィットネスセンター、スパゾーン、美容室があります。景観緑化には、装飾用低木、花壇、芝生が使用されています。敷地への出入りは24時間管理されています。

Olympus Residenceの住戸は、デベロッパーであるOlympus社から直接販売されています。専有面積33〜95平方メートルの1,167戸が販売されています。「ホワイトフレーム」仕上げにより、将来のオーナーは自身のデザインプランを実現できます。また、購入者には複数の既製インテリアプランから選択肢が提供されます。イーストタワーの最小価格は69,740米ドル、ウエストタワーは83,376米ドルです。両棟とも建設中で、2026年第4四半期に完成予定です。所有者は管理会社と物件の管理委託契約を結ぶことができ、投資家や季節休暇用に物件を購入する方にとって特に便利です。最新の条件や住戸の空き状況については、デベロッパーの営業部にお問い合わせください。

Olympus Residenceのデベロッパーは、建設会社Olympusです。比較的新しいデベロッパーですが、海の第一線に立つ40階建てのツインタワーという野心的なプレミアムプロジェクトで既に存在感を示しています。同社は、高品質な建築、綿密に計画されたインフラ、好立地に注力しています。このプロジェクトは2019年から着工され、2026年末の完了を予定しており、大規模かつ責任ある建設への取り組みを示しています。プロジェクトポートフォリオ、過去の物件、現在の購入条件に関する詳細情報は、Olympusの公式ウェブサイトおよびコンプレックスのセールスオフィスでご確認いただけます。