Chantan by Biograpi

Chantan by Biograpi — jauns dzīvojamais komplekss Tbilisi, kas atrodas pilsētas centrālajā daļā uz Vladimira Majakovska ielas, 3. Projekts iziet uz Kūras upes krastu un apvieno divus korpusus ar mainīgu stāvu skaitu — no 8 līdz 18 līmeņiem. Ēku arhitektūra ir izteiksmīga un moderna: pirmais korpuss tiek apšūts ar fasādes terakotu, otrais — ar dabīgo akmeni. Iekšpusē paredzēti 215 apartamenti ar 3 metru griestiem un panorāmas stiklojumu. Būvniecība tiek veikta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, nodošana plānota 2027. gada otrajā ceturksnī. Attīstītājs ir uzņēmums Biograpi, kas pazīstams ar pārdomātu pieeju dzīvojamās vides veidošanā.

Dzīvojamais komplekss izceļas ar vairākām stiprajām pusēm. Pirmkārt, tā ir atrašanās vieta prestižajā Tbilisi rajonā blakus lielam parkam un ar gleznainiem skatiem uz pilsētas panorāmu un kalniem. Mājas tiek būvētas no augstas kvalitātes materiāliem ar uzlabotu skaņas izolāciju, tiek izmantoti klusi lifti. Projekts ietver labiekārtotu teritoriju ar ainavu apzaļumošanu, bērnu un sporta laukumiem, padeltenisa kortu. Divlīmeņu pazemes autostāvvieta atbrīvo no ielas stāvvietu meklēšanas. Iedzīvotājiem pieejami dizaineru halle, konsjerža pakalpojums, diennakts apsardze un videonovērošana. Dzīvokļi tiek nodoti ar apdari «zaļais karkass», platība svārstās no 30,94 līdz 102,69 m². Paredzēta hipotēka, pirmajos stāvos izvietosies komerctelpas. Attīstītāja pieredzē — nozīmīgu pilsētas projektu īstenošana.

Komplekss Chantan by Biograpi atrodas zemesgabalā Vladimira Majakovska ielā, 3, tiešā Kūras upes tuvumā. Tā ir Tbilisi centrālā daļa ar lieliski izveidotu pilsētas audumu. Attālums līdz metro stacijai «Cereteli» ir aptuveni 440 metri, kas ļauj iedzīvotājiem ātri nokļūt jebkurā galvaspilsētas punktā. Blakus atrodas Akakija Cereteli prospekts, bet izbraukums uz Kreiso krastmalu nodrošina ērtu piekļuvi galvenajām maģistrālēm. Vahtušti Bagratiori tilts savieno rajonu ar pretējo Kūras krastu. Gājiena attālumā — sabiedriskā transporta pieturas ar desmitiem autobusu maršrutu un maršruta taksometru. Vieta apvieno metropoles dinamiku ar piekrastes mieru, radot retu līdzsvaru starp galvaspilsētas ritmu un mierīgu dzīvi pie ūdens.

Rajona infrastruktūra ap dzīvojamo kompleksu ir bagāta ar visu nepieciešamo ikdienas komfortam. Gājiena attālumā atrodas vairāki sporta veikali — «Čempions», «Dinamo» un «Līderis», kā arī divi pārtikas tirgi un tirdzniecības centri «Passage», Bavšvta Samkaro un «Tbilisi Central», kas apmierina jebkuras iepirkšanās vajadzības. Medicīnisko apkalpošanu nodrošina poliklīnika Tēva Tevdores ielā, Todua diagnostikas centrs un zobārstniecības klīnika. Ģimenēm ar bērniem tuvumā darbojas 116. skola ar daudzveidīgu ārpusstundu programmu. Kultūras izklaides ir plaši pārstāvētas: jaunā aktiera teātris, mūzikas un drāmas teātris, Kahas Bakurazes kustības teātris, vasaras teātris, ģeofizikas zinātņu vēstures muzejs un zīda muzejs. Šāda apkārtne padara lokāciju pašpietiekamu un pievilcīgu dzīvošanai bez nepieciešamības tālu ceļot pēc pakalpojumiem un iespaidiem.

Kompleksa transporta pieejamība ir pārdomāta līdz sīkākajām detaļām. Tuvākā pietura atrodas 380 metru attālumā, caur to ar piecu minūšu intervālu kursē autobusi Nr. 306, 308, 311, 315, 320, 327, 381, 384, 386 un maršruta taksometri Nr. 431, 476, 504, 536, 538, 541, 551 — šāda izvēle ir pietiekama, lai nokļūtu jebkurā Tbilisi stūrītī. 440 metru attālumā atrodas ieeja metro stacijā «Cereteli», kas ievērojami paātrina pārvietošanos pa pilsētu. Starp pilsētas braucieniem nedaudz vairāk kā trīs kilometru attālumā atrodas dzelzceļa stacija un autoosta «Didube». Autovadītāji novērtē ērtu izbraukšanu uz Akakija Cereteli prospektu un Kreiso krastmalu, bet Vahtušti Bagratiori tilts nodrošina ātru Kūras šķērsošanu. Pārdomāta ceļu infrastruktūra ietaupa laiku ikdienas braucienos.

