Archi Akhmeteli

Archi Akhmeteli ir moderns dzīvojamais komplekss Gldani rajonā, viens no jaunajiem pazīstamā attīstītāja Archi projektiem. Komplekss sastāv no trīs dažāda stāvu skaita korpusiem — no 21 līdz 25 stāviem, — kuros izvietoti 260 dzīvokļi. Šeit īstenota komfortabla un energoefektīva mājokļa koncepcija: panorāmas stiklojums, funkcionāli plānojumi, apdares darbi un centrālā apkure. Pirmajos stāvos paredzētas komerctelpas, bet labiekārtotais pagalms apvieno atpūtas, rotaļu un sporta zonu. Projekts ir paredzēts tiem, kas novērtē Tbilisi pilsētas dinamiku, bet vienlaikus vēlas dzīvot rajonā ar savu aktīvo infrastruktūru un metropoles stacijas pieejamību kājām ejamā attālumā.

Dzīvojamais komplekss Archi Akhmeteli apvieno būvniecības kvalitāti no attīstītāja ar 18 gadu pieredzi un pārdomātu pilsētas atrašanās vietu. Galvenās projekta priekšrocības: tuvums metropoles stacijai — ceļš aizņem dažas minūtes kājām; attīstīta sadzīves infrastruktūra tieši Gldani rajonā; trīs korpusi ar dzīvokļiem no 41 līdz 114,8 m² platībā, kas ļauj izvēlēties optimālo variantu jebkura sastāva ģimenei. Panorāmas stiklojums nodrošina augstu insolāciju, bet centrālā apkure — komfortu aukstajā sezonā. Pazemes autostāvvieta, slēgta labiekārtota teritorija ar bērnu un sporta zonām, komerctelpas pirmajos stāvos veido pašpietiekamu dzīvojamo vidi.

Dzīvojamais komplekss tiek būvēts Tbilisi Gldani rajonā — vienā no lielākajiem un visstraujāk augošajiem gruzīnu galvaspilsētas guļamrajoniem. Kompleksa adrese — Tengiz Šešelidzes un Aleko Gobronidzes ielu krustojumā. Gldani atrodas Tbilisi ziemeļaustrumu daļā un izceļas ar labu transporta savienojumu ar pilsētas centru, pateicoties metropoles līnijai un maģistrālajām ielām. Rajons galvenokārt apbūvēts 20. gadsimta otrajā pusē, tomēr pēdējos gados šeit aktīvi parādās jauni dzīvojamie projekti, tiek atjaunota sociālā infrastruktūra. Vieta izvēlēta tā, lai iedzīvotāji vienlaikus iegūtu izveidotā dzīvojamā masīva mieru un ātru piekļuvi galvaspilsētas biznesa centram.

Gldani rajonā ir visa ikdienas dzīvei nepieciešamā infrastruktūra. Kājām ejamā attālumā no kompleksa atrodas pārtikas veikali, lielveikali, aptiekas, banku filiāles, kafejnīcas un restorāni. Tuvumā darbojas valsts un privātās skolas, bērnudārzi, poliklīnikas. Lielais tirdzniecības centrs "Gldani Mall" un pilsētas tirgus nodrošina plašu preču un pakalpojumu klāstu. Zaļās zonas — skvēri un parki — veido komfortablu mikroklimatu un kalpo kā vieta pastaigām. Rajons turpina aktīvi atjaunoties: parādās jauni bērnu rotaļu laukumi, tiek labiekārtotas sabiedriskās telpas, kas padara dzīvi šeit arvien ērtāku ģimenēm ar bērniem.

