Prime Square

Prime Square ir jauns dzīvojamais komplekss Tbilisi, kur mūsdienīga arhitektūras estētika apvienojas ar pārdomātiem inženiertehniskajiem risinājumiem. Ēku ārējais izskats veidots atbilstoši aktuālajām profesionālajām vadlīnijām, un kopējā koncepcija veidota, balstoties uz nākamo iedzīvotāju reālajām vajadzībām. Katra detaļa — no iekšējo un ārējo telpu organizācijas līdz precīzām proporcijām un konstruktīviem parametriem — strādā, lai radītu komfortablu ikdienas dzīves vidi, kurā praktiskums un vizuālā izteiksmība veido vienotu veselumu.

Dzīvojamais komplekss Prime Square apvieno vairākas spēcīgas puses: prestižu nekustamā īpašuma statusu, ērtu atrašanās vietu ar attīstītu ceļu tīklu, paaugstinātu ēkas energoefektivitāti un neaizmirstamu arhitektūras veidolu. Būvniecība tiek veikta pēc modernākajām metodēm, iekštelpās ir daudzlīmeņu apgaismojums, klusināti augstākās klases lifti un pazemes autostāvvieta ar 66 vietām. Griestu augstums sasniedz 3 m, stiklojums ir palielinātas platības. Stilīga ieejas grupa, bezšķēršļu piekļuve, slēgta un apsargājama teritorija, diennakts video novērošana, apzaļumots pagalms un pilns komunikāciju komplekts papildina kopainu. Dzīvokļi tiek piedāvāti ar Eiropas plānojumiem par pievilcīgu cenu no attīstītāja ar pierādītu pieredzi.

Komplekss Prime Square atrodas Tbilisi, Dāvida Agmašenebeli alejā, 13. kilometrā — aktīvas pilsētas attīstības zonā, kur moderna apbūve apvienojas ar izveidotu infrastruktūru. Šī pilsētas daļa izceļas ar ērtu transporta pieejamību: no šejienes var ātri nokļūt gan uz galvaspilsētas centrālajiem rajoniem, gan uz galvenajām maģistrālēm. Rajons piesaista uzmanību ar dinamisku atjaunošanos, jaunu komerciālo un dzīvojamo objektu parādīšanos, kas padara to par perspektīvu virzienu nekustamā īpašuma iegādei. Tajā pašā laikā atrašanās vieta saglabā pietiekamu attālumu no pārslogotajām tūrisma zonām, nodrošinot iedzīvotājiem mierīgāku ikdienas dzīves ritmu.

Rajons ap Prime Square ir bagāts ar sociālās un komerciālās infrastruktūras objektiem. Gandrīz sasniedzamā attālumā ir skolas, tostarp "Sikhvi" un Nr.221, kā arī vairākas universitātes: Starptautiskā Melnās jūras universitāte, Lauksaimniecības universitāte un Grigola Robakidzes vārdā nosauktā universitāte — tas atvieglo izglītības iestāžu izvēli ģimenēm ar bērniem un studentiem. Gastronomijas karti veido kafejnīcas, picērijas, suši bāri, dažādu virtuvju restorāni un ātrās ēdināšanas vietas McDonald's un KFC. Medicīnas iestādes — centri "Imedi", "Džo Ena", bērnu poliklīnika, centrālā bērnu slimnīca un G. Žvanijas vārdā nosauktā pediatrijas klīnika — atrodas netālu un garantē operatīvu piekļuvi dažādu profilu ārstiem. Sporta nodarbībām pieejamas trenažieru zāles, stadioni un Dinamo Academy. Ikdienas vajadzības nodrošina lielveikali, banku filiāles, pasts, bankomāti. Autobraucējiem noderēs tuvumā esošie auto saloni, tehniskie centri, riepu montāža un degvielas uzpildes stacijas. Iepirkšanās un ģimenes brīvā laika pavadīšanai — tirdzniecības centri "Tbilisi Mall" un "Megacentrs Gladni" ar veikaliem, izklaides zonām un kafejnīcām.

