Alu Star

Dzīvojamais komplekss Alu Star ir moderns dzīvojamais projekts Tbilisi, kas apvieno pārdomātu arhitektūru, energoefektīvas tehnoloģijas un dažādus plānojuma risinājumus. Divas monolītā karkasa ēkas ar 11 un 18 stāviem tiek būvētas uz zemes gabala, kura platība ir aptuveni 6 000 m², kas ļāva paredzēt ne tikai dzīvojamās sekcijas, bet arī labiekārtotu teritoriju ap māju. Projekts ir orientēts uz pircējiem, kas novērtē līdzsvaru starp mierīgu dzīves ritmu un galvaspilsētas infrastruktūras pieejamību. Dzīvokļi tiek nodoti stāvoklī «baltais karkass» vai «zaļais karkass», sniedzot brīvību individuālam interjera iekārtojumam.

Alu Star izceļas starp Didi Digomi rajona jaunbūvēm ar vairākām spēcīgām pusēm. Pirmkārt, tas ir plašs slēgts iekšpagalms ar bērnu un sporta laukumiem, veloceliņiem un viesu autostāvvietu — pilnvērtīga telpa visas ģimenes atpūtai. Otrkārt, komplekss ir nodrošināts ar diennakts apsardzi un videonovērošanas sistēmu pa perimetru. Treškārt, pircējs var izvēlēties vēlamo dzīvokļa gatavības pakāpi: balto vai zaļo karkasu. Pievienojiet tam pazemes autostāvvietu, komerctelpas pirmajos stāvos un tuvumu galvenajai maģistrālei — un iegūsiet patiešām līdzsvarotu variantu dzīvei galvaspilsētā.

Būvniecība notiek Didi Digomi rajonā, cara Parnavaza prospektā 34. Šī Tbilisi daļa piesaista tos, kas meklē mierīgāku dzīves ritmu prom no centra burzmas. Tomēr attālumu no vēsturiskā pilsētas kodola nevajadzētu uztvert kā trūkumu: rajons aktīvi attīstās, šeit veidojas sava infrastruktūra, un transporta artērijas savieno šo vietu ar visiem galvaspilsētas svarīgākajiem punktiem. Dzīve šeit rit mierīgāk, gaiss ir tīrāks, un pārsvarā dzīvojamā apbūve rada privātuma un noslēgtības sajūtu.

Kājāmgājējiem pieejamajā attālumā ap Alu Star ir viss nepieciešamais ikdienas komfortam. Pārtikas preces var iegādāties lielveikalā «Nikora», bet svaigus konditorejas izstrādājumus — tuvumā esošajā maiznīcā. Ir arī alus veikals gardēžiem. Izglītības klasteri pārstāv Starptautiskā Melnās jūras universitāte un Grigola Robakidzes universitāte, kā arī vairākas skolas — ģimenēm ar bērniem nebūs jātērē daudz laika ceļā uz mācību iestādēm. Rajons turpina papildināties ar jauniem tirdzniecības punktiem un pakalpojumiem, sekojot pieaugošajam iedzīvotāju pieprasījumam.

Tikai puskilometrs šķir kompleksu no Agmašenebeli alejas — vienas no galvenajām Tbilisi transporta artērijām. Šī maģistrāle nodrošina ātru izbraucienu uz centru, Balančini ielu un Gldani tiltu, kas savieno abus Kuras upes krastus. Dažu minūšu gājiena attālumā uz Tavdadebuli ielas atrodas sabiedriskā transporta pieturas: šeit kursē 84. maršruta autobuss. Pa Agmašenebeli aleju kursē arī 38., 69. un 121. maršruta autobusi. Metro stacija «Saraǰišvili» atrodas nedaudz mazāk nekā 4 kilometru attālumā, kas papildina ērtības ikdienas braucieniem pa pilsētu.

Projekts Alu Star ietver divas ēkas — ar 11 un 18 stāviem — veidotas vienotā stilā un harmoniskā krāsu gammā, bet ar individuālām arhitektoniskām iezīmēm. Īstenošana sadalīta divās kārtās. Apbūvei atvēlēts gandrīz 6 000 m² liels zemes gabals, pateicoties kam teritorijā izvietojušās ne tikai pašas ēkas, bet arī pilnvērtīgs iekšpagalms. Monolītā karkasa tehnoloģija nodrošina konstrukciju uzticamību un ilgmūžību. Griestu augstums — 3,1 metrs — piešķir gaisu un gaismu katrā dzīvoklī. Kompleksa perimetrs atrodas diennakts videonovērošanā. Iedzīvotāju rīcībā ir pazemes un viesu autostāvvieta, komerctelpas, veloceliņi un atpūtas zonas.

Alu Star pieguļošā teritorija ir izveidota kā pašpietiekama telpa dzīvei un atpūtai. Slēgts iekšpagalms garantē drošību un mieru: šeit nav caurbrauktuves un svešinieku. Bērniem ir iekārtots rotaļu laukums, pieaugušajiem un pusaudžiem — sporta zona ar āra trenažieriem. Aktīvā dzīvesveida cienītāji novērtēs veloceliņus, kas izveidoti teritorijā. Dažādos pagalma stūros izvietoti soliņi un iekārtotas zonas mierīgai atpūtai koku ēnā. Viesu autostāvvietas atrodas ēku ārpusē, lai netraucētu iekšējās telpas klusumu. Ainavu apzaļumošana pabeidz kompleksa veidolu, padarot to mājīgu jebkurā gadalaikā.

Alu Star tiek piedāvāti dzīvokļi ar platību no 36,3 līdz 100,6 m² — kopā aptuveni 370 vienību. Plānojuma risinājumi ir pārdomāti tā, lai nākamie īpašnieki bez ierobežojumiem varētu īstenot jebkādas dizaina idejas. Apdare tiek nodota divos variantos: baltais karkass un zaļais karkass — izvēle ir atkarīga no pircēja vēlmēm un vēlamās telpas gatavības pakāpes pirms apdares darbiem. Papildu akustisko komfortu nodrošina pastiprināta skaņas izolācija gan ārējām, gan iekšējām sienām. Pārdošana notiek attīstītāja birojā; aktuālie iegādes nosacījumi, tostarp iespējamais nomaksas plāns, tiek precizēti oficiālajā tīmekļa vietnē un Alu Development sociālajos tīklos.

Aiz projekta Alu Star stāv uzņēmums Alu Development, kas tirgū darbojas kopš 2015. gada. Tā galvenie darbības virzieni ir būvniecība, remontdarbi un nekustamā īpašuma attīstīšana. Gadu gaitā nozarē attīstītājs ir veiksmīgi pabeidzis vairākus projektus un turpina aktīvi paplašināt savu portfeli. Informāciju par iepriekšējiem objektiem, dzīvokļu pārdošanas detaļām un nomaksas iespējām var iegūt tieši uzņēmuma birojā vai tā oficiālajā tīmekļa vietnē un sociālo tīklu lapās. Izvēle par labu Alu Development ir sadarbība ar pieredzējušu spēlētāju, kas pārzina vietējo tirgu un Tbilisi dzīvokļu pircēju vajadzības.