Tekto Franco

Tekto Francoは、ジョージアでも有数のリゾート地区に建設された次世代型住宅団地です。このプロジェクトは、敷地面積11,000 m²に、12階建てから20階建てまでの4棟の棟から構成されています。建築様式は、アーチ窓、出窓、暗色フレームのパノラマガラス張り、開放的なガラス張りバルコニーなど、古典的な要素と現代的なソリューションを融合させています。団地内には、整備された敷地、スイミングプール、フィットネスクラブ、商業施設が完備されています。住戸はターンキー仕上げで引き渡されるため、すぐに住み始めることができます。このプロジェクトでは、コンパクトなスタジオから広々とした2ベッドルームまで、合計813戸の様々な間取りの住戸が計画されています。

Tekto Franco住宅団地は、リゾートの静けさと都市の利便性の絶妙なバランスが際立っています。黒海沿岸まではわずか100メートルで、ビーチでの休息を求める方にとって魅力的な団地です。マヒンジャウリ地区は、環境の清浄さと落ち着いた雰囲気で知られており、バトゥミ中心部までも15分とかかりません。建設は、グレードB30のコンクリート、発泡スチロールコンクリートブロック、高品質の鉄筋など、国際レベルの材料を使用したモノリシックフレーム工法で行われています。主な利点としては、閉鎖された警備付き敷地、24時間防犯カメラ、地下および地上駐車場、スイミングプール、フィットネスクラブ、レセプションが挙げられます。住戸にはスマートホームシステムとセントラルヒーティングが完備されています。

Tekto Franco団地は、バトゥミ中心部の北に位置するマヒンジャウリ集落のメメド・コンツェリゼ通り8番地にあります。この海岸沿いの地区は、アジャリア海岸で最も緑が多く環境に恵まれた場所の一つとして伝統的に知られています。海岸線までの距離は約100メートルで、徒歩わずか2分です。この地域の主要な交通動脈に近いため、バトゥミだけでなく、黒海沿岸の他の都市へのアクセスも便利です。マヒンジャウリ駅は住宅団地から徒歩数分の距離にあり、海岸沿いの移動にさらなる利便性を提供しています。

マヒンジャウリは、独自のインフラと落ち着いた生活リズムを備えた確立された住宅地区です。Tekto Francoのすぐ近くには、食料品店、薬局、小さなカフェ、ジョージア料理のファミリーレストランがあります。徒歩圏内には学校や幼稚園もあります。自然環境は特筆に値します。亜熱帯の植生、ヒノキ、ヤシの木が一年中豊かな緑を創り出しています。この地域の主要な観光名所の一つである有名なバトゥミ植物園は、わずか数キロメートルの距離にあります。この海岸部分のビーチは、バトゥミ中心部よりも幅が広く、伝統的に混雑が少ないため、地元の人々と観光客の両方に評価されています。

Tekto Francoの交通の便は、主要な高速道路と交通結節点への近さによって確保されています。マヒンジャウリを通る自動車道路は、集落とバトゥミ中心部を直接結んでおり、所要時間は約15分です。団地から徒歩圏内にはマヒンジャウリ駅があり、アジャリアの首都方面とトビリシ方面の両方に列車が運行しています。住宅団地の近くには、市内の主要地点をカバーする路線を持つ公共交通機関の停留所がいくつかあります。バトゥミ国際空港は車で約30分の距離にあり、日常的な旅行にもゲストの迎えにも便利な団地となっています。

Tekto Francoプロジェクトは、11,000 m²の敷地に12階から20階建ての4棟で構成されています。建設は、高強度コンクリートB30、発泡スチロールコンクリートブロック、高品質鉄筋など、国際基準を満たす材料を使用したモノリシックフレーム工法で行われています。建物の建築様式は折衷的で、現代的要素と伝統的なモチーフが融合しています。明るい色のファサードは、暗いフレームのステンドグラスとパノラマ窓によって活気づけられ、出窓、アーチ型の開口部、透明なバルコニー手すりがさらなる表現力を与えています。住宅戸数は合計813戸で、32〜86.9 m²のスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームの間取りがあります。天井高は3メートルで、各住戸にバルコニーが付いています。

Tekto Francoの敷地は、居住者の快適性と安全性を最優先した閉鎖型のレクリエーション空間として設計されています。団地の中庭は整備されており、散策路、休憩エリア、亜熱帯植物による緑地が設けられています。子育て世帯向けの遊び場、アクティブなライフスタイルを好む方向けの屋外トレーニング器具を備えたスポーツエリアもあります。造園の中心要素は屋外スイミングプールで、その周りにはデッキチェアを備えたビーチエリアが整備されています。敷地の周囲には24時間防犯カメラシステムが作動し、出入り口は警備員が管理しています。地下駐車場と地上駐車場により、中庭から車が排除され、緑豊かで安全な空間が保たれています。

Tekto Francoでは、32〜86.9 m²のスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームの住戸を提供しています。天井高は3メートルで、室内にさらなる開放感を与えています。間取りは様々なライフスタイルに合わせて慎重に設計されており、各住戸にはバルコニーが付いています。住戸は「グリーンフレーム」仕上げまたは「ターンキー」仕上げで販売されています。基本仕様には、塗装可能な状態に整えられた壁、張り天井、ガス、給水、下水、電気、セントラルヒーティングを含む全ての設備配管、二重アルミ製窓・ドアユニットの設置、そしてスマートホームプラットフォームの統合が含まれます。団地内の総住戸数は813戸です。

Tekto Francoプロジェクトの背後には、物件ポートフォリオを拡大し、高い建設基準への取り組みで知られるジョージアのデベロッパー、Tekto Groupがあります。このデベロッパーの基本方針は、環境に優しい材料と先進技術の活用、そして住宅建物の周辺に充実したレクリエーション環境を形成することです。同社は、すべてのプロジェクトにおいて、単なる床面積ではなく、日常生活のための調和のとれた空間を創造することを目指しています。住宅団地に関する最新情報（間取りや現在の価格を含む）は、建設会社の公式ウェブサイトでご確認いただけます。