Tekto Rakurs

Gyvenamasis kompleksas Tekto Rakurs yra įsikūręs kurortiniame Čakvio miestelyje, vos 20 metrų nuo kranto linijos. Projektas – tai 12 aukštų viešbučio tipo pastatas, kuriame dera privati uždara teritorija ir gausi vidaus infrastruktūra. Architektūrinė komplekso koncepcija remiasi šiuolaikiniu santūriu stiliumi, integruotu į pajūrio gamtos kraštovaizdį. Būstas parduodamas paruoštas apdailai (baltas karkasas) arba su pilna apdaila – pagal pirkėjo pageidavimą. Vidinė erdvė sukurta akcentuojant komfortą, panoraminius vaizdus ir kiekvieno kvadratinio metro ergonomiką. Kompleksas orientuotas tiek į sezoninį, tiek į nuolatinį gyvenimą, suteikiant galimybę derinti poilsį prie jūros su miesto patogumais.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria patogia vieta: nuo jo iki paplūdimio – ne daugiau kaip 20 metrų, o tai ypač vertinga kurortiniam būstui. Pastato architektūra derina seismiškai atsparų monolitinį karkasą su energiją taupančiomis medžiagomis ir panoraminiais stiklais. Infrastruktūrą sudaro atviras baseinas ant išnaudojamo stogo, SPA zona, pirtis, restoranas, sporto aikštelės ir sporto salė – viskas vieno namo ribose. Gyventojus ir svečius aptarnauja visą parą dirbanti apsauga, registratūra ir konsjeržas, užtikrinantys privatumą. Investuotojams siūlomas lankstus pasirinkimas: studijos ir kelių kambarių apartamentai nuo 29 iki 97 kvadratinių metrų su skirtingais apdailos variantais. Pridėkite netoliese esančią Čakvio geležinkelio stotį ir kelią į Batumį – ir gausite subalansuotą pasiūlymą gyvenimui ir investicijoms.

Kompleksas Tekto Rakurs yra pajūrio miestelyje Čakvyje, kuris administraciškai priklauso Kobulečio savivaldybei. Jis užima sklypą Batumio gatvėje, name 2, maždaug 20 metrų atstumu nuo jūros pakrantės. Miestelis garsėja švelniu subtropiniu klimatu, švariais akmenuotais paplūdimiais ir gausybe žalumos. Artumas Batumiui – maždaug 20 minučių automobiliu – daro vietovę patogią tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet išlaikyti prieigą prie didelio miesto centro. Vietinis reljefas derina lygumas su žemomis kalvomis, sukurdamas vaizdingą panoramą. Čakvio infrastruktūra apima parduotuves, kavines, vaistines, taip pat garsiąją Čakvio arbatą, kuri suteikia šiai teritorijai savitumo.

Gyvenamojo komplekso apylinkėse gausu tiek gamtos, tiek turistinių objektų. Pagrindinis gamtos turtas – Juodoji jūra, kurios paplūdimio juosta prasideda beveik nuo namo slenksčio. Netoliese plyti Batumio botanikos sodas – vienas iš pajūrio vizitinių kortelių, į kurį autobusu galima nuvažiuoti per kelias minutes. Pasivaikščiojimų mėgėjams prieinamos Čakvio arbatos plantacijos ir eukaliptų giraitės, kuriančios ypatingą mikroklimatą. Miestelyje veikia maisto prekių parduotuvės, nedideli gruziniškos virtuvės restoranai ir sezoninės kavinės. Pakrantės linija šioje vietovėje yra gana rami, palyginti su centriniu Batumiu, ką vertina šeimos ir ieškantys neskubaus tempo. Lygiagrečiai pajūrio zonai eina geležinkelis su Čakvio stotimi, pasiekiama pėsčiomis.

