Aim Building Company Ul Viktora Kupradze 32

Jauns dzīvojamais komplekss Viktora Kupradzes ielā 32 ir 16 stāvu monolīti-karkasa ēka, kas tiek būvēta mierīgajā Varketili rajonā. Projekts paredzēts tiem, kas novērtē līdzsvaru starp privātumu un galvaspilsētas komfortu. Arhitektūras veidolu nosaka atturīga krāsu gamma un stingras ģeometriskas līnijas, bet vakara fasādes apgaismojums piešķir ēkai individualitāti. Iekšējais ietvars ietver ātrgaitas liftus, plašus vestibilus ar dizainera apdari un dzīvokļus ar panorāmas stiklojumu. Katra detaļa — no ieejas grupas līdz inženiersistēmām — ir pakārtota idejai radīt uzticamu un estētisku telpu ikdienas dzīvei.

Starp galvenajām projekta priekšrocībām ir pārdomāta atrašanās vieta ekoloģiski labvēlīgajā Tbilisi rajonā, prom no rūpniecības zonām un lielajām maģistrālēm. Iedzīvotājiem ir pieejama metro stacija "Varketili" kājāmgājēju attālumā, kā arī autobusu un maršruta taksometru pieturas. Pašā ēkā ir realizēta monolīti-karkasa būvniecības tehnoloģija, enerģiju taupošs palielināta izmēra stiklojums un kvalitatīva skaņas izolācija. Labiekārtots pagalms ar ainavu apzaļumošanu, pazemes autostāvvieta 49 automašīnām, ātrgaitas klusie lifti un komerctelpas apakšējos stāvos papildina ainu. Attīstītājs piedāvā elastīgus finanšu nosacījumus, tostarp hipotēku no partnerbankām.

Komplekss atrodas Varketili — klusā un zaļā Tbilisi rajonā, kur nav lielu rūpniecības uzņēmumu, kas pozitīvi ietekmē gaisa kvalitāti. Tuvākā nozīmīgā maģistrāle atrodas aptuveni piecdesmit metru attālumā, tāpēc trokšņu piesārņojums ir minimāls. Līdz Kūras upei ir tikai daži kilometri, bet Tbilisi ūdenskrātuve ar to apkārtējo dabas parku atrodas aptuveni četru kilometru attālumā. Rajona infrastruktūra ir labi attīstīta un sedz ikdienas vajadzības: tuvumā ir izglītības iestādes, bērnudārzi un tirdzniecības vietas. Šāda atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas vēlas dzīvot galvaspilsētā, bet izvairīties no tās steigas.

Varketili ir pazīstams kā rajons, kurā dominē dzīvojamā apbūve un mierīgs dzīves ritms. Tiešā kompleksa tuvumā atrodas veikali, aptiekas un sadzīves pakalpojumu uzņēmumi, kas ļauj izvairīties no tāliem braucieniem pēc pirmās nepieciešamības precēm. Ģimenēm ar bērniem svarīgs faktors būs skolu un pirmsskolas iestāžu pieejamība kājāmgājēju attālumā. Atpūtas iespējas papildina Tbilisi ūdenskrātuves tuvums — populāra vieta pastaigām un atpūtai dabā. Komerctelpas, kas paredzētas ēkas pirmajos stāvos, laika gaitā papildinās vietējo infrastruktūru ar kafejnīcām, birojiem vai veikaliem.

Kompleksa transporta pieejamību nodrošina vairāki satiksmes veidi. Simts divdesmit metru attālumā no ēkas atrodas pietura, kur kursē autobusi maršrutos Nr.309 un Nr.346, kā arī maršruta taksometri Nr.454, Nr.470, Nr.523, Nr.530 un Nr.540; vidējais kustības intervāls ir vienpadsmit minūtes. Metro stacija "Varketili" atrodas aptuveni pusotra kilometra attālumā, kas dod papildu brīvību pārvietoties pa pilsētu. Dzelzceļa stacija "Tbilisi-Pasažieru" atrodas mazāk nekā deviņu kilometru attālumā, autoosta "Didube" — gandrīz divpadsmit kilometru. Līdz Šotas Rustaveli starptautiskajai lidostai brauciens aizņem piecpadsmit līdz divdesmit minūtes.

