SUMMER 365

SUMMER 365は、ニューブルバード地区にSmart Developmentが手掛ける次世代型住宅街区です。本プロジェクトは居住、仕事、創造の場をひとつの空間に融合させ、大都市のリズムと自然環境が調和することを目指しています。複合施設の建築コンセプトは、機能性、美観、そして良好な近隣関係を重視する都市生活者に向けて設計されています。June、July、Augustの3棟が、緑と休息の場にあふれたプライベートな中庭を形成します。コワーキングスペースやスパ複合施設から幼稚園、ガストロマーケットに至るまで、あらゆる細部が綿密に計画されています。SUMMER 365は、単なる寝泊まりの場ではなく、成長、創造、交流のための完全なエコシステムとして、都市生活の新たな基準を打ち立てます。

SUMMER 365の居住者は単なる居住空間ではなく、快適さとコミュニティを中心に構築された総合的なライフスタイルを手に入れます。複合施設内には多機能ウェルネスセンターがあり、目的別のプール4基、ジム、格闘技エリア、グループプログラム用スタジオを完備。スパスペースにはサウナ、水浴場、サンルームがあります。ビジネスニーズには、個室の会議室を備えた広々としたコワーキングスペースを用意。1階には農産物を扱うガストロマーケット、幼稚園、屋上にはカクテルバーがあります。緻密に計画されたインフラにより、居住者は日常生活のサービスを求めて遠出する必要がなく、エントランスから徒歩圏内ですべてが揃います。

SUMMER 365は、コテ・アプハゼ通り43番地、急速に発展するニューブルバード地区に位置しています。バトゥミ西部にあり、近年市内で最も人気のあるエリアのひとつに成長しました。この地区は近代的な建築、優れた交通アクセス、主要な都市幹線への近さが特徴です。黒海の海岸線までは快適な距離で、遊歩道の喧騒を避けながら海辺の気候を楽しめます。複合施設の周辺には、ショップ、教育機関、サービス施設が充実した都市環境が形成されています。ニューブルバードは、計画的な区画と公共空間の積極的な整備により、不動産購入者を魅了しています。

SUMMER 365の周辺インフラは現代の家族のニーズに応えます。徒歩圏内には食料品スーパー、薬局、美容サロン、生活関連サービス施設があります。ニューブルバード地区は活発に開発が進んでおり、カフェ、ベーカリー、医療センターを備えた商業物件も形成されています。子育て世帯向けには、近隣に教育・発達施設が運営されています。公園や並木道の遊歩道は、散歩や屋外スポーツの機会を提供します。バトゥミ植物園と海岸公園は短い距離にあります。複合施設自体も充実した独自のインフラで地域環境を補完し、居住者だけでなく近隣街区の住民も引き寄せる拠点となっています。

SUMMER 365の交通アクセスは、バトゥミの主要幹線への近さによって確保されています。ニューブルバード地区を通る都市公共交通の路線が、市西部と中心部や鉄道駅を結んでいます。バトゥミ中心部まではわずか数分です。バトゥミ国際空港も快適な距離にあり、定期的に訪れる予定の方に特に便利です。自家用車の所有者には、200台収容の地下駐車場と地上の来客用駐車場を提供。プロジェクトの内部交通方針として、市内の主要地点を巡回する居住者用シャトルの運行を予定しています。

SUMMER 365はモノリシックフレーム工法で建設され、高い強度と自由度の高い間取りプランを実現しています。天井高は3メートルに達し、開放感を生み出し、自然光が部屋を満たします。3棟（June：10階、July：12階、August：14階）には、30〜150平方メートルの449戸の住戸が配置されています。購入可能な間取りは、スタジオ、1+1、2+1、3+1です。セキュリティシステムには、クローズドの中庭、24時間体制の防犯カメラ、FaceID技術によるインターホン、最新の火災報知システムが含まれます。OTIS製乗用エレベーター9基が各棟を運行。ライフラインはガス、上水道、電力、下水道、暖房システムをカバーしています。

SUMMER 365の中庭空間は、豊かなランドスケープデザインによる一年中緑あふれるオアシスとして設計されています。コンセプトの核は、すべての年齢層に等しく友好的な環境づくりです。子供向けには、デンマークのブランドKompan製の遊具が年齢層別に設置されています。竹の迷路、3種類の噴水、遊びの小川、手動シャワー、飲料水 fountain が中庭を冒険の場に変えます。歩道橋は追加の遊び空間と夏の暑さをしのぐ日陰を提供。屋外アンフィシアターは映画上映やアマチュア演劇の場として機能します。複合施設の1階には、レストラン、映画館、マラニ（ワインセラー）付きのワイナリー、クラブ付きアートギャラリー、ゴルフルームが入居する予定です。特に近隣交流に重点を置き、共同レジャーのための専用リビングルーム（neighbor place）、趣味のクラブ、居住者向けシャトルが計画されています。

SUMMER 365では幅広い住戸を取り揃えています。スタジオ（30〜40平方メートル）、1+1（44〜55m²）、2+1（60〜85m²）、ファミリー向け3+1（100〜150m²）です。すべての物件は、基本のプレフィニッシュ仕上げで、最終内装の準備が整った状態で所有者に引き渡されます。基本パッケージには相当量の工事に加え、施工業者によるスマートホームシステムの設置が含まれます。入居してすぐに生活したい方には、完成内装と完全家具付きの追加オプションも用意されています。建設は2024年第1四半期から開始され、完了は2026年第4四半期を予定。3棟すべての住戸を購入可能です。最低価格は81,374ドルからとなっています。

建設会社Smart Developmentは、新世代の都市生活者のニーズに応える住宅プロジェクトの創造を専門としています。デベロッパーのポートフォリオには、建築ソリューションと綿密に計画された社会・商業インフラを組み合わせたコンセプト型複合施設が含まれます。Smart Developmentのアプローチは、素材や建設技術の選定から居住者コミュニティの形成に至るまで、細部へのこだわりが特徴です。同社は、住宅街区が自立したエコシステムとなるような、地域の総合開発に重点を置いています。SUMMER 365プロジェクトは、デベロッパーの哲学を反映しています。それは、都市のペースと自然環境の間に妥協なく、人が快適に暮らし、働き、成長できる空間を創造することです。