Polo Signature

Polo Signatureは、海から徒歩数分の距離にあるみかん園の緑に囲まれた、モダンな2階建てタウンハウスの集合住宅です。本コンプレックスは大規模なPolo Villas地区の一部を構成し、モノリシックフレーム構造で建築された51棟の住居からなります。敷地は完全に閉鎖されており、24時間警備と防犯カメラシステムを完備。居住者は専用スイミングプール、ワインセラー、アクアサーマルゾーン、バーベキュー付き休憩エリア、ミニサッカー場、子供用・スポーツグラウンド、そして犬の専用散歩エリアを利用できます。バトゥミ中心部までは車で10分以内です。

Polo Signatureの最大の利点は、専用土地付きタウンハウスという形式と、プレミアムな閉鎖型地区のインフラを併せ持つ点です。換気ファサードは構造の耐久性と健康的な室内環境を確保します。各住居の2階には広々としたガラス張りのバルコニーが設計されています。国際空港に近いため、頻繁に旅行する方やゲストを迎える方に特に便利です。さらに、完全完成物件としてのメリットもあり、全棟の引き渡しは2025年末を予定しており、すでに多くの区画に入居が始まっています。

Polo Signatureはバトゥミのギオルギ・シェルヴァシゼ通りに位置し、黒海沿岸からすぐの距離にあります。ビーチまでは徒歩わずか3分です。このエリアは静かで落ち着いた雰囲気でありながら、市内中心部とのアクセスも良好で、バトゥミの中心部までは約10分です。近くには空港高速道路が通っており、地域の主要交通路への迅速なアクセスが可能です。

Polo Signatureが一部をなすPolo Villas地区は、絵のように美しいみかん園に囲まれており、独特の微気候を創り出し、開花期には空気を柑橘系の香りで満たします。エリアのインフラは活発に発展しており、徒歩圏内に食料品店、カフェ、日用サービスが揃っています。バトゥミ国際空港は非常に近く、車で5分もかからず、地区の巧みな配置によって騒音による不快感はありません。

Polo Signatureの交通利便性は、コンプレックスの主要な強みの一つです。バトゥミ国際空港は徒歩圏内にあり、徒歩約15分、車ならわずか5分です。エリアの主要道路である空港高速道路が、地区と市内中心部および主要インターチェンジを結びます。空港ターミナル入口近くには市バスの停留所があり、自家用車がなくてもバトゥミのどこへでもアクセスできます。

Polo Signatureは、Polo Villas地区内で6番目のコンプレックスであり、8つのブロックからなる2階建てタウンハウスで構成されています。建築デザインは、明確な幾何学的ラインと軽やかな非対称性を特徴とするモダンスタイルで、各家に個性を与えています。主要な技術的特徴は、構造内の湿気や蒸気の蓄積を防ぐ換気ファサードです。各タウンハウスには2階に開放的なガラス張りのバルコニーが備わっています。建設はモノリシックフレーム構造で進められ、高い強度を確保しています。

コンプレックス内部空間は、あらゆる年齢層の居住者のレジャーに配慮して整備されています。整備された中庭には、子供用遊び場とアクティブなレクリエーションのためのスポーツグラウンドが含まれます。水泳愛好家には専用プールが、リラクゼーションを好む方にはアクアサーマルゾーンが用意されています。敷地内にはバーベキューエリアが設置され、家族や友人との夜のひとときを過ごすのに最適です。ペットを飼う方のために、専用の犬の散歩エリアが設けられています。アクティブゲームの愛好家はミニサッカー場を、ジョージアワインの愛好家は居心地の良いワインセラーを見つけられるでしょう。

2025年末時点で、Polo Signatureは販売の最終段階にあります。51戸のタウンハウスのうち、かなりの部分がすでにオーナーを見つけていますが、第1期、第3期、第5期、第6期、第7期のいくつかの物件は購入可能です。面積は148平方メートルから約198平方メートルまで様々です。価格は318,000ドルからで、具体的な価格は各タウンハウスの位置と面積によって異なります。すべての住居はスケルトン状態（黒枠）で引き渡されるため、将来のオーナーはインテリアの計画と仕上げ材の選択に自由を得られます。

Polo Signatureの建設を手掛けるのは、建設会社Polo Constructionです。同社は低層住宅分野において認められた専門家であり、ジョージアにおけるタウンハウス建設の先駆者です。この会社は国内でいち早く換気ファサードとメンブレン屋根の技術を導入し、住宅建設における新たな品質基準を打ち立てました。Polo Constructionは一貫してPolo Villas地区を開発しており、Polo Signatureはその中で6番目のプロジェクトとなります。デベロッパーの活動に関する詳細情報は、同社の公式ウェブサイトでご覧いただけます。