Prime Square transporta pieejamību nodrošina atrašanās vieta uz Dāvida Agmašenebeli alejas — vienas no nozīmīgākajām Tbilisi artērijām. No šejienes ērti izbraukt uz dažādām pilsētas daļām, un sabiedriskā transporta maršrutu tīkls ļauj nokļūt līdz galvenajiem punktiem, neizmantojot katru dienu personīgo automašīnu. Autobusu un maršruta taksometru pieturas atrodas pastaigas attālumā no kompleksa, padarot braucienus pa pilsētu prognozējamus pēc laika un izmaksām. Tuvums galvenajiem ceļu mezgliem samazina ceļu līdz galvaspilsētas centram un nodrošina ātru piekļuvi piepilsētas virzieniem. Personīgā auto īpašniekiem kompleksa teritorijā ir paredzēta ietilpīga pazemes autostāvvieta, bet virszemes viesu vietas papildina kopējo dzīvojamā kompleksa transporta infrastruktūru.

Prime Square ir divi 14 stāvu korpusi, kas uzbūvēti, izmantojot monolīti karkasa tehnoloģiju, kas nodrošina augstu konstruktīvo izturību un ilgu kalpošanas laiku. Fasādes izceļas ar lakonisku ģeometriju ar izteiktu horizontālo ritmiku: balkonu līnijas veido sakārtotu režģi, bet panorāmas stiklojums vizuāli paplašina iekšējos apjomus un piepilda tos ar dabisko gaismu. Tumšo un gaišo toņu kontrasts apdarē uzsver fasādes kompozīcijas dinamiku, apakšējie stāvi veidoti ar caurspīdīgiem skatlogiem, kas pastiprina telpu saikni ar ielu. Stikla balkonu margas saglabā konstrukcijas viegluma sajūtu, plakans jumts ar minimālistiskām parapetēm pabeidz stingro un moderno siluetu. Tumsas stundās arhitektūras apgaismojums izceļ ēku reljefu un apjomu, akcentējot horizontālās līnijas un piešķirot kompleksam eleganci uz pilsētas apbūves fona. Ieejas grupas veidotas vienotā stilā, apdares materiāli izvēlēti ar nolūku nodrošināt ilgmūžību un izturību pret slodzēm. Jaunās paaudzes lifti paredzēti intensīvai ekspluatācijai un vienmērīgai gaitai. Inženiertehniskais aprīkojums ietver ugunsgrēka signalizāciju, domofonus un pastiprinātas siltumizolētas durvis. Hali un kopējās zonas apdarinātas ar kvalitatīviem dekoratīvajiem paneļiem, grīdas segumiem un pārdomātiem apgaismojuma risinājumiem, un ieejas ir pielāgotas cilvēkiem ar kustību traucējumiem.

Prime Square teritorija ir organizēta kā slēgta un apsargājama telpa ar kontrolētu iebraukšanu, kas izslēdz nesankcionētu iekļūšanu un uztur kārtību perimetra iekšpusē. Pagalma centrālo daļu aizņem rekreācijas zona ar zālieniem, kokiem un dekoratīviem krūmiem. Puķu dobes ar stādījumiem piešķir ainavai izteiksmīgumu, radot privātu atpūtas stūrīti iedzīvotājiem. Virszemes autostāvvieta pagalma teritorijā nav paredzēta — viss perimetrs atvēlēts pastaigu maršrutiem un atpūtas zonām ar koka soliņiem un nelielām apstādījumu grupām. Teritorijā izvietotās atkritumu urnas palīdz uzturēt tīrību. Drošību nodrošina diennakts video novērošana: kameras aptver galvenās pagalma daļas, ieejas grupas un piegulošās zonas. Energoefektīvs ielu apgaismojums padara pastaigu celiņus labi saskatāmus jebkurā diennakts laikā. Komerctelpas pirmajā līmenī ar vitrāžu logiem harmoniski iekļaujas kopējā koncepcijā un rada ērtu vidi uzņēmējdarbībai. Automašīnas tiek novietotas pazemes autostāvvietā, kas saglabā brīvu pagalma telpu. Speciālajai tehnikai ir paredzēti plaši piebraucamie ceļi, kas vienkāršo teritorijas apkopi un nodrošina operatīvu piekļuvi apkalpojošajiem dienestiem.

