Alliance Highline

Daudzdzīvokļu māja «Alliance Highline» ir vērienīgs projekts Tbilisi Vakes rajonā, kas tiek būvēts pēc adreses Ilja Čavčavadzes prospekts 49B. Arhitektūras koncepcija ietver trīs cilindriskas formas torņus, kas atšķiras pēc stāvu skaita. Augstākais četrdesmit stāvu tornis paredzēts plašām premium klases rezidencēm. Otrā korpusā atrodas apartamenti, bet trešais nodots starptautiskās ķēdes Wyndham Hotel Group viesnīcai. Attīstītājs kompleksu aprīkojis ar alternatīvu enerģijas avotu, daudzpusīgiem pakalpojumiem — no reģistratūras līdz tehniskajai apkopei — un attīstītu iekšējo infrastruktūru: restorāniem, fitnesa klubu, SPA, slēgtu baseinu un pazemes autostāvvietu. Iegādājoties, pieejama hipotēka vai iekšējais bezprocentu nomaksas plāns ar nelielu pirmo iemaksu.

Dzīvojamais komplekss izceļas ar atpazīstamo trīs apaļo torņu arhitektūru, kas veido Vakes rajona siluetu. Pašu infrastruktūra nodrošina iedzīvotājiem pilnu pakalpojumu klāstu bez nepieciešamības atstāt teritoriju: šeit darbojas fitnesa centrs, SPA zona, slēgts baseins, ēdināšanas iestādes un atpūtas telpas. Teritorija atrodas diennakts uzraudzībā, darbojas konsjerža dienests un apsardze. Energoefektivitāti paaugstina atjaunojamā enerģijas avota ieviešana. Pircējiem paredzēti elastīgi finanšu instrumenti — no hipotekārām programmām līdz nomaksai ar nulles procentu likmi. Prestižā atrašanās vieta Čavčavadzes prospektā nodrošina ātru piekļuvi galvenajiem pilsētas objektiem un izbraukšanai uz maģistrālēm.

Komplekss atrodas Tbilisi centrālajā daļā, Vakes rajonā, Ilja Čavčavadzes prospektā 49B. Šī ir viena no galvenajām pilsētas artērijām, kas savieno dzīvojamos kvartālus ar biznesa un kultūras centru. Netālu no jaunbūves ir ērts izbraukšanas ceļš uz autoceļu, kas ļauj ātri nokļūt jebkurā galvaspilsētas punktā. Tiešā tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pietura, kas padara ikdienas braucienus ērtus arī tiem, kuri dod priekšroku autobusu satiksmei. Vakes rajons tiek uzskatīts par vienu no labiekārtotākajiem un pieprasītākajiem dzīvošanai: šeit harmoniski apvienojas blīva apbūve, zaļās teritorijas un attīstīta komerciālā vide.

Kvartāla infrastruktūra aptver visas ikdienas iedzīvotāju vajadzības. Gājiena attālumā — sporta objekti, tostarp Mihaila Meshi stadions un fitnesa klubs ar diviem peldbaseiniem. Atpūtai svaigā gaisā tuvumā atrodas liels pilsētas parks. Komercvide ir pārstāvēta ar banku filiālēm, lielveikaliem, dažāda profila veikaliem, kafejnīcām un restorāniem ar daudzveidīgu virtuvi. Vakes rajons ir slavens ar prestižām mācību iestādēm un medicīnas centriem. Tik bagātīga apkārtne ļauj izvairīties no tālajiem braucieniem ikdienas uzdevumu risināšanai un brīvā laika organizēšanai.

