Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Mūsdienīgs dzīvojamais komplekss Vakhtang Pirchalavas ielā 39 sastāv no divām vienpadsmit stāvu mājām, kas celtas, izmantojot monolīti karkasa tehnoloģiju. Ēku arhitektoniskais veidols apvieno izteiksmīgas fasādes ar apdares ķieģeļu un dekoratīvo apmetumu, bet nakts apgaismojums uzsver projekta individualitāti. Komplekss orientēts uz paaugstinātu komforta līmeni: dzīvokļi ar augstiem griestiem, lieliem logiem un pārdomātiem plānojumiem rada telpu, kurā patīkami dzīvot un atpūsties. Ieejas grupas pielāgotas cilvēkiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām, halles un koplietošanas zonas apdarinātas ar kvalitatīviem materiāliem. Dzīvojamais komplekss jau ir nodots ekspluatācijā un gatavs apdzīvošanai.

Komplekss izceļas apkārtējā apbūvē ar oriģinālu arhitektūras risinājumu un rūpīgi izvēlētiem materiāliem. Ietilpīgie dzīvokļi ar panorāmas stiklojumu ir piepildīti ar dabisko gaismu, bet augstie griesti pastiprina gaisa un brīvības sajūtu. Pārdomātā sienu skaņas izolācija un metāla plastmasas logi ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem nodrošina klusumu un siltumu jebkurā gadalaikā. Kompleksa teritorija ir slēgta, atrodas visu diennakti videonovērošanā un ietver virszemes autostāvvietu, bērnu rotaļu laukumu un ainavu zaļināšanas zonas. Iedzīvotājiem pieejami klusi lifti, centralizētās komunikācijas un ērti iegādes nosacījumi: hipotēka no TBC Bank, nomaksa ar pirmo iemaksu 50%, iespēja iegādāties par skaidru naudu. Pieredzējis attīstītājs ar ilggadēju reputāciju garantē būvniecības kvalitāti.

Dzīvojamais komplekss atrodas Tbilisi, adresē Vakhtang Pirchalavas iela 39 — rajonā ar attīstītu sociālo un tirdzniecības infrastruktūru. Lokācija apvieno dzīvojamā kvartāla mieru ar izcilu transporta pieejamību: tuvākā sabiedriskā transporta pietura atrodas tikai 50 metru attālumā, bet metro stacija "Teātris Ahmeteli" un Gldani autoosta — divu kilometru attālumā. Blakus kompleksam atrodas skolas, bērnudārzi, lielveikali, medicīnas klīnikas un banku filiāles. Tbilisi jūra — iecienīta pilsētnieku atpūtas vieta — atrodas pastaigas attālumā, kas padara rajonu īpaši pievilcīgu ģimenēm ar bērniem un aktīva dzīvesveida cienītājiem. Tbilisi starptautiskā lidosta ir sasniedzama 35–40 minūšu laikā ar automašīnu.

Rajons ap kompleksu ir bagāts ar visu nepieciešamo ērtai ikdienas dzīvei. Dažu minūšu gājiena attālumā atrodas bērnudārzs un skola Nr.181, bet neliela brauciena rādiusā — izglītības iestādes Nr.33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 un 159, kas ģimenēm piedāvā plašu izvēli. Iepirkšanās iespējām pieejami lielveikali Libre un Ori Nabiji, minimārketi, kā arī tirgus "Gldani" un tirdzniecības centri "Čempions-2004", "Čempions-2006", "Ahmeteli", "Merī" ar hipermārketu Carrefour tirdzniecības centrā City Mall Gldani. Medicīnas pakalpojumus sniedz klīnikas Medison Holding, Jerarsi Clinic un pilsētas slimnīca. Atpūtas cienītāji novērtēs sporta zāli GORIANI, izklaides centru, Ahmeteli teātri un daudzās kafejnīcas ar restorāniem. TBC un Liberty Bank bankomāti, skaistumkopšanas saloni, maiznīcas, autoservisi un degvielas uzpildes stacijas atrodas pastaigas attālumā no mājas.

Transporta infrastruktūra kompleksa lokācijā ir pārdomāta un nodrošina ātru savienojumu ar jebkuru galvaspilsētas punktu. Sabiedriskā transporta pietura atrodas 50 metru attālumā no ēkas: no šejienes kursē autobuss Nr.317 un maršruta taksometrs Nr.429. Desmit minūšu gājiena attālumā, Akakija Isakiani ielā, var iekāpt autobusos Nr.313, 317, 395 un maršruta taksometros Nr.453, 508, 510, 543. Metro stacija "Teātris Ahmeteli" un Gldani autoosta atrodas nedaudz vairāk nekā divu kilometru attālumā — tās var sasniegt dažu minūšu laikā, pēc tam paveras piekļuve visam pilsētas transporta tīklam. Automašīnu īpašnieki novērtēs galveno maģistrāļu tuvumu un ērtus izbraucienus. Ceļš uz Tbilisi starptautisko lidostu aizņem aptuveni 35–40 minūtes, kas ir ērti darījumu braucieniem un ceļojumiem.

