Par kompleksu
Town Square dzīvojamais komplekss ir trīs moderni korpusi Akaki Cereteli prospektā 117, kurus vieno kopīga racionālas un komfortablas dzīves koncepcija. Arhitektūras ansamblis veido izteiksmīgu siluetu Didubes rajonā, un pārdomātā iekšējā struktūra padara ikdienu ērtu un paredzamu. Slēgta apsargājama teritorija, pazemes autostāvvieta un savs baseins ar SPA centru nosaka augstu vides līmeni, kur katra detaļa strādā dzīves kvalitātes labā. Dzīvokļi tiek nodoti baltā karkasa stāvoklī, atstājot īpašniekiem brīvību veidot individuālu interjeru. Viss šeit ir pakārtots līdzsvarotas pilsētas dzīvojamās telpas idejai — modernai, tehnoloģiskai un patiesi ērtai.
Priekšrocības
Town Square galvenā priekšrocība ir spēcīgas lokācijas un tehniskā aprīkojuma kombinācija. Tuvumā atrodas skolas, lielveikali, bankas un ēdināšanas iestādes, bet līdz Kikvidzes parkam var aiziet aptuveni divdesmit minūtēs. Metro stacija «Gociridze» atrodas kilometra attālumā, lielais pārsēšanās mezgls «Didube» — mazāk nekā septiņsimt metru. Kompleksa arhitektūru papildina nakts apgaismojums, bet fasādes apšūtas ar kontrastējošu toņu paneļiem. Teritorijas apsardze tiek nodrošināta visu diennakti, videonovērošana aptver visu perimetru. Ieejas ir iekārtotas vienotā stilā, uzstādīti klusi ātrgaitas lifti. Trīs metru augstie griesti un panorāmas logi pastiprina telpiskuma sajūtu dzīvokļos. Iedzīvotājiem paredzētas rotaļu un sporta zonas, komerctelpas pirmajos stāvos, kā arī iespēja iegādāties dzīvokli ar hipotekāro kredītu TBC Bank.
Atrašanās vieta
Komplekss tiek būvēts Tbilisi Didubes rajonā, Kuras upes kreisajā krastā, adresē Akaki Cereteli prospekts 117. Tas ir mierīgs un vienlaikus labi saistīts ar centru rajons: galvenās maģistrāles atrodas tuvumā, bet pati jaunbūve atrodas pietiekami tālu no tām, lai izvairītos no pārmērīga ielas trokšņa. Tuvumā nav rūpniecības uzņēmumu, kas pozitīvi ietekmē apkārtnes ekoloģisko fonu. Dzelzceļa līnija atrodas aptuveni simts metru attālumā — tā netraucē ikdienas ritmam, bet piešķir transporta elastību. Līdz Tbilisi centram var nokļūt 15–20 minūtēs ar automašīnu, bet attīstītais sabiedriskā transporta tīkls padara braucienus pa galvaspilsētu ātrus un ērtus. Dabas apkārtnes, Kikvidzes parka tuvuma un transporta pieejamības kombinācija padara šo lokāciju par vienu no līdzsvarotākajām pilsētas dzīvei.
Apkārtne
Town Square apkārtnes infrastruktūra aptver visas pamatvajadzības — no ikdienas iepirkumiem līdz izglītībai un atpūtai. Kājām sasniedzamā attālumā darbojas Spar, Nikora un Marshe lielveikali, mēbeļu veikals Saba, kā arī Bigfish LLC tirdzniecības centrs ar boutiques un specializētām nodaļām. Izglītības tīkls ietver valsts skolas Nr.11 un Nr.12, privātos centrus Pegas School, Lampari un New Higher Education Institute, kā arī bibliotēku. Medicīnas pakalpojumus sniedz Evex un Samshobiaro klīnikas, kas atrodas 5–15 minūšu brauciena attālumā. Atpūtai un tikšanām atvērti restorāni Euro Park, Madart un OLD Time, kur var pavadīt vakaru kompānijā vai sarīkot ģimenes vakariņas. Aktīva dzīvesveida cienītājiem pieejams akvaparks un Guram Tokhadzes tenisa klubs. Finanšu jautājumus var atrisināt TBC Bank un Liberty Bank filiālēs. Skaistumkopšanas saloni un aprūpes centri papildina ikdienas pakalpojumu paleti, padarot apkārtni pašpietiekamu.
Transports
Transporta pieejamība ir viena no spēcīgākajām šīs lokācijas priekšrocībām. Tikai kilometra attālumā no kompleksa atrodas metro stacija «Gociridze», bet mazāk nekā septiņsimt metru — «Didube», liels pārsēšanās mezgls, kur krustojas metrolīnijas, dzelzceļa maršruti un starppilsētu virzieni. 85 metru attālumā no mājas atrodas autobusu pietura Akaki Cereteli prospektā: šeit kursē autobusi Nr.306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 un maršruta taksometri Nr.431, 504, 532, 536, 541, 551. Kustības intervāli sākas no astoņām minūtēm, kas nodrošina stabilu satiksmi jebkurā diennakts laikā. Līdz dzelzceļa stacijai — apmēram desmit minūšu ceļš, bet brauciens līdz starptautiskajai lidostai aizņem aptuveni pusstundu. Šāds transporta tīkls ļauj elastīgi plānot maršrutus, ietaupīt laiku un pārliecinoši pārvietoties gan Tbilisi iekšienē, gan ārpus tās.