Transporto susisiekimas komplekso rajone organizuotas aplink keletą pagrindinių arterijų. Automobilių kelias jungia Čakvį su Batumiu – kelionė trunka maždaug 20 minučių, todėl greitai pasieksite Adžarijos sostinę. Čakvio geležinkelio stotis yra pėsčiomis pasiekiama nuo naujojo pastato ir aptarnauja priemiestinius bei keleivinius maršrutus palei pakrantę. Oro susisiekimui patogus Tarptautinis Batumio oro uostas, iki kurio – apie 45 minutės automobiliu. Judėjimą miestelyje užtikrina viešojo transporto stotelės: iš čia kursuoja autobusai tiek į Batumio pusę, tiek į Botanikos sodą. Toks transporto tinklas daro kompleksą patrauklų tiems, kurie nori gyventi kurortinėje ramybėje, bet nebūti atskirti nuo išorinio pasaulio.

Tekto Rakurs – tai 12 aukštų pastatas, pastatytas monolitiniu karkaso principu su seisminio atsparumo rezervu. Išorinę išvaizdą formuoja šviesūs fasadiniai skydai ir juostinis vitražinis stiklinimas, vizualiai lengvinantis pastato masyvą. Išnaudojamas stogas skirtas viešajai erdvei su terasa poilsiui, o kiekvienas butas turi atvirą balkoną arba panoraminius langus. Inžinerinė įranga apima šiuolaikinius liftus – keleivinį ir krovininį – ir kompleksinę priešgaisrinę saugos sistemą. Apartamentų planai svyruoja nuo kompaktiškų studijų iki trijų kambarių variantų, o lubų aukštis suteikia erdvės dizaino sprendimams. Vidinės zonos suprojektuotos taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir jūros vaizdus, paverčiant būstą šviesia ir vizualiai erdvia erdve.

Prie namo esanti teritorija sutvarkyta taip, kad išlaikytų kurorto pojūtį neišeinant iš namų ribų. Pagrindinis apželdinimo elementas – atviras baseinas, įrengtas ant išnaudojamo pastato stogo; jį papildo poilsio zona su šezlongais ir panoraminiu vaizdu į jūrą. Vidinį kiemą ir prieigas prie namo puošia želdynai, atitinkantys vietinį subtropinį kraštovaizdį: naudojami visžaliai krūmai ir dekoratyviniai augalai, atsparūs pajūrio klimatui. Pėsčiųjų takai ir poilsio zonos integruoti į bendrą sklypo planą, o požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės išdėstytos taip, kad netrikdytų kiemo erdvės privatumo. Visą parą veikianti apsauga, vaizdo stebėjimas ir uždaras perimetras stiprina saugumo jausmą visoje teritorijoje. Toks sprendimas leidžia gyventojams vienodai patogiai leisti laiką tiek savo bute, tiek už jo ribų.

Tekto Rakurs įsigyti siūlomos studijos, taip pat vieno, dviejų ir trijų kambarių apartamentai. Plotų diapazonas apima nuo 29 iki 97 kvadratinių metrų, todėl galima rinktis tiek nuosavam gyvenimui, tiek nuomai. Iš viso name yra 143 butai, besiskiriantys planavimo konfigūracija ir vaizdo charakteristikomis. Pirkėjas gali rinktis variantą „baltas karkasas“, kuris reiškia laisvą planą ir savarankišką apdailos užbaigimą, arba visiškai paruoštą būstą su apdaila „iki rakto“. Erdvūs balkonai ir aukštos lubos yra kiekvienoje pozicijoje. Statybas planuojama baigti 2026 m. antrąjį ketvirtį, o tai atveria galimybę investuotojams įeiti statybų etape ir gauti turtą su perspektyva, kad vertė augs iki perdavimo momento.

Kompleksą stato statybų bendrovė Tekto Group, įžengusi į pirminio nekilnojamojo turto rinką Gruzijoje 2022 metais. Vystytojas specializuojasi šiuolaikiniuose gyvenamuosiuose objektuose su išraiškinga architektūra, kokybiška inžinerija ir apgalvota rekreacine dalimi. Įmonės portfelyje – projektai, skirti tiek vietiniam pirkėjui, tiek užsienio investuotojams, besidomintiems Gruzijos pakrante. Tekto Group laikosi standartų, atitinkančių kurortinio nekilnojamojo turto poreikius: energiją taupančios medžiagos, saugumas, fasadų estetika ir viešųjų zonų funkcionalumas. Susipažinti su aktualiomis kainomis ir butų įsigijimo sąlygomis Tekto Rakurs galite per oficialią įmonės svetainę.