Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumiは、バトゥミで最も人気のある地区の一つに建設された、2棟の4階建てからなるこぢんまりとした住宅複合施設です。全24戸、34〜60m²のよく考えられた間取り、高品質のモノリシックフレーム構造により、海辺での落ち着いた生活に魅力的なプロジェクトとなっています。建築様式はモダンで、パノラマ窓、強化ガラスを使用したオープンバルコニー、エントランスグループのステンドグラス装飾が施されています。敷地はフェンスで囲まれ、整備され、24時間監視で保護されています。この複合施設は、大都市の喧騒から離れ、プライバシー、快適さ、海岸への近さを求める人々に向けられています。

この複合施設の主な利点は、黒海沿岸からわずか400メートルの立地です。同時に、ここでは隠れ家的な雰囲気を維持することに成功しています。2棟の小規模住宅、フェンスで囲まれた敷地、わずか24世帯です。建設はモノリシックフレーム工法で行われ、外壁はレンガ造りで、信頼性、優れた遮音性、耐久性を保証しています。各住戸には天井高3メートル、透明な手すり付きの広々としたバルコニー、省エネのパノラマ窓が備わっています。静かで高速なエレベーター、デザイナーズロビー、地上駐車場など、日常生活の利便性が考慮されています。近隣には子供用遊び場、レクリエーションエリア、ショップ、カフェがあります。購入代金はTBC Bankの住宅ローンプログラムを利用して支払うことも可能です。

Villa Invest Batumiは、ギオルギ・アンツヘリゼ通り65番地、中層建築物と緑地が定着したエリアに位置しています。海までは400メートルで、ビーチや遊歩道は徒歩圏内です。近くにはニューブルバードとレハ・マリア・カチンスキー公園が広がり、散歩、スポーツ、木陰でのリラックスが楽しめます。エリアのインフラには、食料品店、薬局、カフェ、各種サービス施設が含まれます。主要な交通幹線は離れているため、街の騒音が住民を悩ませることはありません。この場所は、住宅街の静けさと、充実した都市生活に必要なすべてのものへの容易なアクセスを兼ね備えています。

複合施設のすぐ近隣は中層住宅で構成されており、窮屈さや過密感はありません。北側と東側では、アンツヘリゼ通りは手入れの行き届いた緑地に隣接しており、レハ・マリア・カチンスキー公園までは徒歩数分です。徒歩圏内には、バトゥミの主要な散歩エリアの一つであるニューブルバードもあり、自転車道、カフェ、噴水があります。自由に入場でき、サンベッドが用意されたビーチエリアは400メートル先にあります。半径500メートル以内には、食品市場、パン屋、家族経営のレストラン、フィットネスセンター、医療機関があります。インフラが整った落ち着いた住宅街は、永住にも季節ごとの休暇にも適しています。

Villa Invest Batumiへの交通アクセスはよく整備されています。複合施設から100メートルの場所にバス停があり、10番と10A番のバスが約34分間隔で運行しています。観光シーズンのピーク時には、このエリアと中心部を結ぶ無料の市営電気バスが運行されます。自家用車またはタクシーでバトゥミ国際空港までは7〜10分、バトゥミ旅客駅と中央バスターミナルまでは20〜25分です。旧バスターミナル、海港、アルゴロープウェイ駅は約6キロメートルの距離にあります。メトロバスターミナルまでは8キロメートルです。このような交通網は、日常の移動にも旅行にも同様に便利です。

Villa Invest Batumiの2棟の4階建てブロックは、モノリシックフレーム構造で建設されています。外壁はレンガ造りで、海辺の気候、霜、湿気、火災に強く、外部の騒音を効果的に遮断します。エントランスグループはステンドグラスでガラス張りにされ、エントランスホールや共用スペースは高品質の仕上げ材と装飾要素で仕上げられています。すべての玄関はバリアフリー対応です。エンジニアリングシステムには最新の消火設備と完全なユーティリティセットが含まれます。各住戸には二重ガラスのパノラマ窓が設置され、強化ガラスの透明パネルで囲まれた広々としたバルコニーへの出口があります。エレベーター設備は静かで高速に作動します。

Villa Invest Batumiの敷地は、フェンスで囲まれた安全な空間として設計されています。周囲には防犯カメラが設置され、玄関入口にはインターホンが装備されています。車両用の地上駐車場が確保されています。中庭はスタイリッシュな街灯で照らされ、夕方の散歩を快適で安全なものにしています。建物に沿って舗装された車道と歩道が整備されています。緑化には、敷地全体にわたる植樹、花壇、手入れの行き届いた芝生が含まれます。ベンチのある休憩エリアと、子供連れの家族が時間を過ごせる子供用遊び場が設けられています。すべては、住民が安全を感じ、複合施設を離れることなくレジャーのためのスペースを持てるように設計されています。

Villa Invest Batumiの住戸は「ブラックフレーム（躯体のみ）」仕上げで提供され、インテリアを自由にデザインできます。面積は34.83平方メートルから60.18平方メートルまで様々です。購入者はスタジオ、1ベッドルーム、または2ベッドルームのタイプを選択できます。天井高は3メートルに達し、空間を開放的に明るく見せます。各部屋はすべての集中ユーティリティに接続されています。パノラマガラスとオープンバルコニーは開放感を高め、最大限の自然光を取り入れ、省エネガラスは空調コストを削減します。現金またはTBC Bankの住宅ローンを利用して購入可能です。詳細条件は営業部でお問い合わせください。

この複合施設の建設は、2022年に市場に参入したVilla Invest社が手掛けています。短期間の活動ながら、バトゥミで高級住居を建設する誠実なデベロッパーとしての評判を確立しています。そのアプローチは、最新の技術と建築基準への準拠、慎重な材料選定、将来の住戸所有者のニーズへの配慮に基づいています。同社は単に平方メートルを引き渡すのではなく、細部に至るまで居心地の良さと利便性を追求した環境を創造することを使命としています。Villa Investは長期的な視点を持ち、ここで購入された不動産が真に愛される住まいとなることを目指しています。