Projekts Chantan by Biograpi — tās ir divas ēkas no 8 līdz 18 stāviem ar atmiņā paliekošu arhitektūras veidolu, kur estētika ir nesaraujami saistīta ar praktiskumu. Būvju pamatu veido monolīts dzelzsbetona karkass, kas nodrošina augstu seismisko izturību un izturības rezervi gadu desmitiem — kritiski svarīga īpašība reģionam. Ārējās sienas tiek veidotas no ķieģeļiem, kas nodrošina lieliskus siltuma un skaņas izolācijas rādītājus. Pirmā korpusa apšuvumam izvēlēta moderna fasādes terakota — lielformāta plātnes ar precīzu ģeometriju, vienlaikus vieglas, uzticamas un estētiskas. Otrā māja tiek apdarināta ar speciālu fasādes akmeni, kas ilgstoši aizsargā konstrukciju no atmosfēras ietekmēm. Pārdomāta bezšķēršļu vide: ieejas grupas pielāgotas cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām. Iekšpusē — klusi lifti un jaunākās paaudzes ugunsdrošības sistēma. Sabiedriskās zonas tiek iekārtotas pēc dizainera projekta, un katrā ieejā darbojas konsjeržs plašā vestibilā. «Šantans» savieno oriģinālu stilistiku, uzticamus inženiertehniskos risinājumus un ikdienas komfortu, veidojot pilsētas dzīves etalonu.

Dzīvojamā kompleksa pagalma telpa ir organizēta tā, lai apmierinātu visu vecumu iedzīvotāju vajadzības. Bērniem ir aprīkoti rotaļu laukumi, pieaugušajiem — sporta zonas un padeltenisa korti, kā arī pilnvērtīga trenažieru zāle. Teritorija starp korpusiem ir bruģēta ar gājēju celiņiem un asfaltētiem braucamiem, bet tumsā to apgaismo ielu laternas. Ainavu apzaļumošana ietver zālienus, dekoratīvos krūmus un kokus, veidojot zaļu vidi atpūtai. Mājīgi stūrīši ar eko lapenēm un soliņiem aicina nesteidzīgām pastaigām un sarunām ar kaimiņiem. Pirmajos stāvos darbojas kafejnīca, lielveikals, aptieka un ķīmiskā tīrītava — viss, kas nepieciešams ikdienā, burtiski pagalmā. Diennakts videonovērošana un konsjerža dienests garantē iedzīvotāju mieru. Automašīnu īpašniekiem paredzēta divlīmeņu pazemes autostāvvieta ar modernu apsardzes sistēmu, tāpēc personīgais transports vienmēr ir uzraudzībā, bet pagalms paliek brīvs no automašīnām.

Apartamenti Chantan by Biograpi ir pieejami iegādei būvniecības stadijā. Kopā kompleksā ir plānoti 215 dzīvokļi ar platību no 30,94 līdz 102,69 kvadrātmetriem. Griestu augstums telpās ir 3 metri, kas kopā ar panorāmas stiklojumu rada telpiskuma sajūtu un piepilda istabas ar dabisko gaismu. Dzīvokļi tiek nodoti ar apdari «zaļais karkass» — pircējs saņem telpas, kas sagatavotas smalkajai apdarei, kas samazina izmaksas un laiku remontam. Ērtībai iegādei ir paredzēta hipotēkas programma. Abu korpusu nodošana plānota 2027. gada otrajā ceturksnī. Papildus dzīvojamām telpām kompleksā ir komerctelpas pirmajos stāvos — gatavs risinājums biznesam blīvi apdzīvotā rajonā. Pirkšanas nosacījumi un aktuālās cenas tiek precizētas attīstītāja pārdošanas nodaļā.

Par projekta īstenošanu atbild uzņēmums Biograpi — ievērojams spēlētājs Tbilisi būvniecības tirgū, kas darbojas kopš 2022. gada. Neskatoties uz salīdzinošo jaunību, attīstītājs jau ir paspējis sevi pieteikt kā pārdomātu un kvalitatīvu dzīvojamo telpu radītāju, kas ietekmē Gruzijas galvaspilsētas veidolu. Biograpi filozofija balstās uz arhitektūras, infrastruktūras un vides harmoniskas līdzāspastāvēšanas ideju: katrs uzņēmuma objekts ir ne tikai kvadrātmetri, bet veselīga dzīves telpa. Komanda apvieno profesionāļus ar pieredzi, radošu domāšanu un uzmanību detaļām. Tieši šāda pieeja pārvērš Biograpi projektus par vietām, kur ikdiena iegūst jaunu kvalitāti, un sadzīve kļūst patiesi ērta un jēgpilna.