Žingsnis 03
Skaidrumas · agentai ir ataskaitos
Išvardinkite savo projektus platformoje ir dirbkite su vienu agentu kiekvienam projektui
Kiekvienam projektui priskiriamas vienas patvirtintas nekilnojamojo turto agentas: jis tvarko užklausas, peržiūras ir pirkėjus jūsų sąlygomis. Jūs bendraujate su vienu asmeniu, o valdymo skydelyje matote, iš kur atėjo kiekvienas pirkėjas.
Jokios išskirtinės teisės: jūsų nuosavas pardavimų skyrius ir jūsų brokeriai dirba kaip anksčiau; agentas už atlygį dirba prie sandorio.
- 1agentas pagal projektą
- 15minutės atsakyti pirkėjui
- 0užklausos už kabineto ribų
Patvirtinti agentai
Už projektą atsako vienas žmogus — ir jūs žinote jį vardu
Ne keturiasdešimt maklerių skambina jūsų pardavimų skyriui dėl vieno ir to paties pirkėjo. Agentas praeina patikrą, žino pastatus, butų planus ir įmokų sąlygas, ir veda pirkėją nuo pirmosios žinutės iki rezervacijos.
- Priskirta plėtraiAgentas priskiriamas projektui ir atsako į kiekvieną užklausą apie jį. Dublikatai ir perimti pirkėjai atmetami: užklausa gaunama vieną kartą, vienam asmeniui, su pokalbio istorija.
- Patikra prieš prieigąDokumentai, statusas, patirtis ir atsiliepimai — kol agentas apskritai pamato jūsų projektą. Pažeidžia sąlygas — atjungiamas nuo plėtros; pirkėjai ir susirašinėjimas lieka jūsų kabinete.
- Vienas kontaktas vietoj dešimtiesRezervacijos, dokumentai, klausimai dėl planų — per vieną žmogų ir vieną pokalbį. Jūsų vadybininkas veda dialogą, o ne rūšiuoja srautą skambučių iš nepažįstamų brokerių.
- Sutartis sudaroma tiesiogiai su agentuAgentas asmeniškai su jumis susipažįsta, perima pardavimo procesą ir dirba su jumis pagal agentūros sutartį. Platforma nėra šios sutarties šalis — mes garantuojame, kad asmuo yra patikrintas, ir ginčų atveju stojame į jo pusę.
Jums nereikia skyriaus darbui su brokeriais: projekte yra vienas agentas, agentas turi jūsų sąlygas, o jūs turite ataskaitą.
Dideliems projektams skiriame antrą agentą atskiram pastatui arba atskirai kalbai.
Jūsų sąlygos
Jūs nustatote projekto taisykles — agentas jas patvirtina prieš pradėdamas darbą
Mokestis, atsakymo laikas, kas veda peržiūrą, kas gali būti žadama dėl kainos ir įmokų. Sąlygos yra kabinete, agentas jas priima, o bet koks pakeitimas pasiekia jį kaip pranešimas.
Sąlygos raštu, ne žodžiu
Mokestis ir taisyklės yra kabinete ir agentūros sutartyje. Ten užfiksuotas susitarimas mums yra faktas.
Žada tik tai, kas nurodyta vitrinoje
Kainas, terminus ir planus agentas ima iš jūsų vitrinos. Savų nuolaidų ir „ypatingų sąlygų“ pirkėjui jis nesugalvoja.
Atsakymo laikas matuojamas
Atsakymo laikas ir pavėluoti užklausimai matomi ataskaitoje. Pakartotiniai gedimai yra pagrindas pakeisti agentą.
ribos
Nesusitarėte su agentu — nutraukiate sutartį. Projektui niekas nesikeičia: vitrina, sklypo reportažai ir užklausos lieka platformoje, o mes pasiūlome kitą agentą.
Esame agento pusėje. Jie ateina pas jus su patvirtinta reputacija ir dirba pagal savo susitarimus — todėl tai, kaip projektas elgiasi su savo agentais, matoma jo kortelėje taip pat, kaip terminai ir objekto ataskaitos.
ataskaita apie užklausas
Visada matote, iš kur atvyko pirkėjas
Kiekvienas užklausimas gaunamas su savo šaltiniu: aikštelės reportažu, projekto kortele, agento pasirinkimu arba kanalu. Reportažas yra valdymo skydelyje, el. laiške kartą per savaitę ir jūsų CRM per integraciją.
kaip pradėti
Įtraukite savo projektą — per savaitę paskirsime agentą
Iš jūsų: projekto duomenys, kainoraštis ir sąlygos agentui. Mes parenkame asmenį jūsų projektui ir pirkėjų kalbai, priskiriame jį plėtrai ir atidarome užklausų ataskaitą.
01 žingsnis — projekto vitrina. 02 žingsnis — objekto reportažai ir srautas.
- 1Projekto sąlygosMokestis, atsakymo laikas, peržiūros taisyklės ir kainoraštis. Juos užpildote vieną kartą — agentas juos priima prieš pradėdamas.
- 2Nekilnojamojo turto agentas projekteParenkame patikrintą asmenį jūsų projektui ir pirkėjų kalboms bei priskiriame juos plėtrai.
- 3Užklausos ir ataskaitaPirkėjai kreipiasi į agentą; ataskaita apie šaltinius ir sandorius ateina jums: į kabinetą, el. paštu ir į jūsų CRM.