Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo ir 29 stāvu dzīvojamais tornis, kas uzbūvēts klusā Tbilisi kvartālā, Saburtalo rajonā. Projekts apvieno izteiksmīgu modernu arhitektūru, energoefektīvus risinājumus un bagātīgu iekšējo infrastruktūru. Kompleksa galvenie akcenti ir kvalitatīva pilnīga visu dzīvokļu apdare, pārdomāti plānojumi ar pareizas formas istabām, kā arī iespēja apvienot vairākus dzīvokļus vienā. Jaunbūvi ieskauj izveidota pilsētvide ar ērtu transporta pieejamību, komercobjektiem un labiekārtotu atpūtas zonu tieši teritorijā. Ēka paredzēta 288 dzīvokļiem, nodošana ekspluatācijā notika 2024. gada beigās.

Projekta galvenā priekšrocība ir tā pašpietiekamība: iedzīvotājiem ir pieejama fitnesa zāle, baseins ar bērnu zonu, vestibils un komerctelpas pirmajos stāvos, tāpēc ikdienas vajadzības tiek nodrošinātas kompleksa iekšienē. Arhitektūras veidols izceļas ar kontrastējošu pelēku un tirkīza šķiedrcementa paneļu kombināciju uz fasādēm, panorāmas stiklojumu melnā ietvarā un plašiem balkoniem ar rūdīta stikla margām. Dzīvokļi tiek nodoti ar pilnu apdari: uzstādīta virtuves mēbele ar iebūvēto tehniku, apkures un gaisa kondicionēšanas sistēma, ieklāts lamināts, iemontētas ugunsdrošas ieejas durvis. Griestu augstums 3 metri piešķir gaisīgumu un gaismu. Dzīvojamo kompleksu apkalpo trīs pasažieru lifti, paredzēta pazemes un viesu autostāvvieta, bet diennakts apsardze un konsjerža serviss nodrošina drošību.

Komplekss atrodas uz zemes gabala Gazaphuli ielā 4, prestižajā galvaspilsētas rajonā Saburtalo. Šī ir Tbilisi rietumu daļa — dinamiski attīstās lokācija ar labu ekoloģiju un attīstītu sociālo infrastruktūru. Gājiena attālumā atrodas divas metro stacijas: «Delisi» — apmēram 10 minūšu gājienā, un «Važa-Pšavela» — apmēram 15 minūtes. Gar Važa-Pšavela prospektu kursē sauszemes sabiedriskais transports, kas savieno rajonu ar pilsētas centru. Pateicoties tuvumam galvenajām maģistrālēm, ar automašīnu līdz Tbilisi vēsturiskajam kodolam var aizbraukt ceturtdaļstundas laikā, bet ceļš līdz starptautiskajai lidostai aizņem apmēram pusstundu.

Saburtalo rajons izceļas ar līdzsvarotu pilsētvidi: šeit blakus atrodas dzīvojamie kvartāli, biroju centri, izglītības iestādes un zaļās atpūtas zonas. Tieši blakus Park Home Saburtalo atrodas pārtikas veikali, aptiekas, kafejnīcas un banku filiāles, kas ļauj ātri atrisināt ikdienas jautājumus. Kājām sasniedzami vairāki pilsētas parki un skvēri, kas piemēroti pastaigām un sportošanai. Izglītības infrastruktūru pārstāv skolas un bērnudārzi, kas padara lokāciju pievilcīgu ģimenēm. Medicīnas iestādes, fitnesa klubi un tirdzniecības vietas arī ir koncentrētas dažu minūšu brauciena attālumā, veidojot ērtu vidi ikdienas dzīvei.