Transporta pieejamība ir viena no spēcīgākajām Archi Akhmeteli projekta pusēm. Metropoles stacija "Akhmetelis teatri" Ahmeteli-Varketili līnijā atrodas pastaigas attālumā no kompleksa, tādējādi ceļš līdz Tbilisi centram aizņem aptuveni 20–25 minūtes. Sauszemes sabiedriskais transports — autobusi un maršruta taksometri — kursē pa Hiznišvili prospektu un blakus ielām, savienojot Gldani ar citiem galvaspilsētas rajoniem. Iebraukšana uz pilsētas centrālajām maģistrālēm ļauj autovadītājiem ātri nokļūt līdz darījumu un kultūras vietām. Kompleksa pazemes autostāvvieta atbrīvo no nepieciešamības meklēt vietu automašīnai un nodrošina tās drošību.

Archi Akhmeteli sastāv no trim monolīti-karkasa korpusiem: A bloks 25 stāvu augstumā (nodošana — 2026. gada II ceturksnis), B bloks 23 stāvu augstumā (nodošana — 2025. gada IV ceturksnis) un C bloks 21 stāva augstumā (nodošana — 2027. gada IV ceturksnis). Kopumā kompleksā ir 260 dzīvokļi ar plānojumiem no vienas līdz trīs istabām. Augstie griesti un panorāmas stiklojums ar balkona durvīm piepilda telpas ar dabisko gaismu, vizuāli paplašinot telpu. Dzīvokļi tiek nodoti ar apdari "premium karkass": ar izvadītām inženierkomunikācijām, pieslēgtu centrālās apkures sistēmu, uzstādītiem logiem un ieejas durvīm. Pirmajos stāvos izvietotas komerctelpas.

Archi Akhmeteli piegulošā teritorija ir veidota kā slēgta un droša telpa visu vecumu iedzīvotājiem. Pagalmā ir iekārtots bērnu rotaļu laukums ar modernu un drošu aprīkojumu, kā arī zona sportošanai brīvā dabā ar āra trenažieriem. Gājēju celiņi savieno visas pagalma funkcionālās zonas, apzaļumošanā ietverti zālieni, krūmi un koki. Iekārtota pazemes autostāvvieta, kas ļāva maksimāli atbrīvot virszemes telpu atpūtai un pastaigām. Komerctelpas korpusu pirmajos stāvos atdzīvina kompleksa perimetru, netraucējot iekšējā pagalma privātumu.

Dzīvojamajā kompleksā Archi Akhmeteli ir pieejami iegādei vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi ar platību no 41 līdz 114,8 kvadrātmetriem. Projektā paredzēti dažādi plānojuma risinājumi: daļa dzīvokļu ir papildināti ar atvērtiem balkoniem un plašām terasēm. Pareizā istabu ģeometrija kopā ar augstajiem griestiem un panorāmas stiklojumu logiem un balkona durvīm veicina lielisku telpu insolāciju. Attīstītāja pamata komplektācija paredz visu inženiersistēmu montāžu — kanalizācijas, gāzes apgādes, ūdensvada, elektrības, kā arī pieslēgšanu centrālās apkures sistēmai un logu bloku un ieejas durvju uzstādīšanu. Kompleksa kopējais dzīvojamais fonds ir 260 dzīvokļu, kas sadalīti trīs blokos.

Būvniecības uzņēmums Archi ir viens no vadošajiem Gruzijas dzīvojamā nekustamā īpašuma attīstītājiem, kas darbojas kopš 2006. gada. Attīstītājs īsteno projektus Tbilisi, Batumi un Bakuriani teritorijā. Uzņēmuma portfelī ir 40 dzīvojamā nekustamā īpašuma projektu, un kopējais nodoto platību apjoms ir aptuveni 670 000 kvadrātmetru. Galvenie darbības virzieni — attīstība, dzīvojamo kompleksu un apartamentu viesnīcu būvniecība. Uzņēmums konsekventi ievieš energoefektivitātes standartus un izmanto kvalitatīvus būvmateriālus. Aktuālās dzīvokļu cenas kompleksā Archi Akhmeteli un detalizēta informācija par plānojumiem ir pieejama attīstītāja oficiālajā tīmekļa vietnē.