Bina Residence

Bina Residence ir moderns dzīvojamais komplekss Tbilisi Varketili rajonā, kur pārdomāta arhitektūra sastopas ar ikdienas dzīves komfortu. Projekts apvieno guļamrajona klusumu un pilsētas infrastruktūras pieejamību. Divpadsmit stāvu ēka tiek būvēta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, kas garantē konstrukcijas uzticamību un izturību. Kompleksā ir 295 dzīvokļi dažādos izmēros — no kompaktām studijām līdz plašiem trīsistabu dzīvokļiem ar platību līdz 122 kvadrātmetriem. Bina Residence radīts tiem, kas meklē līdzsvarotu mājokli: moderni inženiertehniskie risinājumi, energoefektīvi stiklojumi, augsti griesti un tuvums dabas zonām padara šo projektu par pievilcīgu izvēli ģimenēm un individuāliem pircējiem.

Bina Residence izceļas ar pārdomātu galveno priekšrocību kombināciju. Izdevīgā atrašanās vieta klusā guļamrajonā pasargā iedzīvotājus no maģistrāļu trokšņa, bet visa nepieciešamā infrastruktūra — veikali, aptiekas, izglītības iestādes — atrodas tuvumā. Modernā monolīti karkasa ēkas konstrukcija ir papildināta ar enerģiju taupošu stiklojumu un klusu pasažieru liftu. Dzīvokļi priecē ar augstiem griestiem, lieliem logiem un daudzveidīgiem plānojuma risinājumiem. Slēgta tipa iekšpagalms nodrošina drošību, bet pazemes autostāvvieta risina automašīnas glabāšanas jautājumu. Attīstītājs piedāvā iegādāties nekustamo īpašumu hipotēkā caur TBC Bank, padarot pirkumu pieejamu plašam klientu lokam. Centralizētās komunikācijas ir pieslēgtas, teritorija ir labiekārtota un apzaļumota.

Bina Residence komplekss atrodas Tbilisi, adresē: Varketili-4 mikrorajons, 14/174. gabals. Tas ir kluss Gruzijas galvaspilsētas nostūris, kurā nav lielu rūpniecības uzņēmumu, kas pozitīvi ietekmē ekoloģisko situāciju. Apmēram piecu kilometru attālumā no dzīvojamā kompleksa tek Kūras upe, bet netālu plešas Tbilisi ūdenskrātuve ar blakus esošo dendroloģisko parku — iemīļotu vietu pastaigām, skriešanai un ģimenes atpūtai dabā. Tiešā tuvumā nav noslogotu maģistrāļu, kas veicina mierīgu, nesteidzīgu atmosfēru. Varketili rajonā ir zaļās zonas un skvēri sasniedzami kājām, tāpēc iedzīvotāji var baudīt dabas apkārtni, neatstājot pilsētu. Šī ir vieta tiem, kam svarīga harmonija starp urbānām ērtībām un klusumu.

Varketili ir izveidots Tbilisi guļamrajons ar attīstītu sociālo un komerciālo infrastruktūru. Nelielā attālumā no Bina Residence atrodas pārtikas veikali, lielveikali, aptiekas un banku filiāles. Ģimenes ar bērniem novērtēs skolu un bērnudārzu tuvumu, kā arī rotaļu laukumu pieejamību blakus esošo dzīvojamo kvartālu pagalmos. Medicīnas iestādes — poliklīnikas un zobārstniecības kabineti — arī atrodas mikrorajona robežās. Ikdienas vajadzībām strādā maiznīcas, nelielas kafejnīcas, skaistumkopšanas saloni un saimniecības preču veikali. Rajonam raksturīga pārsvarā vidēja stāvu skaita dzīvojamā apbūve, kas uztur kamerālu, mājīgu atmosfēru. Apstādījumi gar ielām un nelieli skvēri veido patīkamu vizuālo fonu un veicina komfortablu mikroklimatu.

Bina Residence transporta pieejamība ir organizēta pienācīgā līmenī. Tikai 560 metru attālumā no kompleksa atrodas sabiedriskā transporta pietura, caur kuru kursē daudzi autobusu maršruti — Nr.101, Nr.303, Nr.309, Nr.318, Nr.340, Nr.346, kā arī maršruta taksometri Nr.403, Nr.413, Nr.454, Nr.462, Nr.470, Nr.471, Nr.495, Nr.523, Nr.530, Nr.534, Nr.540, Nr.550. Kustības intervāls ir no 7 līdz 15 minūtēm, kas nodrošina regulārus savienojumus ar dažādām pilsētas daļām. Metro stacija «Varketili» atrodas mazāk nekā pusotra kilometra attālumā no dzīvojamā kompleksa, ļaujot ātri nokļūt līdz galvaspilsētas centrālajiem rajoniem. Līdz dzelzceļa stacijai «Tbilisi-Pasažieru» — ne vairāk kā desmit kilometru. Autoosta un stacija «Didube» atrodas aptuveni divpadsmit kilometru attālumā. Brauciens līdz Šotas Rustaveli starptautiskajai lidostai ar automašīnu aizņem apmēram divdesmit minūtes.