Transporta pieejamība ir viens no spēcīgākajiem lokācijas aspektiem. No dzīvojamā kompleksa 10 minūtēs var aiziet līdz metro stacijai «Delisi» un 15 minūtēs — līdz «Važa-Pšavela», kas nodrošina iedzīvotājiem ātru piekļuvi jebkuram Tbilisi punktam. Pa paralēli esošo Važa-Pšavela prospektu kursē vairāki autobusu maršruti; pieturas atrodas tiešā jaunbūves tuvumā. Ar sabiedrisko transportu ceļš līdz galvaspilsētas centram aizņem apmēram 40 minūtes. Privāto automašīnu īpašnieki novērtēs tuvumu galvenajām pilsētas artērijām — līdz centram var nokļūt 15 minūtēs, bet līdz Tbilisi starptautiskajai lidostai — apmēram pusstundā.

Park Home Saburtalo ir 29 stāvu monolīta karkasa ēka, vizuāli sadalīta divās stūra sekcijās. Būvniecībā tika izmantotas progresīvas inženiertehniskās metodes un videi draudzīgi materiāli, kas atbilst energoefektivitātes standartiem. Fasādes apdare veidota no izturīgiem šķiedrcementa paneļiem divos toņos — pelēkā un tirkīza, veidojot atpazīstamu arhitektūras veidolu. Lielu sienu platību aizņem vitrāžu stiklojums melnos rāmjos, bet atvērtie balkoni ir flīzēti ar sala izturīgu keramikas granītu un aprīkoti ar rūdīta stikla un metāla elementu margām. Iekšpusē — trīs ātrgaitas pasažieru lifti, pazemes un viesu autostāvvieta, kā arī caurejoša drošības sistēma ar video un audio domofoniem, diennakts apsardzi un konsjerža servisu.

Park Home Saburtalo piegulošā teritorija ir iekārtota pēc slēgtas privātas telpas principa iedzīvotājiem. Centrālais labiekārtojuma elements ir atpūtas zona ar apzaļumotām pastaigu alejām un atpūtas vietām. Visu vecumu iedzīvotājiem ir paredzēti bērnu rotaļu laukumi un sporta zonas pieaugušajiem. Kompleksa teritorijā atrodas atklāts baseins, papildināts ar bērnu baseinu, kas ļauj ērti pavadīt laiku siltajā sezonā. Ainavu dizains integrē zaļos stādījumus ar gājēju maršrutiem, radot miera atmosfēru dinamiskā galvaspilsētas rajona centrā.

Park Home Saburtalo dzīvojamais fonds sastāv no 288 dzīvokļiem ar vienu, divām, trim un četrām istabām. Platību diapazons svārstās no 40 līdz 304,6 kvadrātmetriem. Griestu augstums visos dzīvokļos ir 3 metri, kas kopā ar panorāmas stiklojumu nodrošina telpas sajūtu. Plānojuma risinājumi izceļas ar pareizu istabu ģeometriju, un būvuzņēmējs dod iespēju apvienot blakus esošos dzīvokļus. Nekustamais īpašums tiek nodots pircējiem ar pabeigtu remontu: veikta sienu un griestu apdare, ieklāts lamināts, uzstādīta virtuve ar pilnu iebūvētās sadzīves tehnikas komplektu, iemontētas apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmas, kā arī visas inženierkomunikācijas, ieskaitot elektroapgādi, gāzi, ūdensvadu un kanalizāciju. Pie ieejas — ugunsdrošas metāla durvis.

Park Home Saburtalo būvniecību veica uzņēmums Anagi Development — viens no pieredzējušākajiem Gruzijas būvniecības tirgus dalībniekiem ar vēsturi, kas sākās 1989. gadā. Desmitgadēs ilgās darbības laikā būvuzņēmējs ir īstenojis vairāk nekā piecdesmit dažāda profila nekustamā īpašuma projektus, sākot no dzīvojamām mājām līdz komerciāliem un daudzfunkcionāliem kompleksiem. Anagi Development pieejas pamatā ir aktuālu arhitektūras koncepciju un inovatīvu būvniecības tehnoloģiju izmantošana, kas ļauj radīt kvalitatīvu produktu, kas ir pieprasīts pircēju vidū. Iepazīties ar detalizētiem dzīvokļu iegādes nosacījumiem un aktuālajām cenām var būvniecības uzņēmuma oficiālajā tīmekļa vietnē.