Queen's Residence

Queen's Residenceはバトゥミに誕生するプレミアムクラスの新築住宅複合施設です。現代的なテクノロジーと快適性が融合したこのプロジェクトは、市内有数の人気エリア、Adlia Street 53に位置しています。2棟の16階建ての建物が、印象的な外観とパノラマガラス張りで際立つ、完成された建築アンサンブルを形成しています。年間を通じて快適に暮らし、家族で過ごし、ゲストを迎えるのに最適な環境づくりを目指しています。エンジニアリングソリューションから敷地整備に至るまで、Queen's Residenceは新たな品質基準を打ち立てます。

Queen's Residenceの最大の魅力は海への近さです。プロムナードまではわずか600メートル。複合施設の建築は美観と機能性を兼ね備えています。パノラマウィンドウ、強化ガラス手すり付きの広々としたバルコニー、印象的な夜間ファサード照明。天井高3メートルがアパートメントに開放感と広がりをもたらします。主な利点としては、24時間コンシェルジュと防犯カメラを備えたセキュリティ区域、高速エレベーター、地下・地上駐車場が挙げられます。居住者はプール、ジム、サウナ、レストラン、そして息をのむような景色を望むルーフトップテラスを利用できます。投資魅力は手頃な価格と信頼できるデベロッパーによって裏付けられています。

当住宅複合施設はバトゥミの風光明媚なエリア、Adlia Street 53に建設されています。この地区は低層・中層の建物と豊かな緑が調和し、家族連れにも観光客にも落ち着いた居心地の良い雰囲気を提供します。周辺には生活利便施設が充実しており、徒歩圏内で必要なものがすべて揃います。複合施設から徒歩10分圏内には広大なシティパークがあり、ジョギング、散歩、自然の中での休息を楽しめます。1km圏内には整備された遊歩道のある海岸線が広がっています。Queen's Residenceの恵まれた立地は、水辺での快適な都会暮らしを求める人々の憧れの的となっています。

Queen's Residenceの周辺は、住宅地と整備されたインフラが共存するバランスの取れた都市環境です。すぐ近くには食料品店、薬局、カフェ・レストラン、美容室、銀行支店があります。医療機関や学校もエリア内にあり、子育て世帯にも便利なロケーションです。緑豊かな広場や遊歩道が地区の景観を引き立て、毎日の散歩に最適なルートを提供します。海岸線からの近さは穏やかな微気候を生み出し、大規模な産業施設がないため空気の清浄さが保たれています。

Queen's Residenceの交通アクセスは細部まで考慮されています。最寄りのバス停（2番・2ა系統）は複合施設から160メートルの距離で、徒歩2分です。少し離れたLech and Maria Kaczynski通り（800メートル）では、2ა、10、10A、14番のバスが運行しています。バトゥミ国際空港は数キロメートルの距離にあり、ビジネス出張にもゲストの送迎にも便利です。海港、アルゴ・ロープウェイ駅、旧バスターミナル、メトロターミナルは6km圏内にあります。バトゥミ旅客駅とバトゥミ・セントラル・バスターミナルは9kmの距離です。

Queen's Residenceは、地域の地震活動を考慮したモノリシックフレーム工法で建設された、各16階建ての2棟からなります。壁はレンガ造りで、追加の遮音対策として住戸間の壁と床スラブには特殊な遮音材が使用されています。ファサードはカーテンウォールパネルで仕上げられ、アーキテクチュラルライトアップが施されています。窓は二重ガラスの金属樹脂製。建物には高速エレベーター、広々としたデザイナーズロビー、バリアフリーのエントランスグループが備わっています。屋根は内樋方式で、軟質ロール防水材で覆われています。複合施設には消防システムと必要なすべてのエンジニアリング設備が完備されています。

Queen's Residenceの中庭は、居住者の日常生活の中心として設計された、閉鎖的で警備された空間です。外周は24時間ビデオ監視され、入り口にはコンシェルジュが常駐しています。ランドスケープデザインには、植栽された樹木、花壇、歩行者用通路、車道が含まれます。子供向けには、ブランコ、滑り台、安全な床材を使用した遊び場が設けられています。大人向けには、リラクゼーションエリアを備えた屋外プール、最新のトレーニング機器を備えたフィットネスジム、トレーニング後のリラクゼーションのためのサウナがあります。敷地内にはレストランも併設。プロジェクトのハイライトは、海、街、山々のパノラマビューを望むルーフトップテラスです。

Queen's Residenceでは、面積33〜154平方メートルのアパートメントを提供しています。間取りは、機能的なスタジオや1ベッドルームから、広々としたテラス付きのゆとりあるペントハウスまで、幅広いバリエーションを網羅しています。全住戸に開放式バルコニーが付いています。購入者は3つの仕上げオプションから選択可能です。自分で仕上げる「ホワイトフレーム」、高品質なリノベーション済み、そして入居可能な状態の「ターンキー」です。支払いは現金のほか、TBC Bankの住宅ローンも利用可能です。Block Aは2026年第2四半期、Block Bは2027年第4四半期に引き渡し予定です。

建設を手掛けるのは、2023年に設立され、野心的なデベロップメントアプローチですでに実績を築いているTempo社です。同デベロッパーは、市場の需要に応えるプロジェクトに注力しています。すなわち、合理的な間取り、居住空間のプライバシー、高いレベルの快適性と安全性です。Tempoは、建築資材の品質から共用ゾーンの設計に至るまで、細部へのこだわりを最重要視しています。同社の目標は、現代のライフスタイルと購入者の美的期待に応える居住環境を形成することです。