Bina Residence ir divpadsmit stāvu ēka, kas tiek būvēta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, nodrošinot augstu seismisko izturību un būves ilgmūžību. Ārsienas tiek veidotas, izmantojot energoefektīvus materiālus, kas palīdz uzturēt komfortablu temperatūras režīmu dzīvokļos visa gada garumā. Stiklojums ir energotaupošs — tas samazina siltuma zudumus ziemā un aizsargā pret pārkaršanu vasarā. Ēkā uzstādīts kluss pasažieru lifts, kas atbilst mūsdienu drošības standartiem. Inženiertehniskās sistēmas ietver centralizētu ūdensapgādi, kanalizāciju un elektroapgādi, kas pieslēgtas pilsētas tīkliem. Griestu augstums dzīvokļos ir palielināts, kas vizuāli paplašina telpu un sniedz vairāk iespēju dizaina risinājumiem. Plānojumi svārstās no 48 līdz 122 kvadrātmetriem, aptverot vienas, divu un trīs istabu variantus. Dzīvokļi tiek nodoti «zaļā karkasa» stāvoklī: ar gatavām sienām, elektrības rozetēm un pilnu inženierkomunikāciju komplektu.

Bina Residence piegulošā teritorija ir veidota ar uzsvaru uz privātumu un drošību. Pagalms ir daļēji slēgts, kas ierobežo svešinieku piekļuvi un rada mierīgu vidi iedzīvotājiem. Teritorija ir apzaļumota: iestādīti koki un dekoratīvie krūmi, starp tiem izvietotas mājīgas soliņi. Šeit var atpūsties svaigā gaisā, palasīt grāmatu vai aprunāties ar kaimiņiem. Ērtībai ir ierīkotas gājēju celiņi un asfaltētas brauktuves, kas savieno visus kompleksa nostūrus. Tumsā teritoriju apgaismo modernizēti ielu apgaismojuma lukturi, kas paaugstina drošību un rada patīkamu vakara atmosfēru. Pazemes autostāvvieta risina personīgā transporta izvietošanas problēmu: automašīna ir aizsargāta no laikapstākļu ietekmes un atrodas diennakts uzraudzībā. Pārdomātais labiekārtojums veido vienotu vidi, kurā ir patīkami dzīvot un pavadīt brīvo laiku.

Bina Residence pircējiem ir pieejami 295 dzīvokļi ar platību no 48 līdz 122 kvadrātmetriem. Klāsts ietver vienas, divu un trīs istabu apartamentus, kas ļauj izvēlēties optimālo variantu gan vientuļam cilvēkam, gan ģimenei. Mājoklis tiek nodots «zaļā karkasa» stāvoklī: dzīvokļos ir izveidotas visas inženierkomunikācijas, uzstādītas elektrības rozetes, sienas sagatavotas apdares darbiem. Šāds formāts dod īpašniekiem brīvību izvēlēties interjera risinājumus un vienlaikus samazina sākotnējās remonta izmaksas. Lielie logi piepilda telpas ar dabisko gaismu, bet nelieli atvērtie balkoni paver panorāmas skatus uz pilsētu un apkārtni. Augstie griesti pievieno gaisu un telpas sajūtu. Attīstītājs sadarbojas ar TBC Bank, piedāvājot hipotekārās programmas, kas padara nekustamā īpašuma iegādi finansiāli pieejamu. Papildu informāciju par iegādes nosacījumiem un konkrētu vienību raksturlielumiem var saņemt pārdošanas birojā.

Būvniecības uzņēmums Binarea īsteno modernu dzīvojamo kompleksu projektus Tbilisi, liekot uzsvaru uz būvējamo objektu kvalitāti, uzticamību un drošību. Katrs uzņēmuma projekts izceļas ar oriģinālu arhitektūras veidolu un rūpīgi izstrādātiem funkcionāliem risinājumiem, kas vērsti uz nākamo iedzīvotāju komfortu. Binarea pavada klientus visos posmos — no dzīvokļa izvēles līdz atslēgu saņemšanai, ņemot vērā individuālās vajadzības un vēlmes. Attīstītāja portfolio ietver daudzdzīvokļu ēkas, kurās realizēti mūsdienīgi inženiertehniskie un plānojuma standarti, kas atbilst esošajiem priekšstatiem par komfortablu pilsētas dzīvi. Bina Residence ir vēl viens apliecinājums uzņēmuma kompetencēm: pārdomāts projekts pieprasītā vietā ar uzsvaru uz izpildes kvalitāti un ilgtermiņa vērtību īpašniekiem.