Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

ゲネラル・アスラン・アバシゼ通り14gに位置するこの住宅複合施設は、バトゥミ市ジャバヒシビリ地区に建つ7階建ての建物で、快適性と信頼性を重視する方々のために設計されました。このプロジェクトは、現代的な建築ソリューション、高品質の建築材料、そして海に近い便利なロケーションを融合しています。建物はモノリシックフレーム工法で建設され、構造の耐久性が保証されています。内部空間は将来の住人のことを考えて設計されており、静音エレベーター、デザイナーズ仕上げのロビー、バリアフリー入口、そして工夫された間取りが特徴です。2025年に竣工し、入居可能です。

この住宅複合施設は、有利な立地と高い建築品質を兼ね備えています。徒歩圏内には学校、商店、薬局、アルダガニ湖と噴水ショーがある公園があります。交通網も発達しており、バスやミニバスは家から200メートルの場所を走っています。複合施設自体は、輸入製の静音エレベーター、地下および来客用駐車場、緑豊かな中庭、子供用・スポーツ用の遊び場、24時間監視カメラ、火災報知器、インターホンを備えています。間取りはコンパクトなスタジオから広々とした2ベッドルームまで様々です。TBC銀行の住宅ローンまたは頭金30％からの分割払いで購入可能で、居住用にも投資用にも魅力的な物件です。

複合施設はバトゥミ市ゲネラル・アスラン・アバシゼ通り14g、ジャバヒシビリ地区に位置しています。静かで整備された地区で、良好な環境と発達したインフラを備えています。海岸までは徒歩約15分で、ビーチや遊歩道がある大通りは快適な距離にあります。市庁舎までは約3kmです。家からわずか1.5kmの場所には、アルダガニ湖と噴水ショーがある公園が広がっており、市民や観光客に最も愛される憩いの場の一つです。便利なロケーションにより、市内中心部にも主要な交通拠点にも迅速にアクセスできます。

ジャバヒシビリ地区は、都市のダイナミズムと落ち着いた海辺の暮らしのバランスがとれた環境を提供しています。住宅複合施設のすぐ近くには食料品店、小さなカフェ、薬局、銀行支店があり、住民の日常的なニーズをすべてカバーしています。子育て世帯にとっては、徒歩圏内に学校があることも大きな利点です。アクティブなライフスタイルを好む方は、アルダガニ湖の公園エリアが隣接しているので、散歩やランニング、水辺でのリラックスを楽しめます。有名なバトゥミ大通りや設備の整ったビーチまでは徒歩約15分です。地区は十分に明るく、道路は舗装されており、中央幹線道路に近いため、市内のすべてのエリアへのアクセスが迅速です。

複合施設の交通利便性は高い水準にあります。175mの場所に、地区とバトゥミ中心部および近隣地区を結ぶ主要幹線道路が通っています。最寄りの公共交通機関の停留所はペトル・バグラチオニ通りにあり、家からわずか220mです。ここでは、9番、9A番、11番のバスと25番のミニバスが、最短8分間隔で運行しています。バトゥミ港とアルゴ・ロープウェイは4km圏内にあります。中央駅までは約6km、バスターミナルまでは約3kmです。バトゥミ国際空港は車で7分と、頻繁に旅行する方や観光客向けに部屋を貸し出す予定の方に特に便利です。

7階建ての建物はモノリシックフレーム工法で建設され、数十年先まで構造の強度と安定性を保証します。外壁はレンガと耐久性のある断熱層で構成され、ファサードはレンガと装飾漆喰で上質に塗装されています。夜間は建物が効果的なアーキテクチュアルライトアップで際立ちます。内部空間は細部にまでこだわって設計されており、エントランスグループはオリジナルのデザインプロジェクトに従って仕上げられ、ロビーはモダンなスタイルが特徴です。輸入製の静音エレベーターがすべての階を結びます。建物には火災報知器システム、インターホンシステムが設置され、集中ユーティリティが接続されています。入口はバリアフリーに対応しています。複合施設全体で30戸の住戸があり、スタジオから2ベッドルームまでの間取りが用意されています。開発業者は様々なライフスタイルに対応する選択肢を提供しています。

住宅複合施設の敷地は、あらゆる年齢の住民が快適かつ安全に過ごせるように整備されています。中庭は緑化され、植栽、芝生、花壇が設けられ、アスファルト舗装された車道と歩行者用通路が整備されています。車利用者向けには24時間警備の地下駐車場と、一時駐車用の地上ゲスト用スペースが用意されています。中庭には子供用遊び場とスポーツグラウンドが設置されています。静かな休憩用のベンチも配置されています。敷地はモダンな街灯で照明され、24時間監視カメラで監視されています。建物の1階には商業スペースが計画されており、将来的には商店、サービスサロン、カフェなどが出店し、複合施設の内部インフラを補完します。

この建物には40平方メートルから98平方メートルの30戸の住戸があります。購入者はスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームの間取りから選択可能です。すべての住戸は「ブラックフレーム」状態で引き渡され、個別のインテリアデザインの完全な自由を提供します。価格には、暖かさと静けさを保つのに役立つPVCフレームの二重窓（エネルギー効率の高い窓）の設置が含まれています。各住戸にはオープンバルコニーがあり、街と山々のパノラマビューを楽しめます。資金面では、TBC銀行の住宅ローンおよび開発業者による頭金30％からの分割払いが利用可能で、購入を容易にしています。間取り、価格、取引条件の詳細については、Townhouse社の販売部門にお問い合わせください。住戸は自家用としても、収益を生む投資資産としても適しています。

建設会社Townhouseは2019年に設立され、これまでの事業を通じてバトゥミの住宅不動産市場における信頼できるデベロッパーとしての地位を確立してきました。住宅物件の建設に特化し、現代的なデザイン、高品質の建築材料、そしてよく考えられた間取りソリューションに注力しています。Townhouseの各プロジェクトは、美学、機能性、そして最新の建築基準への適合性を兼ね備えています。同社はダイナミックに成長し、物件ポートフォリオを拡大し、長期的な展望を持った責任あるプレーヤーとしての評判を築いています。2025年に竣工したゲネラル・アスラン・アバシゼ通り14gの建物は、海辺の快適な住宅セグメントにおける開発業者の能力をさらに証明するものです。