Real Palace Blue

Real Palace Blueは、バトゥミに位置するプレミアムクラスの高層住宅です。本プロジェクトは、海への近さと建築品質を重視する投資家や将来の入居者を対象としています。建物の建築様式は、現代的なスタイルと綿密に計画された内部空間構成を融合させています。29階には、コンパクトなスタジオから広々とした多室タイプまで、様々な形式の住戸が配置されています。1階は商業・サービス施設に充てられています。信頼性の高い素材と最新の技術ソリューションを用いて建設されており、高いレベルの快適性を確保しています。

Real Palace Blueの最大の利点は、ビーチラインからわずか100メートルの距離に位置し、1分で海に到着できることです。本プロジェクトは、グルジアの不動産市場で実績のあるReal Palaceが開発しています。建物には、24時間の防犯カメラとコンシェルジュサービスを含む最新のセキュリティシステムが完備されています。4基の高速エレベーターにより、ピーク時でも待ち時間が発生しません。購入者には、2年間の分割払いが可能な柔軟な支払いシステムが用意されています。さらに、購入した不動産を専門管理会社に委託し、賃貸運用することも可能です。

新築物件は、ニューブルバードのすぐ近く、海から徒歩1分の場所に位置しています。正確な住所は、バトゥミ市、アンギサ通り、95番地です。近くをメジニスツカリ川が流れており、この地域に景観美を加え、水辺でのリラックスした休息に最適な環境を創り出しています。

すぐ隣には、市内最大のショッピング・エンターテイメントセンター「メトロシティ」があります。スーパーマーケット、有名ブランドのブティック、多数のカフェ、子供から大人まで楽しめるエンターテイメントゾーン、カジノが揃っています。新築物件の近くには、居心地の良いカフェやレストランも簡単に見つかります。ATM、ショップ、その他多くの施設も充実しています。

徒歩2分の場所に公共交通機関の停留所があり、2a、10、10aの路線が運行しています。これらの路線を利用して、リゾートの歴史的中心部、空港、バスターミナル、鉄道駅、植物園へアクセスできます。

バトゥミのReal Palace Blueは29階建てで、1階は商業施設用に設けられています。主要建材としては、追加の断熱・遮音性を備えたエネルギー効率の高いガスブロックが使用されています。新築物件の独自インフラとして、ゲストとオーナーは24時間コンシェルジュサービスを利用できます。24時間体制で警備と防犯カメラ監視が行われています。建物には4基の近代的な高速エレベーターが設置されています。厳格な防火安全基準の遵守に重点が置かれています。各住戸には煙感知器が設置され、建物全体には統合煙検知システムが導入されます。警報装置と自動消火システムの設置、消防用エレベーターと階段の整備が行われます。敷地に隣接するエリアの面積は約1,800 m2です。その大部分は緑化エリアに充てられています。オープンテラスと非接触式カフェ、レセプション、商業スペース、地下駐車場が完備されています。

Real Palace Blueの敷地内エリアは約1,800平方メートルを占め、そのかなりの部分が緑地と景観設計に充てられています。建物周辺の空間は、入居者が敷地を離れることなく屋外でリラックスできるように整備されています。整備された中庭には、散歩や余暇のためのゾーンが設けられています。オープンテラスには非接触式カフェが設置され、周囲の景色を眺めながら楽しい時間を過ごせます。総合的な緑化により、一年中いつでも居心地が良く視覚的に魅力的なエリアとなっています。

購入者には、33.8 m2からのコンパクトなスタジオから、リビング・ダイニングキッチンと独立したベッドルームを備えたより広々とした住戸まで提供されています。全棟で約600戸の住戸があります。標準的には、住戸は内装未仕上げ（ホワイトフレーム）で販売されます。購入者は、高品質の素材と最新のインテリアトレンドのみを使用した総合内装仕上げサービスを依頼することも可能です。リフォームはスタンダードカテゴリーとプレミアムカテゴリーの両方で行われます。住戸購入者は、購入後に専門会社に不動産管理を委託し、所有者にとって最適な条件での賃貸運営を任せることができます。Real Palace Blueの住戸は、頭金20％、24ヶ月の分割払いで購入可能です。売主は個別の協力条件についても協議の用意があり、その場合はバトゥミとトビリシの両方で営業している新築物件のセールスオフィスを訪れる必要があります。

本複合施設の建設は、グルジア市場でプロジェクト実績を持つデベロッパー、Real Palaceが手掛けています。デベロッパーは設計から物件の引き渡しまでの全工程を担当します。Real Palace Blueの建設は2019年第4四半期に開始され、2026年第2四半期に完了予定です。同社は建築基準の遵守と使用材料の品質に注力しており、断熱性・遮音性に優れたガスブロックの採用や、統合火災安全システムの導入にその姿勢が表れています。Real Palaceのセールスオフィスはバトゥミとトビリシで営業しています。