Zygma

Gyvenamasis kompleksas Zygma Tbilisyje – tai 32 aukštų naujos statybos pastatas, kuriame architektūrinė išraiškingumas derinamas su apgalvotu gyvenamosios erdvės organizavimu. Projektas įkūnija šiuolaikišką požiūrį į gyvenimą mieste: pastatas išsiskiria lakonišku fasadu su vakariniu apšvietimu, padidintais langų angomis ir erdviais atvirais balkonais. Vidaus sprendimai orientuoti į visų kategorijų gyventojų patogumą – nuo barjerinių įėjimų iki tylių liftų. Kompleksas siūlo butus su aukštomis 3,3 metro lubomis, perduodamus „žalio karkaso“ būklės, o tai suteikia būsimiems savininkams laisvę pasirinkti apdailą ir planavimo sprendimus pagal savo gyvenimo būdą.

Zygma išsiskiria iš kitų sostinės naujos statybos projektų visuma stipriųjų savybių. Visų pirma – tai prestižinė vieta su metro stotimi „Valstybinis universitetas“ už šimto metrų nuo namo. Pastato architektūra derina griežtas linijas su vakariniu apšvietimu, formuodama atpažįstamą įvaizdį. Gyventojams prieinama išvystyta vidaus infrastruktūra: baseinas, fitneso centras, kavinė teritorijoje. Saugumą užtikrina visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas, apsauga ir konsjeržo tarnyba. Keturų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė talpina 187 automobilius. Butai pasižymi praktiškais išplanavimais, aukštomis 3,3 m lubomis ir panoraminiais langais. Tylūs keleiviniai liftai, barjerinė aplinka įėjime, nuosava sutvarkyta teritorija su poilsio zonomis ir sporto aikštelėmis papildo vaizdą. Įsigyti būstą galima su hipoteka per banką partnerį TBC Bank.

Gyvenamasis kompleksas Zygma statomas Tbilisyje adresu: Zurab Andžaparidzės 1-oji gatvė, 2. Tai rajonas su išvystyta miesto aplinka netoli Važos Pšavelos prospekto – vienos pagrindinių sostinės magistralių. Vieta pasižymi puikiu transporto susisiekimu: už dvidešimties metrų nuo namo yra viešojo transporto stotelė, o metro stotis „Valstybinis universitetas“ yra už šimto metrų. Artumas pagrindiniam šalies universitetui – Tbilisio valstybiniam universitetui – lemia intelektualinį rajono profilį. Čia susitelkusios įvairių lygių mokymo įstaigos, mokslo ir kultūros įstaigos. Rajono infrastruktūra gausi parduotuvių, kavinių, medicinos centrų ir sporto objektų, todėl vieta yra savarankiška kasdieniam gyvenimui.

Rajonas aplink Zygma siūlo gyventojams pilnavertę miesto aplinką su plačiu paslaugų spektru pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Medicinos infrastruktūrą atstovauja Davido Tatišvilio centras, privačios klinikos Innova ir Raymann, taip pat Respublikinė ligoninė ir vaikų poliklinika už kelių minučių kelio. Sportui prieinamos treniruoklių salės, uždari ir atviri baseinai, fitneso klubai su jogos programomis. Rajono gastronominį žemėlapį sudaro kavinės ir restoranai su gruzinų, europietiška ir azijietiška virtuve. Įvairių profilių parduotuvės, prekybos centrai, vaistinės ir bankų skyriai yra netoliese. Švietimo klasteris įspūdingas: pusantro kilometro spinduliu yra Grigolo Paradzės pedagoginis universitetas, Tbilisio valstybinis universitetas, mokyklos Nr. 35 ir Nr. 128, Suchumio valstybinis universitetas, vaikų darželiai ir Centrinė biblioteka. Veterinarinės klinikos papildo infrastruktūrą naminių gyvūnų savininkams.

Transporto prieinamumas Zygma – vienas pagrindinių argumentų už kompleksą. Viešojo transporto stotelė yra vos už dvidešimties metrų nuo pastato, kur kursuoja mikroautobusai Nr. 401, Nr. 404, Nr. 419 ir autobusai Nr. 298, Nr. 326, Nr. 383. Šis maršrutų rinkinys apima pagrindines sostinės kryptis. Metro stotis „Valstybinis universitetas“ yra už šimto metrų nuo namo – kelionė iki centro trunka vos kelias minutes. Tarpmiestinėms kelionėms patogūs geležinkelio stotis ir autobusų stotis „Didubė“ už devynių kilometrų. Tarptautinis Šotos Rustavelio oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 minutes automobiliu, todėl kompleksas patogus ir tiems, kurie dažnai keliauja.

