Pullman Residences

Pullman Residencesは、バトゥミの中心地、メメド・アバシゼ通りに位置するプレミアム高級住宅コンプレックスです。本プロジェクトは23階建てと25階建ての2棟のモノリシック鉄筋コンクリートフレーム構造の建物で構成され、2028年第4四半期に引き渡し予定です。全466室のアパートメントが配置され、A棟に218室、B棟に248室がございます。専有面積はコンパクトな41.1m²から広々とした660.2m²のレジデンスまで幅広く取り揃えております。各住戸はフルリノベーション済みの「ターンキー」状態でお引き渡しいたします。ビーチラインまでわずか50メートルの距離に位置し、専用ビーチ、スパエリア、プール、レストラン、ジムなどの設備も充実しております。

Pullman Residencesの最大の魅力は、専用プライベートビーチを備えた黒海沿岸まで50メートルという立地です。充実したインフラには、屋内・屋外プール、スパコンプレックス、ジム、カフェやレストラン、さらにビジネスミーティング用の会議室も含まれています。居住者の安全は多層的なシステムで確保されており、コンシェルジュサービス、24時間警備、サービススタッフ、クリーニング、財産保険をご利用いただけます。モノリシック鉄筋コンクリートフレーム構造により、建物の耐震性が保証されています。全住戸は完成済みの内装でお引き渡しするため、入居後の手間がかからず、すぐに海辺の生活をお楽しみいただけます。

Pullman Residencesは、バトゥミの主要幹線道路の一つであるメメド・アバシゼ通りに建設されています。このロケーションは、プレステージあるエリアのステータスとビーチへの近接性を兼ね備えており、海岸線までは徒歩1分もかかりません。所在地の座標は北緯41.7858度、東経41.7636度で、ショッピングセンター、銀行、行政機関、主要な遊歩道が集中する都市生活の中心に位置しています。このエリアは社会・商業インフラが整備されており、常住にもリゾートステイにも便利な立地です。

Pullman Residencesのすぐ周辺は、現代的な高層建築が公園エリアや遊歩道と共存する、ダイナミックなバトゥミの景観が広がっています。徒歩圏内には、食品市場、スーパーマーケット、薬局、銀行支店、ジョージア料理や各国料理を提供するカフェやレストランがございます。サイクリングロードと休憩エリアを備えた海岸沿いの大通りは、文字通り徒歩1分の距離です。近隣には、バトゥミ港、チャンデス公園、ヨーロッパ広場などの有名な観光スポットもございます。本コンプレックスの居住者は、プライベートビーチの静けさとプライバシーを損なうことなく、中心エリアのすべての利便性を享受できます。

Pullman Residencesの交通アクセスは、バトゥミの主要動脈であるメメド・アバシゼ通りの立地によって決まります。ここから市内のどこへでも簡単にアクセスでき、ミニバスやタクシーが運行しており、主要鉄道駅までは10～15分です。ダヴィド・アグマシェネベリ国際空港までは約6キロメートル、車で約15～20分です。整備された道路網により、トビリシ方面の幹線道路やサルピの国境検問所とも接続しており、バトゥミでの生活と近隣地域やトルコへの旅行を組み合わせる方に特に便利です。

Pullman Residencesは、緻密に設計された技術ソリューションと高い快適性が際立っています。A棟（25階建て）とB棟（23階建て）の2棟はモノリシック鉄筋コンクリートフレーム構造で建設され、構造の信頼性と耐久性を確保しています。全住戸にエレベーターアクセスが備わっています。レジデンスの専有面積は、41.1m²のスタジオから660.2m²の広々としたアパートメントまで幅広い範囲をカバーしています。購入者様は「ターンキー」仕上げをご利用いただけ、改修工事に時間や予算を費やす必要がありません。コンプレックスのエンジニアリングシステムは現代のエネルギー効率基準に基づいて設計され、コンシェルジュサービスとサービススタッフが全インフラの円滑な機能を確保します。

Pullman Residencesの外構・植栽は、リラクゼーションとレクリエーションのための快適な環境づくりを目指しています。中核的な要素は、居住者とそのゲストのみが利用できる専用プライベートビーチです。居住者は、天候に関係なく一年中泳ぐことができる屋内・屋外プールをご利用いただけます。ランドスケープ植栽、遊歩道、休憩エリアは、活気あるエリアの中心にプライベートな空間を創り出しています。スパエリアとジムが健康的なライフスタイルのコンセプトを補完します。インフラは、ビーチでのリラクゼーションからアクティブなトレーニング、会議室でのビジネスミーティングまで、各居住者が自分に合った活動を見つけられるように設計されています。

Pullman Residencesのアパートメントは、デベロッパーであるPetra Sea Resortから直接販売されています。A棟とB棟の両方とも建設段階にあり、2028年第4四半期に完了予定です。現在販売が開始されており、購入者様は41.1m²から660.2m²までの幅広い間取りから選択することが可能です。全物件は最終仕上げ済みの「ターンキー」状態でお引き渡しいたします。購入条件、支払いスケジュール、最新の価格については営業部までお問い合わせください。本コンプレックスは2棟で合計466室のアパートメントを提供し、投資家や将来の居住者様に十分な流動性と多様な選択肢を保証します。

Pullman Residencesは、バトゥミの不動産市場で既に認知されているデベロッパー、Petra Sea Resortによって開発されています。同デベロッパーは、沿岸エリアにおけるプレミアムセグメントの住宅コンプレックス建設を専門としています。そのアプローチの基盤は、モノリシック鉄筋コンクリートフレーム構造、現代的な建築ソリューション、そして居住者向けの総合サービスです。Petra Sea Resortは透明性のある販売条件とプロジェクトの責任ある実施に重点を置いており、Pullman Residencesの両棟は提示されたスケジュールに従って建設が進められ、「ターンキー」仕上げで購入者様の追加の手間を省きます。同社のポートフォリオと評判は、ジョージア市場におけるデベロッパーの真剣な姿勢を裏付けています。