G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

Dzīvojamais komplekss adresē Krcanis 2. šķērsiela, 11 Tbilisi ir kamerisks piecstāvu nams, kas iemieso svaigu skatījumu uz pilsētas dzīvojamo vidi. Ēkas arhitektūra apvieno izteiksmīgu ārējo izskatu un racionālu iekšējo telpu organizāciju, savukārt inženiertehniskie risinājumi ir vērsti uz drošas un mājīgas ikdienas radīšanu. Projekts ietver piecdesmit dzīvokļus ar uzlabotu plānojumu, pazemes autostāvvietu un labiekārtotu, no automašīnām brīvu pagalma teritoriju.

Galvenās kompleksa priekšrocības — tuvums Botāniskajam dārzam un pilnvērtīga infrastruktūra soļojamā attālumā. Stilīga fasāde ar apdares ķieģeli, ārējie gaisa kondicionieru grozi un autora risinājums ieejas grupai veido atmiņā paliekošu arhitektonisko tēlu. Augstā monolīti-karkasa būvniecības kvalitāte, kluss importa lifts, pazemes autostāvvieta un slēgts labiekārtots pagalms ar videonovērošanu nodrošina komfortu un drošību. Griestu augstums 3 metri, palielināti logi un bezšķēršļu vide papildina priekšrocību sarakstu, bet elastīgie nosacījumi — hipotēka un nomaksa — padara iegādi pieejamu.

Komplekss atrodas Krcanisas rajonā Tbilisi — ekoloģiski labvēlīgā un prestižā pilsētas daļā. Šī lokācija organiski iekļaujas dabiskajā ainavā: desmit minūšu gājiena attālumā atrodas Botāniskais dārzs, kas ir ideāli piemērots pastaigām un atpūtai, bet aptuveni divu kilometru attālumā tek Kūra ar gleznainu krastmalu. Rajons apvieno plašus zaļos masīvus ar bagātīgu pilsētas infrastruktūru, sniedzot iedzīvotājiem iespēju baudīt dabas apkārtni, neatsakoties no galvaspilsētas ērtībām un augsta transporta savienojamības līmeņa.

Kompleksa apkārtnē ir iestādes visiem dzīves gadījumiem. Tuvumā darbojas valsts skolas Nr.65, Nr.144, Nr.72 un Nr.81, bērnudārzs Nr.115 un privātais bērnudārzs «Smaids», kā arī Geomedi universitāte. Medicīnas pakalpojumus sniedz klīnikas New Hospitals, German Clinic, zobārstniecība Geomedi Dental un aptiekas PSP. Ikdienas iepirkumiem atvērti lielveikali Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour un Europroduct. Ēdināšanu ārpus mājas nodrošina restorāni Nostalgia, Tamarioni, Sabatoni un tīkls Dunkin. Sporta brīvais laiks pieejams peldbaseinā Sport Time, fitnesa centrā Fitness Plaza, kā arī ielu treniņu zonās un bērnu rotaļlaukumos. Blakus atrodas bankas, pasts, degvielas uzpildes stacijas un autoservisi.

Simts desmit metru no mājas atrodas autobusa Nr.331 pietura, kas savieno rajonu ar dažādām Tbilisi daļām. Piecpadsmit minūšu gājiena attālumā var nokļūt līdz pieturai Gorgasali ielā, kur kursē autobusi Nr.301, Nr.310, Nr.350, Nr.371 un maršruta taksometri Nr.427, Nr.538, Nr.547, Nr.549, Nr.550, Nr.557, Nr.580. Līdz metro stacijai «300 Aragvnieši» autobuss aizved pusstundas laikā, padarot pārvietošanos pa pilsētu ātru un prognozējamu. Pusotra kilometra attālumā atrodas autoosta «Ortačala», kas apkalpo starppilsētu virzienus, bet starptautiskā Tbilisi lidosta ir sasniedzama divdesmit piecās minūtēs ar automašīnu.

Piecstāvu nams tiek būvēts pēc monolīti-karkasa tehnoloģijas, kas garantē konstrukcijas izturību un ilgmūžību. Fasāde veidota no apdares ķieģeļa, apšuvuma materiāliem un dekoratīvā apmetuma — šāds risinājums nodrošina izcilu skaņas un siltumizolāciju un piešķir ēkai reprezentatīvu izskatu. Slēptie gaisa kondicionieru grozi saglabā fasādes vizuālo veselumu, savukārt arhitektoniskais apgaismojums padara māju izteiksmīgu tumsas stundās. Iekšpusē uzstādīts kluss importa lifts, darbojas ugunsdrošības sistēmas un domofona sakari. Mazkustīgiem iedzīvotājiem pie ieejas ir ierīkoti pandusi. Halles un koplietošanas telpas ir apdarinātas ar uzsvaru uz estētiku un navigācijas skaidrību, savukārt stiklots priekštelpas vestibils kalpo kā papildu siltuma barjera.

Pieguļošā teritorija atrodas diennakts videonovērošanā un ir norobežota no svešiniekiem. Pagalmā ir iekārtoti atpūtas stūrīši: soliņi zaļumu ietvarā, glītas pastaigu takas, izklātas ar bruģakmens flīzēm. Bērniem ir paredzētas rotaļu zonas ar drošu segumu. Ainavu dizains ietver zālājus, lapu kokus un dekoratīvos krūmus, kas veido gleznainu vidi. Vakaros mīksts apgaismojums piešķir pagalmam kamerisku un mājīgu atmosfēru. Pazemes autostāvvieta ar personīgajām automašīnu vietām atbrīvo zemes virsmas telpu no automašīnām, atstājot to pilnībā iedzīvotāju rīcībā.

Kompleksā ir pieejami vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi platībā no 46 līdz 142 kvadrātmetriem, kas ļauj izvēlēties variantu gan vienam cilvēkam, gan ģimenei. Trīs metrus augstie griesti un panorāmas logi vizuāli paplašina telpas, piepildot tās ar gaismu. Dzīvokļi tiek nodoti «baltā karkasa» stāvoklī, atstājot nākamajiem īpašniekiem dizaina risinājumu brīvību; tajā pašā laikā PVC logi un metāla ieejas durvis jau ir uzstādītas. Iegādāties mājokli var par skaidru naudu, ar hipotēku no TBC Bank vai nomaksu ar pirmo iemaksu no 50%. Būvuzņēmējs sniedz konsultācijas par apdares darbiem uzņēmuma birojā.

Būvniecības uzņēmums G.T.B. darbojas Tbilisi nekustamo īpašumu tirgū kopš 2016. gada un specializējas dzīvojamo kompleksu būvniecībā, kas atbilst mūsdienu pilsētas prasībām. Izstrādātāja pieejas pamatā ir rūpīga materiālu izvēle un stingra kontrole katrā būvniecības posmā, kas nodrošina gatavo objektu nodilumizturību un uzticamību. G.T.B. ievieš aktuālus tehnoloģiskos risinājumus, panākot funkcionalitāti un estētisku izteiksmīgumu katrā projektā. Balstoties uz profesionālas komandas pieredzi, uzņēmums konsekventi stiprina savu reputāciju un rada mājokļus, kas atbilst augstiem starptautiskajiem standartiem.