Zygma – tai 32 aukštų pastatas, pastatytas naudojant monolitinę-karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijos tvirtumą ir stabilumą. Išorinės sienos pagamintos iš termoblokų, garantuojančių efektyvią šilumos ir garso izoliaciją. Fasadas apdailintas plytomis ir specialiomis plokštėmis, o plokščias stogas įrengtas su lietvamzdžiais. Architektūrinį vaizdą pabrėžia santūri spalvų gama ir stilingas vakarinis apšvietimas. Padidinti langai pripildo butus natūralios šviesos, o erdvūs neįstiklinti balkonai praplečia gyvenamąją erdvę. Įėjimo grupės pritaikytos riboto judumo gyventojams. Name įrengti tylūs keleivinis ir krovininis liftai. Inžinerinės sistemos prijungtos prie centrinių miesto komunikacijų, numatytas centrinis šildymas. Kiekviename aukšte sumontuota priešgaisrinė signalizacija ir dūmų detektoriai. Holai apdailinti santūriu stiliumi su aiškiomis linijomis, sukuriant jaukumo atmosferą be vizualinės perkrovos.

Zygma prie namo esanti teritorija suprojektuota kaip uždara ir saugoma erdvė, kur saugumą palaiko visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir konsjeržo tarnyba. Kiemas padalintas į funkcines zonas: vaikams įrengtos žaidimų aikštelės su traumų saugia danga, sūpynėmis ir čiuožyklomis; suaugusiems – lauko treniruokliai ir sporto zonos. Kraštovaizdžio dizainas apima dekoratyvinius gėlynus, pavėsines ir architektūrines formas, sukuriančias nuošalaus poilsio atmosferą. Vidinė komplekso infrastruktūra papildyta fitneso centru, baseinu ir kavine – gyventojams nereikia palikti teritorijos, kad palaikytų formą ar neformaliai pabendrautų su kaimynais. Po pastatu įrengta keturių lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 187 vietų, todėl kiemas lieka laisvas nuo automobilių ir visiškai orientuotas į pėsčiųjų aplinką.

Butai Zygma parduodami „žalio karkaso“ būklės – būsimi savininkai gauna erdvę, paruoštą individualiai apdailai. Plotai svyruoja nuo 64 iki 157,8 m², o tai apima tiek vieno asmens, tiek didelių šeimų poreikius. Iš viso name suprojektuoti 218 butų. Į kainą įtrauktos padidinto saugumo lauko durys, metaliniai-plastikiniai langų ir balkonų blokai su energiją taupančiais stiklo paketais. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima su hipoteka per TBC Bank patraukliomis sąlygomis. Projektas vienodai įdomus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicinis turtas – artumas universitetui ir metrui užtikrina stabilų nuomos poreikį. Statyba pradėta 2023 m. trečiąjį ketvirtį, pabaiga numatyta 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį. Pradinė kaina – nuo 174 720 JAV dolerių.

Už projektą Zygma atsakinga įmonė Z-Group – vystytojas, turintis tvirtą reputaciją Tbilisio nekilnojamojo turto rinkoje. Savo darbe įmonė remiasi šiuolaikinėmis statybos technologijomis ir inovatyviais inžineriniais sprendimais, o tai leidžia sukurti objektus, atitinkančius aukštus kokybės standartus. Kiekvienas etapas – nuo projektavimo iki perdavimo – praeina daugiapakopę kontrolę. Ypatingas dėmesys skiriamas medžiagų parinkimui: naudojami termoblokai, plytos, kokybiškos apdailos plokštės, užtikrinančios pastatų ilgaamžiškumą ir energinį efektyvumą. Z-Group laikosi individualaus požiūrio į kiekvieną projektą, siekdama derinti architektūrinę estetiką su praktiškumu ir patikimumu. Apgalvotas erdvės organizavimas, patogi infrastruktūra ir dėmesys detalėms – principai, kurių dėka įmonė išlaiko pirmaujančias pozicijas ir toliau stiprina pirkėjų pasitikėjimą.