Abi vienpadsmit stāvu kompleksa korpusi ir projektēti, ņemot vērā reģiona seismisko aktivitāti un vietējos klimatiskos apstākļus. Konstrukcijas pamatā ir monolīts dzelzsbetona karkass, kas garantē izturību un ilgmūžību. Ārsienas ir mūrētas no ķieģeļiem, bet fasādes apdarinātas ar apdares ķieģeļiem un dekoratīvo apmetumu, veidojot neaizmirstamu izskatu. Arhitektoniskais apgaismojums tumšajā diennakts laikā piešķir ēkām īpašu atmosfēru. Ieejas grupas aprīkotas ar siltinātām durvīm un projektētas, ņemot vērā cilvēku ar fiziskiem traucējumiem vajadzības. Halles un kopējie gaiteņi apdarināti, izmantojot kvalitatīvus materiālus, kas uzsver kompleksa stilu. Katrā korpusā uzstādīti klusi lifti. Visas inženiersistēmas pieslēgtas centralizētajiem pilsētas tīkliem, ēkas aprīkotas ar ugunsdrošības signalizāciju un domofoniem iedzīvotāju drošībai.

Kompleksa piegulošā teritorija ir veidota kā slēgta, droša un estētiska telpa, kur katrs elements kalpo iedzīvotāju komfortam un atpūtai. Pa perimetru uzstādīts žogs, un galvenie punkti atrodas visu diennakti videonovērošanā. Tumšajā diennakts laikā pagalms tiek apgaismots ar pārdomātu ielu apgaismojuma sistēmu. Mazajiem iedzīvotājiem iekārtots bērnu rotaļu laukums ar drošām konstrukcijām. Pieaugušie var pavadīt laiku atpūtas stūrīšos ar soliņiem, kas izvietoti starp kokiem un dekoratīvajiem krūmiem. Gar pastaigu celiņiem ierīkotas puķu dobes, kas piešķir ainavai spilgtus akcentus. Virszemes autostāvvieta risina automašīnu novietošanas jautājumu. Apzaļumošana ne tikai rotā teritoriju, bet arī uzlabo mikroklimatu, radot patīkamu ēnu vasaras dienās. Šāda pieeja pārvērš pagalu par mājīgu dzīvojamās telpas turpinājumu.

Kompleksā ir pieejami dzīvokļi ar platību no 47 līdz 83,5 kvadrātmetriem — varianti ar vienu vai divām guļamistabām, kas piemēroti gan jauniem pāriem, gan ģimenēm ar bērniem. Visi dzīvokļi tiek nodoti "baltā karkasa" stāvoklī: veikta grīdas klona, izlīdzinātas sienas, ievilkta elektroinstalācija, uzstādītas metāla ieejas durvis un metāla plastmasas logi ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem. Ietilpīga virtuve-dzīvojamā istaba un atvērts balkons katrā dzīvoklī sniedz iespēju organizēt telpu pēc savas gaumes. Iegādāties nekustamo īpašumu var par skaidru naudu, ar hipotēku no TBC Bank vai nomaksā ar pirmo iemaksu no 50%. Detalizētu konsultāciju par pirkšanas nosacījumiem sniedz pārdošanas biroja speciālisti. Komplekss jau ir uzbūvēts un gatavs apdzīvošanai, kas atbrīvo pircējus no gaidīšanas un ilgstošas būvniecības riskiem.

Projektu īstenojuši divi uzņēmumi — Epic Development, kas darbojas nekustamo īpašumu tirgū kopš 2012. gada, un M Property, kas Tbilisi būvniecības nozarē ienāca 2022. gadā. Epic Development ir pierādījis sevi kā klasiskās attīstības modeļa piekritējs, kur prioritāte tiek dota racionālai arhitektūrai, kas atbilst starptautiskajiem standartiem un nezaudē aktualitāti gadu gaitā. Uzņēmums izmanto inovatīvas tehnoloģijas visos būvniecības posmos, kas nodrošina objektu uzticamību un ilgmūžību. Šāda pieeja atjauno pircēju uzticību primārajam tirgum: klienti iegūst ne tikai kvadrātmetrus, bet rūpīgi pārdomātu dzīvojamo telpu, kur katra detaļa strādā komforta un ērtību labā. Partnerība ar M Property pastiprina projekta potenciālu, apvienojot pieredzi un svaigu skatījumu uz mūsdienīgu pilsētas apbūvi.