Batumi View

「バトゥミ・ビュー」は、Recan Group Georgia 社によるプレミアム多機能複合施設で、バトゥミの海岸線からわずか20メートルの場所に位置しています。このプロジェクトは3棟の建物で構成されています。海に向かってカスケードテラスを持つ2棟の11階建て住宅棟と、中央の13階建てホテルです。アパートメントの窓からは海と山々のパノラマビューが広がります。このエリアは主にコテージが建ち並び、低密度で空気がきれいで騒音も最小限です。空港までは1キロメートルもかかりません。この複合施設は、フル仕上げと家具付きのアパートメントを提供し、賃貸を計画している方には不動産管理サービスもご利用いただけます。

「バトゥミ・ビュー」の最大の利点は立地です。海とビーチは複合施設から文字通り20メートルのところにあります。静かなコテージ地区で、都会の騒音はなく、空港は徒歩圏内です。館内のインフラは細部まで行き届いています。地下およびゲスト用駐車場、防犯カメラ付きの24時間警備、コンシェルジュサービス、1階には専用のショップ、薬局、カフェがあります。敷地内のホテルには、テラス席のレストラン、スパサロン、フィットネスクラブ、プールがあります。アパートメントはフルリノベーション＆家具付きで引き渡しされるため、購入後すぐに入居可能です。さらに、管理会社による不動産管理委託が可能なのも利点です。

複合施設はバトゥミ、レハ・カチンスキ & マリア・カチンスカ通り8番地に位置しています。低層コテージが立ち並び、密度の低い海沿いのエリアです。バトゥミ中心部までは約4キロメートル。ニューブールバールがすぐ近くを通っており、海岸沿いの遊歩道への便利なアクセスを提供しています。ビーチまではわずか20メートルで、このエリアで最も海に近い複合施設の一つです。空港までは約1キロメートルで、車で数分ですが、建物の向きと周辺の建物の特性により、航空機の騒音はほとんど感じられません。

「バトゥミ・ビュー」の周辺は、穏やかでほぼリゾートのような雰囲気です。コテージタイプの住宅が低密度の環境を形成し、高層ビルはありません。徒歩圏内に小さな食料品店、居心地の良いカフェ、美容院がいくつかあります。より本格的な社会インフラは少し離れた場所にあります。学校、共和国小児病院、幼稚園までは少なくとも1キロメートル以上歩く必要があります。しかし、複合施設は1階にある薬局、ショップ、飲食店などの自社保設施設でその距離を補っています。ニューブールバールに近いため、住人は水辺の遊歩道を楽しむことができ、20メートル先のビーチは敷地の自然な延長となっています。

「バトゥミ・ビュー」の交通利便性は2つの重要なポイントによって決まります。バトゥミ中心部までは4キロメートルで、車で約10～15分、国際空港までは複合施設からわずか1キロメートルです。レハ・カチンスキ & マリア・カチンスカ通りはこのエリアと市内の主要幹線道路を結んでいます。空港に近いことは、投資家や季節居住用にアパートを購入する方にとって特に便利です。ターミナルから自宅までは5分もかかりません。公共交通機関は周辺の通りを運行しており、中心部やバトゥミの他のエリアとの接続を提供しています。車所有者のためには、複合施設内に地下駐車場とゲスト用駐車スペースが用意されています。

「バトゥミ・ビュー」はモノリシック・フレーム工法で建設され、壁は軽石ブロックで作られています。11階から13階までの可変階数の3棟が、海のパノラマを向いた建築アンサンブルを形成しています。アパートメントの天井高は2.77メートルで、室内に空間と開放感をもたらします。ライフラインは電気、水道、天然ガス、集中下水道を備えています。全870戸のアパートメントは、完全な仕上げと家具付きで引き渡しされます。居住面積は32.63平方メートルから78.29平方メートルまでとコンパクトながら、現代の基準を満たした機能的な間取りです。玄関ホールにはエレベーターが設置されています。複合施設は完全に完成しており、建設は2018年初頭から2023年第1四半期まで行われ、3棟すべてが引き渡し済みで入居可能です。

「バトゥミ・ビュー」の敷地は閉鎖的で整備されています。複合施設には居住者用の地下駐車場と来訪者用のゲスト駐車場があります。24時間警備と監視カメラシステムが安全性を確保しています。住宅棟にはコンシェルジュサービスがあり、アパートメントの清掃やメンテナンスサービスも利用可能です。1階は商業施設となっており、ショップ、薬局、カフェが入っています。中央のホテル棟はインフラの充実度を高めており、オープンテラスのレストラン、スパサロン、フィットネスクラブ、プールがあります。2棟の住宅棟には海に向かって下る独自のカスケードテラスがあり、海岸線と山脈の眺望を楽しめます。閉鎖された敷地の境界線は、外部から隔離されたプライベートな空間を形成しています。

「バトゥミ・ビュー」のアパートメントは現金での販売となります。分割払いの可否については、デベロッパーと個別にご相談ください。販売中の物件は、32平方メートルから78平方メートルの面積で、フルリノベーション＆家具付きで即入居可能です。価格はB棟のアパートメントで最低94,528ドルから。A棟とC棟の最低価格はそれぞれ96,261ドル、95,029ドルです。3棟とも購入可能なステータスで、完全に建設が完了しています。投資家は賃貸収入を期待できます。複合施設では、不動産管理を代行する管理会社のサービスを提供しています。詳細な販売条件、最新価格、間取り図はプロジェクトの公式ウェブサイトでご確認いただけます。

「バトゥミ・ビュー」は、グルジアの建設市場で実績のある Recan Group Georgia 社のプロジェクトです。デベロッパーは2018年から2023年にかけて複合施設を建設し、3棟すべてを計画通りに完成させました。同社のポートフォリオには、住宅物件と多機能不動産物件があります。本プロジェクトはモノリシック・フレーム工法で建設され、軽石ブロックが使用されており、建物の耐久性とエネルギー効率を確保しています。デベロッパーは引き渡し後も複合施設のサポートを継続しており、敷地内ではプロジェクトのコンセプトに沿ったサービスが提供され、管理会社がオーナーの賃貸・管理をサポートしています。Recan Group Georgia の他の物件については、デベロッパーの公式ページでご確認いただけます。