Citron Residence Chakvi

„Citron Residence Chakvi“ – tai modernus viešbučio tipo gyvenamasis kompleksas kurortiniame Čakvio miestelyje. Projektas vienodai tinka tiek ieškantiems pelningo investavimo būdo, tiek planuojantiems poilsį prie jūros arba gyvenimą ištisus metus ekologiškai švarioje vietovėje. Aštuonių aukštų pastatas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją ir pasižymi apgalvota architektūra su vėdinamu fasadu. Pirkėjams siūlomi butai nuo 28 iki 420 m² ploto – tiek kompaktiškos studijos, tiek erdvūs variantai viršutiniame aukšte. Investuotojai gali perduoti įsigytą nekilnojamąjį turtą patikėjimo teise valdyti, kad jis būtų nuomojamas.

Pagrindinis komplekso privalumas – vieta vos už penkiasdešimties metrų nuo paplūdimio juostos, užtikrinanti nuostabias jūros ir saulėlydžių panoramas pro langus. Vidinę infrastruktūrą sudaro atviras baseinas ant eksploatuojamo stogo, poilsio zonos su pavėsinėmis, vaikų ir sporto aikštelės, taip pat komercinės patalpos. Gyventojų saugumą užtikrina moderni priešgaisrinė sistema su perspėjimo centru ir ugniai atsparios durys butuose. Pastate veikia keturi „Mitsubishi“ liftai – keleiviniai ir krovininis. Automobilių savininkams įrengta dviejų lygių automobilių stovėjimo aikštelė: po žeme ir antžeminėje aikštelėje prie teritorijos. Pirkėjams suteikiama beprocentė įmoka pusantrų metų.

Statyba įgyvendinta ekologiškai švariame kurortiniame rajone – Čakvio miestelyje, Mezgvautos gatvėje. Nuo pakrantės kompleksą skiria 50 metrų atstumas, o iki Batumio centro – maždaug 9 kilometrai. Vos už vieno kilometro nuo naujojo pastato driekiasi didžiulė parko teritorija – garsusis Batumio botanikos sodas, kuriame galima ilgai vaikščioti tarp unikalių augalų. Savininkams ir svečiams atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai į jūros platybes, o pats oras čia švarus ir prisotintas pajūrio kalnų bei subtropinės žalumos aromatų. Artimiausią infrastruktūrą sudaro keli viešbučiai, svečių namai ir maitinimo įstaigos.

Čakvio miestelis, kuriame yra „Citron Residence“, garsėja švelniu subtropiniu klimatu ir pramonės įmonių nebuvimu, todėl ši vietovė ypač patraukli sveikatinančiam poilsiui ir nuolatiniam gyvenimui. Pėsčiomis nuo komplekso pasiekiami privatūs viešbučiai, jaukios kavinės ir promenados zonos palei pakrantę. Pagrindinis lankytinas objektas už kilometro nuo namų – Batumio botanikos sodas, užimantis daugiau nei šimtą hektarų su turtingiausia floros kolekcija iš viso pasaulio. Netoliese taip pat yra jachtklubas ir bungalai, suteikiantys galimybę aktyviai pajūrio pramogai. Rajonas ir toliau vystosi, išlaikydamas nuošalaus kurorto atmosferą atokiai nuo miesto šurmulio.

„Citron Residence Chakvi“ transporto prieinamumą užtikrina artumas pagrindinei automobilių magistralei, jungiančiai Čakvį su Batumiu ir kitais pakrantės gyvenvietėmis. Atstumas iki Adžarijos sostinės yra apie 9 kilometrus – iki miesto automobiliu ar mikroautobusu galima nuvykti per 15–20 minučių. Batumyje veikia tarptautinis oro uostas ir geležinkelio stotis, o tai supaprastina logistiką tiek savininkams, tiek nuomininkams. Pačiame Čakvyje judėjimas galimas asfaltuotais keliais, o paplūdimio juosta yra už dviejų minučių pėsčiomis, todėl automobilis kasdieniniam poilsiui prie vandens nėra būtinas.

Aštuonių aukštų „Citron Residence Chakvi“ pastatas pastatytas pagal patikimą monolitinę karkasinę schemą. Išorinės sienos įrengtos kaip vėdinamas fasadas su sustiprinta šilumos izoliacija – toks sprendimas palaiko optimalią temperatūrą viduje bet kuriuo metų laiku ir apsaugo nuo drėgmės kaupimosi. Stogas yra eksploatuojamas: čia įrengtas atviras baseinas, gultai degintis ir pavėsinės poilsiui. Pirmame aukšte svečius pasitinka fojė su registratūra. Judėjimui tarp aukštų sumontuoti keturi „Mitsubishi“ markės liftai. Priešgaisrinė apsauga apgalvota iki smulkmenų: projekte naudotos nedegios medžiagos, įrengti priešgaisriniai laiptai, butų įėjimo grupėse sumontuotos ugniai atsparios durys, o centralizuota perspėjimo sistema suveikia atsiradus dūmams.

Aplink „Citron Residence Chakvi“ esanti teritorija suprojektuota atsižvelgiant į įvairaus amžiaus gyventojų patogumą. Kieme įrengta vaikų žaidimų zona su saugia danga, o aktyvaus poilsio mėgėjams skirta tinklinio aikštelė. Komplekso teritorija aptverta ir kontroliuojama, užtikrinant gyventojų privatumą ir ramybę. Apželdinimą sudaro dekoratyviniai krūmai ir vejos, harmoningai įsiliejantys į pajūrio miestelio kraštovaizdį. Ypatingo dėmesio vertas pastato stogas – eksploatuojamas, su visaverčiu atviru baseinu, saulės vonių zona ir vietomis susitikimams pavėsinėse. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė įrengta perimetru, nepažeidžiant vientiso architektūrinio teritorijos įvaizdžio.

„Citron Residence Chakvi“ siūlomi įvairių planiruočių butai: pradinis plotas nuo 28 m², o erdviausias variantas paskutiniame, aštuntajame aukšte viršija 400 m². Iš viso komplekse yra 54 gyvenamosios patalpos, dalis jų jau paruošta gyventi – namas pradėtas eksploatuoti 2020 metų trečiąjį ketvirtį. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti tiek nuosavam gyvenimui ar vasaros poilsiui, tiek investiciniais tikslais. Pasirinkus antrąjį variantą, butas perduodamas valdyti specializuotai įmonei, kuri imasi nuomininkų paieškos ir nuomos organizavimo savininkui palankiomis sąlygomis. Minimali šiuo metu kaina yra 52 800 JAV dolerių.

Projektą įgyvendino statybų bendrovė „Citron Group“, kurios veikla apima ne tik Batumį, bet ir kitus Gruzijos regionus. Vystytojo portfelyje – nemažai sėkmingai užbaigtų objektų, kai kurie iš jų statyti bendradarbiaujant su kitais rinkos dalyviais. Įmonė įsitvirtino kaip patikima, kokybiškai vykdanti darbus ir laikanti terminų. Butų pirkėjams „Citron Residence Chakvi“ taikoma įmokų programa: mokėjimus galima išdėstyti per 18 mėnesių be palūkanų. Išsamesnę informaciją apie sandorio sąlygas bei klausimus apie konkrečius butus galima gauti vystytojo pardavimų biure arba oficialioje interneto svetainėje.