16 stāvu ēka tiek būvēta pēc monolīti-karkasa tehnoloģijas, izmantojot termoblokus ārsienām, kas nodrošina augstus siltuma un skaņas izolācijas rādītājus. Plakanais jumts ir aprīkots ar notekām, bet fasāde apdarināta ar ķieģeli un speciāliem paneļiem, kas apvieno estētiku ar ekspluatācijas uzticamību. Arhitektūras apgaismojums vakara stundās izceļ ēkas ģeometriju. Palielināta izmēra logi laiž maksimāli daudz dienas gaismas, bet atvērtie balkoni ar rūdīta stikla norobežojumiem paplašina katra dzīvokļa privāto telpu. Iekšējās sabiedriskās zonas ir apdarinātas ar augstas kvalitātes materiāliem; vestibili iekārtoti gaišās krāsās. Inženiertehniskā infrastruktūra ietver centralizētos tīklus, navigācijas sistēmas, domofonus un ugunsgrēka signalizāciju. Ir paredzēta bezšķēršļu piekļuve cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām.

Pieguļošā teritorija tiek projektēta ar uzsvaru uz komfortu un drošību. Pazemes autostāvvieta ietilpina 49 automašīnas un paglābj pagalmu no haotiskas stāvēšanas. Asfaltētie piebraucamie ceļi nodrošina ērtu piekļuvi, bet pastaigu celiņi izvietoti tā, lai savienotu visas funkcionālās zonas. Bērniem ir iekārtots rotaļu laukums ar šūpolēm un slidkalniņiem. Vakara apgaismojums realizēts uz jaunās paaudzes ielu lampu bāzes. Apzaļumošana ietver lapu kokus, dekoratīvos krūmus un zālienus no daudzgadīgām zālēm. Ir paredzēta atsevišķa saimniecības zona ar atkritumu konteineriem. Komerctelpas apakšējos stāvos paver papildu iespējas mazajam biznesam tieši mājā.

Kompleksā ir 161 dzīvoklis ar platību no 46 līdz 114.5 kvadrātmetriem — no kompaktiem vienistabas līdz plašiem daudzistabu apartamentiem. Plānojumi ir orientēti uz maksimālu dabiskā apgaismojuma iekļūšanu un racionālu katra metra izmantošanu. Visas telpas tiek nodotas "zaļā karkasa" stāvoklī, kas atstāj brīvību individuālam interjera dizainam. Dzīvokļi ir pieslēgti centralizētajām ūdensapgādes, kanalizācijas un elektroapgādes sistēmām. PVC logi un durvis nodrošina augstu siltuma un skaņas izolāciju, bet ieejas durvis no izturīgiem materiāliem — uzticamu aizsardzību. Attīstītājs pieņem maksājumus skaidrā naudā un piedāvā hipotēku programmas caur partnerbankām. Būvniecības pabeigšana plānota 2027. gada ceturtajā ceturksnī.

AIM Building Company darbojas būvniecības tirgū kopš 2012. gada un šajā laikā ir pierādījusi sevi kā atbildīgu daudzdzīvokļu kompleksu un privātmāju attīstītāju Tbilisi un Rustavi. Uzņēmuma portfelī ir vairāki veiksmīgi pabeigti projekti, kas saņēmuši pozitīvas atsauksmes no klientiem un profesionālās sabiedrības. Pieejas pamatā ir katra objekta individuāla izstrāde, pārbaudītu materiālu un moderno tehnoloģiju pielietošana. Īpaša uzmanība tiek pievērsta izpildes kvalitātei un konstrukciju ilgmūžībai. AIM Building Company būvniecība nav tikai kvadrātmetru celšana, bet pārdomātas vides radīšana, kas orientēta uz nākamo iedzīvotāju reālajām vajadzībām.