Ambience Avlabari

Dzīvojamais komplekss Ambience Avlabari ir mūsdienīgs dzīvojamais projekts vienā no Tbilisi iedzīvotākajiem rajoniem, kur būvniecības tehnoloģiskums satiekas ar pārdomātu arhitektūras veidolu. Ēka tiek celta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas nodrošina konstrukcijai augstu izturību un noturību pret ārējām ietekmēm. Ārsienas no siltuma blokiem garantē izcilu siltuma un skaņas izolāciju, bet fasādes šķiedrcementa apšuvums piešķir mājai izteiksmīgu un glītu siluetu. Katra detaļa — no inženiersistēmām līdz dzīvokļu plānojumiem — ir orientēta uz komfortablas, drošas un energoefektīvas vides veidošanu ikdienas dzīvei.

Kompleksa galvenās priekšrocības ir atrašanās vieta rajonā ar attīstītu infrastruktūru un tuvumu krastmalai. Arhitektūra apvieno mūsdienīgu estētiku un funkcionalitāti: lieli logi ar energotaupīgiem stiklojumiem, atvērti balkoni, griestu augstums 2,95 m. Iedzīvotājiem pieejams pazemes autostāvvieta, ātrgaitas importa lifts, individuāla kolektoru apkures sistēma un split-kondicionēšana. Pie mājas teritorija ir labiekārtota un apzaļumota, paredzētas atpūtas zonas, rotaļu laukums bērniem un komerctelpas. Iegāde iespējama ar hipotēku vai nomaksu no uzticama attīstītāja.

Ambience Avlabari atrodas vēsturiskajā Avlabari rajonā, adresē: Bočormi 1. strupu ceļš, 5. Tas ir viens no vecākajiem un krāsainākajiem Tbilisi kvartāliem, kur pilsētas vēsture organiski savijas ar mūsdienīgu apbūvi. Rajons atrodas Kuras upes kreisajā krastā un izceļas ar ērtu reljefu, kā arī labu gājēju savienojumu ar galvaspilsētas centru. Soļojošā attālumā — galvenās transporta artērijas, kas ved gan uz pilsētas iekšpusi, gan ārpus tās. Šāda atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem izmantot bagātīgās pilsētvides priekšrocības, vienlaikus saglabājot kamerīguma un mājīguma sajūtu.

Avlabari rajons ir bagāts ar ikdienas un kultūras objektiem. Dažu minūšu gājiena attālumā — pārtikas veikali, aptiekas, kafejnīcas un maizes ceptuves, kā arī izglītības iestādes. Netālu atrodas pazīstami apskates objekti: Svētās Trīsvienības katedrāle (Cminda Sameba), Rīkes parks un gleznainā Kuras upes krastmala ar pastaigu zonām. Šāda kaimiņattiecība padara vietu vienlīdz pievilcīgu gan ģimenēm ar bērniem, gan tiem, kas novērtē bagātīgu pilsētas brīvā laika pavadīšanu. Tuvums zaļajām zonām sniedz iespēju atpūsties svaigā gaisā, neatstājot rajona robežas.

Projekta transporta pieejamība ir viena no tā būtiskajām priekšrocībām. Metro stacija «300 Aragviešu» atrodas mazāk nekā 800 metru attālumā, kas nodrošina ātru savienojumu ar jebkuru Tbilisi daļu bez pārsēšanās un sastrēgumiem. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas tikai 350 m attālumā; šeit kursē autobusi Nr. 305, 309, 325, 333, 393 un maršruta taksometri Nr. 462, 472, 528, 534, 540. Dzelzceļa stacija «Tbilisi-Pasažieru» — aptuveni 5 km attālumā, bet autoosta «Isani» un tāda paša nosaukuma metro stacija — kilometra attālumā. Līdz starptautiskajai lidostai apmēram 14 km. Autovadītājiem ērtas izbrauktuves uz Kahetijas šoseju un Kreisā krasta krastmalu.

Divpadsmit stāvu ēka ir uzcelta pēc monolīti karkasa principa, kas garantē seismisko izturību un ilgmūžību. Ārsienas ir mūrētas no siltuma blokiem ar izcilu siltuma un skaņas izolāciju, bet fasādes šķiedrcementa paneļi veido stingru un mūsdienīgu izskatu, ko papildina dinamiska vakara apgaismojums. Inženiertehniskās iekārtas ietver ūdensvadu, elektrību, gāzi, kanalizāciju, autonomu kolektoru apkures sistēmu un split-kondicionēšanu — tas viss padara dzīvokļus energoefektīvus un ērtus visu gadu. Ieejas grupa ir aprīkota ar durvju telefonu, darbojas kluss lifts, un halles ir iekārtotas vienotā stilistiskā atslēgā ar elegantu apgaismojumu un apdari. Projekts ņem vērā cilvēku ar kustību traucējumiem vajadzības un ir aprīkots ar ugunsdrošības signalizāciju.

Ambience Avlabari mājas teritorija ir veidota kā vienota telpa atpūtai un saziņai. Gājēju celiņi un kvalitatīvs asfalta segums nodrošina ērtu pārvietošanos, bet apzaļumotie laukumi ar zālājiem, puķu dobēm, lapenēm un pergolām rada gleznainu un relaksējošu atmosfēru. Bērniem ir aprīkota rotaļu zona ar šūpolēm, slidkalniņiem un smilšu kastēm — droša un ekoloģiska. Perimetru aptver videonovērošana, kas paaugstina aizsardzības līmeni. Vakara apgaismojums ar laternām piešķir pagalmam pilnīgu izskatu. Pazemes autostāvvieta saglabā virszemes telpu brīvu no automašīnām, bet apakšējos līmeņos iebūvētās komerctelpas padara kompleksu funkcionāli bagātīgu.

Ambience Avlabari tiek piedāvāti dažādu plānojumu dzīvokļi: no divām līdz četrām istabām, platībā no 50,5 līdz 196,4 m². Griestu augstums 2,95 metri vizuāli paplašina telpas, bet panorāmas logi piepilda tās ar dabisko gaismu. Dzīvokļi tiek nodoti «baltā karkasa» stāvoklī, kas atver brīvību individuālam interjera dizainam. Pie ieejas ir uzstādītas uzticamas durvis, metāla plastmasas logiem ir augstas siltuma un skaņas izolācijas īpašības. Visi inženiertīkli — gaisma, ūdens, kanalizācija — ir pieslēgti. Nekustamo īpašumu var iegādāties par skaidru naudu, ar hipotēku no TBC Bank vai nomaksā ar pirmo iemaksu no 30%. Elastīgie finanšu nosacījumi padara iegādi pieejamu plašam pircēju lokam.

Ambience Development ir viens no ievērojamiem spēlētājiem Gruzijas attīstības tirgū, kas specializējas dzīvojamos un komerciālos projektos Tbilisi. Uzņēmums izmanto progresīvas inženiertehniskās metodes un kvalitatīvus materiālus, kas atbilst starptautiskajiem standartiem. Katrā objektā ir saskatāma arhitektūras izteiksmības un praktiskuma kombinācija: rūpīgi tiek atlasītas būvniecības tehnoloģijas, pārdomāti plānojumi un labiekārtojums. Profesionāļu komanda nepārtraukti pilnveido pieejas, ieviešot aktuālus risinājumus. Uzkrātā pieredze un atbildīga pieeja darbam ir ļāvusi attīstītājam iegūt klientu un partneru uzticību, pārliecinoši nostiprinot reputāciju galvaspilsētas nekustamā īpašuma tirgū.