Dzīvojamā kompleksa īpatnības
Town Square ir trīs korpusu ansamblis no 21 līdz 26 stāvu augstumā ar monolīti karkasa konstrukciju, kas paredzēta ilgstošai ekspluatācijai un izturībai pret ārējo iedarbību. Pamats ir pastiprināts ar armētiem materiāliem, kas izslēdz deformācijas gadu desmitiem uz priekšu. Fasādes apšūtas ar paneļiem ar atturīgu gaišo un tumšo toņu kontrastu; lieli panorāmas logi un stikla balkonu norobežojumi piešķir ēkām vizuālu vieglumu un piepilda dzīvokļus ar dabisko gaismu. Iestājoties tumsai, ieslēdzas integrētais apgaismojums, kas izceļ vertikālās līnijas un horizontālo korpusu ritmiku. Inženiertehniskais aprīkojums paredz centralizētu gāzes apgādi, ūdensvadu un elektrotīklus, kā arī autonomu kanalizāciju. Ugunsdrošību nodrošina sensori un signalizācija. Ieejas grupas ir aprīkotas ar domofoniem un piekļuves kontroli, halles apdarinātas ar nodilumizturīgām flīzēm, dekoratīvajiem paneļiem un spoguļelementiem. Klusi ātrgaitas lifti un plaši priekštelpas pabeidz tehnoloģiski pārdomātas dzīvojamās telpas tēlu.
Labiekārtojums
Town Square teritorija tiek projektēta kā pilnībā autonoma un droša telpa. Pagalms ir slēgts nepiederošām personām un visu diennakti tiek apsargāts, bet videonovērošanas sistēma aptver visu perimetru. Gājēju celiņi un automašīnu piebraucamie ceļi tiks veidoti ar cieto segumu, gar tiem uzstādīs energoefektīvu ielu apgaismojumu. Bērniem tiks ierīkoti rotaļu laukumi ar drošu segumu, pieaugušajiem — āra trenažieri un klusas atpūtas zonas ar soliņiem koku ēnā. Apzaļumošana tiek veikta, izmantojot dekoratīvus kokus, krūmus un daudzgadīgus augus, kas pielāgoti reģiona klimatam; sezonālā lapotnes krāsas maiņa uztur pagalma vizuālo pievilcību visa gada garumā. Zem korpusiem izvietota pazemes autostāvvieta ar ventilāciju un ugunsdrošības aizsardzību, pateicoties kam pagalms paliek brīvs no automašīnām. Pirmajos stāvos tiek atvērtas komerctelpas. Infrastruktūru papildina baseins, SPA centrs un viesnīcas bloks — viss, lai dzīvojamā vide būtu maksimāli bagāta un ērta.
Dzīvokļu pārdošana
Town Square tiek piedāvāti divistabu dzīvokļi ar platību no 56,3 līdz 72,2 kvadrātmetriem ar trīs metru augstiem griestiem. Plānojumi izstrādāti ar mērķi atbilst dažādiem dzīves scenārijiem: no kompaktiem variantiem vienai personai līdz plašākiem risinājumiem ģimenei. Dzīvokļi tiek nodoti baltā karkasa stāvoklī — ar klonu uz grīdas, apmestām starptelpu starpsienām no blokiem un veiktu komunikāciju izvadu. Katrā dzīvoklī uzstādītas izturīgas metāla durvis, metāla plastmasas logi ar energotaupīgiem stikla pakešu logiem un gāzes, ūdens un elektrības skaitītāji. Atvērtie balkoni paplašina lietderīgo telpu un var tikt iekārtoti pēc īpašnieka gaumes. Dzīvokli var iegādāties par skaidru naudu vai izmantot TBC Bank hipotekārās kreditēšanas programmu. Visa informācija par plānojumiem, cenām un nosacījumiem ir pieejama pārdošanas birojā un oficiālajā attīstītāja tīmekļa vietnē. Komplekss ir orientēts uz pircējiem, kas novērtē inženiertehnisko uzticamību, brīvību apdares izvēlē un nekustamā īpašuma ilgtermiņa vērtību.
Attīstītājs
Aiz Town Square projekta stāv uzņēmums Global Technologies, kas darbojas būvniecības tirgū kopš 2001. gada. Divdesmit gadu laikā tas ir realizējis daudzus dzīvojamos objektus, iegūstot uzticama attīstītāja reputāciju ar nevainojamu uzmanību detaļām. Uzņēmuma galvenais fokuss ir daudzstāvu būvniecība ar uzsvaru uz konstrukciju ilgmūžību, inženiertehnisko precizitāti un estētisku izteiksmīgumu. Katrs projekts tiek izstrādāts, ņemot vērā energoefektivitāti, ergonomiku un mūsdienu drošības prasības. Global Technologies portfelī ir ēkas, kas saņēmušas pozitīvas atsauksmes gan no pircējiem, gan no profesionālās sabiedrības. Darbā tiek izmantoti pārbaudīti materiāli un tehnoloģijas, kas atbilst starptautiskajiem standartiem. Uzņēmums aktīvi attīsta savu darbību Tbilisi, veidojot atpazīstamu arhitektūras rokrakstu: lakoniskas formas, pārdomāti plānojumi un kvalitatīva ieeju grupu apdare. Attīstītāja oficiālajā tīmekļa vietnē var iepazīties ar vēsturi, realizētajiem projektiem un dzīvokļu īpašnieku atsauksmēm. Daudzgadīgā pieredze un konsekventa pieeja kvalitātei padara Global Technologies par stabilu nekustamā īpašuma tirgus spēlētāju.