Via Villas Batumi

モダンなヴィラコレクション「Via Villas Batumi」は、黒海沿岸近くの緑豊かな環境に位置する投資魅力的なプロジェクトです。この住宅団地は10棟の3階建てタウンハウス形式の住宅で構成されています。将来の所有者には、専用プール、個別テラス、定期的なケアが行き届いた緑地、駐車スペース、子ども用遊び場など、数多くの利便性が用意されています。断熱性・防音性に優れたシステムが快適さを確保し、24時間のセキュリティ監視と警備員の常駐が居住者に安心を提供します。さらに、居住者は室内空間の自由な間取りを選択することも可能です。

Via Villas Batumiは、プレステージあるロケーションと充実した設備の絶妙な組み合わせで、他のプロジェクトより際立っています。コンプレックスは国際空港からわずか1kmの距離にあり、頻繁に旅行をする方やゲストを招く予定のある方に最適です。海は徒歩圏内で、ビーチまではそれほど時間はかかりません。専用の整備された敷地内にはプールとリラクゼーションエリアがあり、緑地は庭師が管理しています。パノラマガラス張りの個別テラスは居住空間を広げ、美しい眺望を楽しめます。信頼性の高い24時間警備と防犯カメラ、地上駐車場、子ども用遊び場が魅力を補完します。購入者は、躯体状態からフルターンキーインテリアまで、好みに合わせた仕上げオプションを選択できます。

Via Villas Batumiは、バトゥミ南部のダヴィド・カカバゼ通り24gに位置しています。このエリアの特徴は、地域の主要な航空ハブへの近さで、国際空港まではわずか1kmです。黒海沿岸は徒歩圏内で、交通機関を使わずにビーチまで行くことができます。敷地の近くにはE-70高速道路が通っており、バトゥミとゴニオ、チャクヴィ、マヒンジャウリ、コブレティなどのリゾートエリアを結ぶ重要な沿岸幹線道路です。これにより、住民は緑豊かな環境での静かな生活を享受できるだけでなく、市内中心部や絵のように美しい黒海沿岸への便利なアクセスも得られます。

Via Villas Batumiの周辺は、自然の静けさと発達したインフラを兼ね備えています。空港への近さは不快感を与えず、むしろ交通ハブへの迅速なアクセスという利点をもたらします。徒歩圏内には、整備されたビーチと自然のままのビーチがある黒海沿岸があります。このエリアは活発に開発が進んでおり、店舗、カフェ、薬局などの日常生活に必要な施設が増えています。緑地と丘陵地帯の景観は、市街地に近いにもかかわらず、隠れ家的な雰囲気を醸し出しています。この地域を囲むE-70高速道路により、公園、レストラン、エンターテイメントが揃うバトゥミ中心部や、古代要塞のあるゴニオ、マヒンジャウリの植物園、居心地の良いコブレティなどの近隣リゾート地へもすぐにアクセスできます。

交通の便は、このコンプレックスの主要な利点の一つです。バトゥミ国際空港は約1kmの距離にあり、車でターミナルまではわずか2分もかかりません。ここからは多数の国内線・国際線が運航しています。空港のすぐ前には公共交通機関の停留所があり、バトゥミ中心部方面行きの9番と10番のバス路線が運行しています。さらに、Via Villas Batumiのすぐ近くにはE-70高速道路が通っており、これは空港を迂回してバトゥミ、ゴニオ、チャクヴィ、マヒンジャウリ、コブレティなどの地域の主要リゾートを結ぶ戦略的な沿岸幹線道路です。このロケーションにより、沿岸沿いの移動が迅速かつ便利になります。

このプロジェクトには、タウンハウス形式の10棟のヴィラが含まれており、1,656平方メートルの敷地に配置されています。各棟は側壁を接して一列に並び、統一感のある建築アンサンブルを形成しています。各ヴィラは3階建てです。外観はミニマルでモダンな美意識でデザインされており、白と黒のトーンを基調に、天然木のエレメントが柔らかさを加えています。パノラマ窓が室内に光を取り込み、周囲の印象的な景色を楽しめます。バルコニーとテラスにはガラス製の手すりが設置され、建物のミニマリストな特徴を強調しています。所有者は室内の間取りを自由に決定し、個人的な好みやライフスタイルに合わせてカスタマイズできます。

Via Villas Batumiの敷地は、快適性と美観に配慮して設計されています。団地内は緑化されており、プロの庭師が植物と芝生の状態を管理するため、中庭は一年中手入れの行き届いた状態を保ちます。暑い日の休息とリフレッシュのために、日焼けエリアに囲まれた共用プールが備わっています。各ヴィラには専用テラスがあり、サマーダイニングからラウンジエリアまで、好みに応じて自由にアレンジできます。小さな居住者のためには安全な遊び場が設置されています。地上駐車場により、車の置き場所を探す心配はありません。敷地の周囲は24時間防犯カメラで監視されており、物理的な警備と相まって高いレベルの安全性を確保しています。

現在、Via Villas Batumiでは数棟のヴィラが購入可能です。全10棟の建設は2024年第4四半期に完了しており、物件は引き渡し済みで入居可能です。最低価格は469,890通貨単位からとなっています。一部のヴィラはすでに販売済みで、複数の棟が完売ステータスとなっています。購入者には、躯体・設備配管のみの状態からターンキーフィニッシュまで、さまざまな仕上げオプションが用意されています。住居の面積は206.4平方メートルから220.2平方メートルの範囲で、家族向けの広々とした住まいを提供します。自由な間取り設計により、所有者は自身のニーズに応じて室内を自由にゾーニングできます。

2020年に設立された建設会社Vordat Georgiaが、Via Villas Batumiプロジェクトの開発者です。比較的歴史は浅いものの、このデベロッパーはジョージア市場において誠実な建設業者としての地位を確立し、そのポートフォリオにはいくつかの注目すべきプロジェクトが含まれています。Vordat Georgiaのチームは、現代的な建築ソリューションと構造の信頼性を組み合わせ、リーズナブルな価格で質の高い建設サービスを提供することを目標としています。同社の活動や施工実績の詳細については、公式ウェブサイトでご覧いただけます。