Ilja Čavčavadzes prospekts, gar kuru tiek būvēts komplekss, ir galvenā Tbilisi transporta maģistrāle. Autobusu pietura atrodas dažu minūšu gājiena attālumā no dzīvojamā kompleksa, nodrošinot regulāru satiksmi ar centru un citiem galvaspilsētas rajoniem. Autobraucējiem paredzēta tieša izbraukšana uz pilsētas šoseju, kas samazina ceļā pavadīto laiku līdz biznesa kvartāliem un galvenajiem ceļu mezgliem. Attīstītais ceļu tīkls Vakes rajonā ļauj apbraukt sastrēgumus pīķa stundās. Privāto transportlīdzekļu īpašnieki novērtēs arī ietilpīgo pazemes autostāvvietu, kas iekārtota vairākos līmeņos kompleksa iekšienē.

Alliance Highline tiek būvēts, izmantojot monolītu ar karkasu tehnoloģiju, kas garantē seismisko izturību un ilgu konstrukciju kalpošanas laiku. Trīs torņiem ir dažāds augstums — 26, 33 un 40 stāvi, kas veido izteiksmīgu pakāpienveida siluetu. Dzīvokļu un apartamentu iekšējās telpas izceļas ar trīs metru griestu augstumu, kas pastiprina telpiskuma sajūtu. Mājokļi tiek nodoti īpašniekiem ar pabeigtu apdari. Inženiertehniskā daļa atbilst visprasīgākajām prasībām: gāze, centralizētā ūdensapgāde un elektrība ir pieslēgti centralizēti. Pasažieru lifti ir sadalīti pa blokiem — pieci A korpusā un četri B korpusā, kas izslēdz rindas pat pie pilnas ēkas noslodzes.

Pieguļošā teritorija ir izveidota kā slēgta labiekārtota telpa, kas izolēta no pilsētas trokšņiem. Ainavu risinājums ietver privātu dārzu, kur iedzīvotāji var pavadīt laiku svaigā gaisā, neizejot no kompleksa robežām. Slēgtais baseins ļauj peldēt visu gadu neatkarīgi no laikapstākļiem. Automašīnām ierīkota plaša četru līmeņu pazemes autostāvvieta — katram dzīvoklim ir nodrošināta viena autostāvvieta. Drošības sistēmas aptver visu perimetru: videonovērošanas kameras un diennakts apsardzes postenis garantē iedzīvotāju mieru. Ieejas grupas un sabiedriskās zonas ir iekārtotas vienotā arhitektūras stilā, uzturot projekta premium statusu.

Šobrīd pārdošanā ir apartamenti C blokā — 26 stāvu viesnīcas formāta tornī zem Wyndham zīmola. Dzīvokļi četrdesmit stāvu A blokā un trīsdesmit trīs stāvu B blokā ir pilnībā izpārdoti. Pircējiem tiek piedāvāti objekti no 32 līdz 80 kvadrātmetru platībā ar pabeigtu apdari. Finanšu nosacījumi ietver standarta hipotēku un bezprocentu iekšējo nomaksas plānu no attīstītāja, veicot pirmo iemaksu. Visu kompleksa būvniecības pabeigšana plānota līdz 2027. gada beigām, savukārt A un B bloki tiks nodoti ekspluatācijā gadu agrāk — 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Aktuālās cenas un plānojumi ir pieejami attīstītāja pārdošanas nodaļā.

Projektu īsteno attīstītāja kompānija Alliance Group — viens no pazīstamākajiem Gruzijas būvniecības tirgus spēlētājiem. Attīstītājs specializējas augstas cenu kategorijas dzīvojamos kompleksos galvenajās Tbilisi un Batumi lokācijās. Uzņēmuma portfelī ir objekti, kas izceļas ar nestandarta arhitektūras risinājumiem un integrētu pieeju dzīvojamās vides veidošanā. Alliance Highline projektam attīstītājs piesaistīja starptautisko viesnīcu operatoru Wyndham Hotel Group, kas apliecina projekta ambiciozo līmeni. Būvdarbi sākās 2019. gada sākumā un norit saskaņā ar apstiprināto grafiku. Papildus nekustamā īpašuma pārdošanai uzņēmums nodrošina arī turpmāko pārvaldīšanu un savu objektu apkalpošanu.