Prime Square tiek piedāvāti dzīvokļi ar apdari "baltais karkass" un "zaļais karkass" — daļēja telpu sagatavošana, kas dod pamatu turpmākai interjera personalizācijai. Visas inženierkomunikācijas jau ir izvilktas: ūdensapgādes, apkures un elektrības izvadi ir izpildīti, kas samazina papildu darbu apjomu. Iekštelpu starpsienas ir uzstādītas saskaņā ar apstiprinātajiem plānojumiem, veidojot loģisku zonējumu. Grīdas ir nolīdzinātas ar klonu, gatavas parketa, flīžu vai lamināta ieklāšanai. Sienas ir sagatavotas apdares darbiem — tas ietaupa laiku un ļauj nākamajam īpašniekam koncentrēties uz dizaina risinājumiem. Augstie griesti (3 m) pastiprina telpiskuma sajūtu un paplašina iespējas mēbeļu izvietošanā. Logu konstrukcijas ar metāla plastmasas profilu un kvalitatīviem stikla pakešu logiem saglabā siltumu ziemā un samazina uzkaršanu vasarā, veicinot stabilu mikroklimatu un samazinot apkures un gaisa kondicionēšanas izmaksas. Dzīvokļi ir pieslēgti centralizētajām ūdensapgādes, elektrības un siltuma sistēmām. Pircējiem ir pieejami dažādi apmaksas veidi: pilna cena vai hipotekārais kredīts no TBC Bank. Sīkāki informācija par kredītprogrammu nosacījumiem, procentu likmēm un prasībām tiek precizēta pārdošanas birojā. B bloks atrodas būvniecības stadijā ar nodošanu ekspluatācijā 2027. gada IV ceturksnī, sākuma cenai sākot no 33 705 USD. A bloks atrodas projektēšanas stadijā, pārdošanas sākums tiks paziņots papildus.

Projektu Prime Square īsteno uzņēmums Alumet, kas būvniecības tirgū darbojas kopš 2009. gada. Vairāk nekā pusotras desmitgades laikā organizācija ir uzkrājusi nopietnu ekspertīzi, izveidojusi stabilu biznesa reputāciju un ieņēmusi ievērojamu pozīciju nozarē. Sava tehniskā bāze un kvalificēts speciālistu personāls ļauj īstenot pilna cikla projektus: no sākotnējām iecerēm un inženiertehniskajiem aprēķiniem līdz objektu galīgai nodošanai ekspluatācijā. Šāda pieeja dod iespēju uzņemties dažāda mēroga un sarežģītības iniciatīvas, garantējot nākamajiem dzīvokļu īpašniekiem augstu izpildes līmeni. Alumet iekšējie procesi ir izveidoti tā, ka visi posmi — dokumentācijas sagatavošana, projektēšana, kvalitātes kontrole būvlaukumā — darbojas kā vienota sistēma, samazinot kļūdu iespējamību un ievērojot noteiktos termiņus. Ilggadējas partnerattiecības ar pārbaudītiem būvmateriālu piegādātājiem nodrošina izdevīgus iepirkuma nosacījumus, kas tieši atspoguļojas dzīvokļu galīgajā cenā. Uzticami materiāli, stabilas piegādes un pārskatāma cenu politika padara uzņēmuma piedāvājumus pievilcīgus plašam pircēju lokam, paplašinot auditoriju un stiprinot uzticību Alumet objektiem.