Imobiliare

Imobiliare ir jauns dzīvojamais komplekss Tbilisi Gldani rajonā, kur pārdomāts dizains sastopas ar funkcionalitāti. Projekts apvieno 18 stāvu ēku, kas būvēta pēc monolīti karkasa tehnoloģijas, un labiekārtotu pieguļošo teritoriju. Arhitektūras veidolu nosaka gaiša fasāde, kas apdarināta ar dekoratīvo apmetumu un ķieģeļiem, bet panorāmas stiklojums piepilda dzīvokļus ar dabisko gaismu. Kompleksā ir 266 dzīvokļi ar platību no 35,9 līdz 89,2 m² un dažādiem apdares variantiem — no melnā karkasa līdz gatavam zaļajam karkasam. Būvniecību veic uzņēmums Gldani Development, kas liek uzsvaru uz kvalitatīviem materiāliem un mūsdienīgiem inženiertehniskiem risinājumiem.

Starp galvenajām kompleksa priekšrocībām — izdevīga atrašanās vieta rajonā ar attīstītu infrastruktūru un bez lieliem rūpniecības objektiem. Dzīvokļi izceļas ar izteiksmīgu arhitektūru un paaugstinātu energoefektivitāti: uzlabota sienu siltuma un skaņas izolācija, energotaupīgi stikla paketes, griestu augstums 3 metri. Ēkā darbojas kluss pasažieru lifts ar celtspēju 1000 kg. Teritorijas drošību nodrošina slēgts pagalms un ugunsdrošības signalizācijas sistēma. Automašīnu īpašniekiem paredzēts divlīmeņu stāvlaukums — pazemes un virszemes viesu stāvvieta. Labiekārtojums ietver apzaļumošanu, bērnu un sporta laukumus. Dzīvokļu cena joprojām ir pieejama, un tos var iegādāties dažādos veidos.

Komplekss Imobiliare tiek būvēts Gmiri Kursantebi ielā 5d, Tbilisi Gldani rajonā. Tā ir klusa pilsētas daļa ar pārsvarā vidēja stāvu skaita apbūvi, kur nav lielu maģistrāļu un rūpniecības uzņēmumu, kas pozitīvi ietekmē gaisa kvalitāti un trokšņa līmeni. Mazāk nekā trīs kilometri šķir jaunbūvi no Kuras upes krastmalas — ideālas vietas pastaigām un atpūtai pie ūdens. Tikai piecu kilometru attālumā atrodas Tbilisi ūdenskrātuve, kas paver plašas iespējas aktīvai atpūtai dabā: no skrējieniem gar krastu līdz piknikiem ar gleznainiem skatiem. Attīstītā rajona infrastruktūra padara ikdienas dzīvi ērtu un pašpietiekamu.

Gldani rajons, kur tiek būvēts Imobiliare, var lepoties ar visu nepieciešamo ērtai dzīvei gājiena attālumā. Kompleksa apkārtnē atrodas mācību iestādes un bērnudārzi, kas ir īpaši vērtīgi ģimenēm ar bērniem. Tirdzniecības infrastruktūru pārstāv pārtikas veikali, aptiekas un sadzīves pakalpojumu punkti. Tuvums Tbilisi ūdenskrātuvei un Kuras upei piešķir vietai rekreatīvu pievilcību: šeit var pastaigāties, nodarboties ar sportu vai vienkārši baudīt skatus. Tajā pašā laikā rajons saglabā noslēgtības un mierīga dzīves ritma atmosfēru, ko tik ļoti novērtē iedzīvotāji, kuri noguruši no centra kvartālu burzmas. Rūpniecības zonu un noslogotu ceļu tuvumā neesamība padara Gldani par vienu no ekoloģiski vislabvēlīgākajiem Gruzijas galvaspilsētas nostūriem.

Imobiliare transporta pieejamību nodrošina pārdomāts sabiedriskā transporta tīkls. Tuvākā autobusu pietura atrodas 640 metru attālumā no kompleksa Kerčas ielā; šeit kursē autobusi Nr. 355 un Nr. 373, kā arī maršruta taksometri Nr. 496 un Nr. 531 ar intervālu aptuveni 12 minūtes. Līdz metro stacijai "Teātris Ahmeteli" var aiziet kājām 15–20 minūtēs, kas nodrošina ātru piekļuvi visam Tbilisi pazemes tīklam. Gldani autoosta un dzelzceļa stacija "Avčala" atrodas aptuveni divu kilometru attālumā, nodrošinot ērtu starppilsētu satiksmi. Tiem, kuri bieži lido, ceļš līdz Šotas Rustaveli starptautiskajai lidostai ar automašīnu aizņem aptuveni 40 minūtes.

