Rustavi 2015 15 Y Mikrorayon Ul Tashkentskaya

ルスタビの15番マイクロ地区、タシケント通りに位置する新しい住宅複合施設は、モノリシックフレーム工法で建設される現代的な高層プロジェクトです。建設は2024年に開始され、2027年第4四半期に完了予定です。13階建てのこの建物は、最新の快適性と安全性の要件を考慮して設計されています。このプロジェクトでは、ブラックフレームとホワイトフレームの異なる仮仕上げの選択肢を提供しており、入居者は最終的な内装工事を柔軟に進めることができます。この複合施設は、活発に発展するエリアで価格と品質の合理的なバランスを重視する方に最適です。

この複合施設の主な利点の一つは、32,215ドルからの手頃な価格であり、幅広い購入希望者にとって魅力的です。モノリシックフレーム構造により、建物の耐久性と耐震性が確保されています。エレベーターの設置により、全階の居住者にとって利便性が保証されています。重要な利点として、仮仕上げのタイプを選択できることが挙げられます。ホワイトフレームはすぐにデザイナーによる内装工事を始められ、ブラックフレームは間取りの自由度が最大限に確保されます。この住宅団地は、社会基盤と商業インフラが既に整った成熟したマイクロ地区に位置しており、エリアの発展を待つ必要がありません。

この住宅複合施設はルスタビ市の15番マイクロ地区、タシケント通りに位置しています。このエリアは市内でも最も居住が進んでおり緑豊かな地区の一つで、ルスタビ中心部への良好な交通アクセスを備えています。所在地の座標は北緯41.56710409度、東経44.97444712度で、首都圏の東部、トビリシから約25キロメートルの地点を示しています。主要高速道路への近さにより、首都へのアクセスも迅速です。このエリアは主に住宅で構成され、独自の発展したインフラを有し、落ち着いた生活リズムが特徴です。

ルスタビの15番マイクロ地区は、長い歴史を持つ成熟した都市環境です。複合施設から徒歩圏内には、小中学校、幼稚園、診療所があります。食料品店、薬局、銀行支店は隣接する建物の1階に直接あります。マイクロ地区内には整備された広場や遊歩道があります。より大きな買い物をする場合、住民はルスタビ中心部のショッピングセンターを利用でき、車での所要時間は10分以内です。このエリアは公園地帯に隣接しており、良好な環境状況を生み出しています。

15番マイクロ地区の交通アクセスは、ルスタビ中心部や近隣地区を結ぶ都市バス路線網によって提供されています。公共交通機関の停留所は住宅複合施設のすぐ近くにあります。自家用車をお持ちの方は、市内中心部へ向かう主要道路やトビリシ方面へのアクセスが便利です。交通状況が良好な場合、首都の空港までは約30分です。ルスタビ駅は、トビリシや地域の他の都市への移動のための追加の選択肢を提供しています。

このプロジェクトはモノリシックフレーム工法で建設されており、構造の高い強度と外部影響に対する耐性が保証されています。建物の高さは13階で、上層階の居住者は都市と周辺地域のパノラマビューを楽しめます。館内には乗用エレベーターが設置されています。住戸はブラックフレームまたはホワイトフレームの状態で所有者に引き渡されます。ブラックフレームは、配管や電気設備のない裸の壁と床スラブの状態で、空間のゾーニングに最大限の自由度を提供します。ホワイトフレームは、表面の基本的な下地処理、設備配管の一部施工、最終仕上げの準備が整った状態です。

複合施設の敷地内は、現代的な外構基準に基づいて設計されています。遊歩道と緑地を含む休憩エリアの整備が計画されています。建物の周囲と遊歩道に沿って街灯が設置される予定です。安全な舗装を備えた子供用遊び場は、小さな住人のためのレジャースペースとなります。外構計画では、車両の一時駐車のための来客用駐車スペースの設置も考慮されています。景観計画は、既存の緑地を保存・補完しながら、新しい物件をマイクロ地区の既存の建築物に調和させることを目的としています。

住戸の販売は開始されており、建設は活発に行われています。最低価格は32,215米ドルからで、ルスタビ市場において競争力のある提案となっています。不動産はデベロッパーから直接購入でき、仲介手数料はかかりません。支払条件や分割払いのオプションについては、デベロッパーの営業部にお問い合わせください。建設完了は2027年末を予定しており、その後、所有者は最終仕上げと入居を開始できます。投資家にとってこのプロジェクトは、このマイクロ地区における住宅需要の安定性と、完成時までの平方メートルあたりの価格上昇の見込みにより魅力的です。

この住宅複合施設の建設は、ルスタビの不動産市場の特性を熟知した地元デベロッパー、Rustavi 2015社が手掛けています。同デベロッパーは、インフラの整ったエリアで手頃で質の高い住宅を建設することに注力しています。段階的な資金調達と期限内の物件引き渡しの原則を遵守しています。Rustavi 2015の実績および現在進行中のプロジェクトについては、デベロッパーの公式ページでご覧いただけます。経験豊富な地元デベロッパーを選ぶことで、将来の入居者にとって追加の投資の信頼性が確保されます。