Solana Grand Residences

Solana Grand Residencesは、ゲオルギー・レオニゼ通り2番地に位置するバトゥミ海岸沿いのプレミアム住宅複合施設です。このプロジェクトは3棟の19階建て建物から構成され、合計1150戸の住戸を擁します。建築デザインは現代的な美学と緻密なエルゴノミクスを融合し、パノラマガラス張り、洗練されたファサード、自由な間取りを特徴としています。複合施設はモノリシックフレーム工法で建設され、構造体の耐久性と耐震性を確保しています。建設は2025年第2四半期に開始され、2027年の完了を予定しています。住戸は「ホワイトフレーム」状態で引き渡され、所有者は自由に内装をカスタマイズできます。このプロジェクトは、リゾートの快適さと都市の機能性を同時に求める方に最適です。

Solana Grand Residencesの最大の魅力は、リゾートレベルの自社インフラです。住民用にプライベートビーチ、屋内外プール、フィットネスセンター、スパゾーン、テニスコート、子供用遊び場、ランニング・サイクリングロードをご用意しています。敷地内にはカフェ、レストラン、マーケット、薬局があり、コワーキングスペースも完備。24時間体制の警備、コンシェルジュ、レセプションサービスにより安全性を確保しています。300台収容可能な駐車場は地上と地下の両エリアを備えています。建物の高さにより、上層階からは海と山のパノラマビューが広がります。本プロジェクトは、経験と確立されたスタイルを持つデベロッパー、Solana Developmentが手掛けています。

本複合施設は、バトゥミの活気ある沿岸エリア、ゲオルギー・レオニゼ通りに位置しています。プロジェクトの座標は北緯41.7939度、東経41.7675度で、海岸線から至近距離にあり、専用ビーチを有することからもその立地が証明されています。このエリアはリゾート海岸の静けさと、発展する都市インフラを兼ね備えています。徒歩圏内には遊歩道、公園エリア、主要な交通動脈が整っています。シーズナル居住にも永住にも便利な立地で、バトゥミ中心部へは車または公共交通機関で数分です。

Solana Grand Residencesの周辺は、自立的な環境を形成しています。最寄りの街区にはスーパーマーケット、薬局、銀行支店、小規模なショッピングギャラリーが集まっています。海岸沿いには休息エリアと遊歩道を備えた海辺の公園が整備されています。近隣にはバトゥミ大通り、メルヴェル公園、歌う噴水など人気の観光スポットや、ジョージア料理や各国料理を提供する多数のレストランがあります。スポーツ施設と子供向けインフラは、複合施設内と周辺の公共スペースの両方に整備されており、子ども連れの家族やアクティブなライフスタイルを送る方にとって特に魅力的なロケーションとなっています。

本複合施設の交通アクセスは、複数の都市交通および商業交通ルートによって確保されています。ゲオルギー・レオニゼ通りはバトゥミの主要幹線道路と接続しており、市内中心部、鉄道駅、バスターミナルへ迅速にアクセスできます。バトゥミ国際空港も合理的な距離にあり、車またはタクシーで数分です。発達したエリアの道路網と複合施設内の駐車設備により、自家用車での日常的な移動も便利です。公共交通機関の停留所は、複合施設のエントランスから徒歩圏内にあります。

本プロジェクトの基礎はモノリシックフレーム工法であり、建物の信頼性と安定性を保証します。3棟それぞれの高さは19階、総住戸数は1150戸に達します。住戸は「ホワイトフレーム」仕様で提供されます。主要な建設工事が完了し、設備配管が整備された状態で、内装仕上げは所有者の判断に委ねられます。エレベーター設備は全階に対応。インフラ設備は類を見ない充実度で、プライベートビーチ、プール、テニスコート、スパセンター、フィットネス、ランニング・サイクリングロードを完備。24時間警備に加え、コンシェルジュサービスとレセプションもご利用いただけます。300台収容の駐車場は地上と地下に整備され、居住者と来客のニーズを完全にカバーします。

Solana Grand Residencesの敷地内は、本格的なレクリエーション環境として設計されています。景観緑化には芝生、観賞用低木、成木が配され、暑い季節には自然の日陰を創り出します。歩行者用通路はランニング・サイクリングロートと一体化し、統一された散策ネットワークを形成しています。静かな休憩エリア、子供用遊具施設、屋外スポーツグラウンドも完備。プライベートビーチは快適な水辺での滞在のために整備されています。計画的な照明システムと街並み家具が中庭の景観を完成させ、一日中いつでも快適で、全年齢の居住者に便利な空間を提供します。

複合施設の住戸は「ホワイトフレーム」仕様で引き渡され、購入者は仕上げ材のスタイルと素材を自由に選択できます。現在、A棟の住戸が販売中で、開始価格は42,000米ドルからとなっています。B棟とC棟はまだ市場に出ておらず、販売開始は後日を予定しています。3棟すべての建設は2025年第2四半期に開始され、2027年に完了予定です。購入条件や分割払いの詳細については、デベロッパーの販売部門にお問い合わせください。本プロジェクトではアパートメントタイプはなく、現地の都市計画基準に準拠した居住用住居のみを提供しています。

本プロジェクトは、バトゥミの不動産市場で数多くの注目物件を手掛けてきたデベロッパー、Solana Developmentによって建設されています。同社はプレミアムおよびビジネスセグメントの住宅複合施設を専門とし、建築デザイン、施工品質、充実した内部インフラに注力しています。Solana Developmentは、約束された期間内での物件引き渡しを遵守し、基礎工事から鍵の引き渡しまで全段階でプロジェクトをサポートしています。同社は、機能性と簡潔な海岸沿いの美学を融合させた、独自の認知されたスタイルを持っています。デベロッパーの他のプロジェクトについては公式ウェブサイトでご覧いただけます。