Kompleksa pamatu veido 18 stāvu monolīti karkasa ēka uz dzelzsbetona pamatiem. Ārsienas būvētas no ķieģeļiem ar mūsdienīgu siltumizolāciju, un fasāde apdarināta ar dekoratīvo apmetumu un ķieģeļiem gaišā krāsu gammā, kas piešķir ēkai elegantu un aktuālu izskatu. Iekšējie halles un sabiedriskās zonas apdarinātas, izmantojot kvalitatīvus materiālus un pārdomātu dizainu; ieejas grupa pielāgota iedzīvotājiem ar kustību traucējumiem. Inženiertehniskais aprīkojums ietver centrālās komunikācijas, ugunsdrošības signalizācijas sistēmu un maza trokšņa liftu. Pircējiem ir pieejami trīs dzīvokļu pirmsapdares varianti: melnais, baltais un zaļais karkass. Energoefektivitāte tiek sasniegta, pateicoties sienu un logu konstrukciju siltumizolācijai ar energotaupīgu stiklojumu. Mainīgs stāvu skaits un plānojumu elastība ļauj izvēlēties mājokli atbilstoši individuālām vajadzībām.

Imobiliare pieguļošā teritorija veidota kā pilnvērtīga telpa atpūtai un aktīvai brīvā laika pavadīšanai. Gājēju alejas, ko ieskauj dekoratīvi stādījumi un stilīgas laternas, aicina nesteidzīgām vakara pastaigām. Ainavu dizaineri paredzējuši koku, krūmu stādīšanu un puķu dobju ierīkošanu, kas veido patīkamu mikroklimatu un priecē aci jebkurā gadalaikā. Bērnu un sporta laukumi aprīkoti ar dažādiem trenažieriem un rīkiem, ļaujot nodarboties ar aktivitātēm gan bērniem, gan pieaugušajiem. Automašīnu īpašniekiem organizēta pazemes stāvvieta, bet viesu mašīnas novietojas uz virszemes stāvvietām. Slēgta pagalma teritorija garantē iedzīvotāju drošību un mieru, radot draudzīgas kaimiņu kopienas atmosfēru.

Dzīvokļi Imobiliare tiek piedāvāti tieši no attīstītāja Gldani Development. Pārdošanā ir 266 vienības ar platību no 35,9 līdz 89,2 kvadrātmetriem, kas aptver gan vientuļo pircēju, gan ģimeņu vajadzības. Izvēlei ir pieejami trīs pirmsapdares veidi — melnais, baltais un zaļais karkass, — kas ļauj realizēt dizaina ieceres bez liekiem demontāžas izdevumiem. Būvniecības sākums iekrita 2023. gada pirmajā ceturksnī, bet pabeigšana plānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Minimālā dzīvokļa cena ir 33 480 ASV dolāru, kas padara projektu pievilcīgu cenas un kvalitātes attiecības ziņā. Nekustamo īpašumu var iegādāties, izmantojot dažādus finanšu instrumentus, tostarp nomaksu.

Pie projekta Imobiliare strādā Gldani Development — Tbilisi uzņēmums ar uzticama attīstītāja reputāciju, kas specializējas dažādu komforta līmeņu mājokļu būvniecībā. Attīstītājs liek uzsvaru uz inovatīvām pieejām būvniecībā, izmanto pārbaudītus materiālus un progresīvas tehnoloģijas. Katrs uzņēmuma realizētais objekts atspoguļo apņemšanos ievērot augstus drošības un konstrukciju ilgmūžības standartus. Gldani Development aktīvi attīsta projektu portfeli galvaspilsētā, cenšoties ne tikai nodot kvadrātmetrus, bet veidot pārdomātu dzīvojamo vidi nākamajām pilsētnieku paaudzēm. Komplekss Imobiliare ir vēl viens apliecinājums tam: šeit apvienojas arhitektūras izteiksmīgums, inženiertehniskā uzticamība un pieejamība.