Green Alley

Green Alley ir mūsdienīgs dzīvojamais komplekss Tbilisi, kas sastāv no septiņām daudzstāvu ēkām. Projekts piedāvā plašus dzīvokļus ar pārdomātiem plānojumiem, kas paredzēti ērtai dzīvošanai. Griestu augstums sasniedz trīs metrus, radot gaisīguma un plašuma sajūtu katrā telpā. Ēkas celtas, izmantojot monolīti karkasa tehnoloģiju, sienas veidotas no gāzbloka. Komplekss pilnībā nodots ekspluatācijā: būvniecība notika no 2018. gada beigām, pēdējie bloki pabeigti 2024. gadā. Teritorija ir labiekārtota un nožogota, paredzēta visa nepieciešamā infrastruktūra ikdienas dzīvei. Mājokļi tiek realizēti ar apdari «zaļais karkass», kas ļauj nākamajiem īpašniekiem nekavējoties sākt smalko remontu pēc savas gaumes.

Green Alley izceļas ar pārdomātu atrašanās vietas un iekšējā satura kombināciju. Komplekss atrodas dinamiski augošajā Didi Digomi rajonā, kur jau izveidota pilnvērtīga sociālā un komerciālā vide. Nožogotā teritorija 2500 kvadrātmetru platībā ietver pastaigu alejas, bērnu un sporta laukumus, atpūtas zonas ar lapenēm. Automašīnu īpašniekiem ir pieejama divlīmeņu pazemes autostāvvieta un virszemes stāvlaukums. Netālu atrodas četru autobusu maršrutu pieturas. Iedzīvotājiem ir piekļuve fitnesa centram, baseinam un spa salonam tieši kompleksa teritorijā. Visu diennakti apsardze, videonovērošana un konsjerža pakalpojumi nodrošina drošību. Apdare «zaļais karkass» ir iekļauta cenā un ietver radiatorus, ieejas durvis un žāvētāju vannas istabā.

Komplekss uzbūvēts adresē: Dāvida Agmašeneleli aleja, 188, Tbilisi Didi Digomi rajonā. Šī ir aktīvi apbūvējama galvaspilsētas daļa, kur tuvumā jau darbojas veikali, aptiekas, bērnudārzi, skolas un citi sociālās un sadzīves apkalpošanas objekti. Rajons turpina attīstīties, piesaistot gan attīstītājus, gan mājokļu pircējus. Jaunbūves tuvumā nav lielu rūpniecības uzņēmumu, kas pozitīvi ietekmē ekoloģisko situāciju. Tajā pašā laikā jāņem vērā tuvums noslogotai maģistrālei – tā atrodas tieši pie kompleksa un var būt fona trokšņa avots. Šo niansi kompensē lieliska transporta pieejamība un iespēja ātri nokļūt jebkurā pilsētas punktā.

Didi Digomi rajons, kurā atrodas Green Alley, ir aktīvi augoša Tbilisi dzīvojamā lokācija. No kompleksa kājām sasniedzami pārtikas veikali, lielveikali, aptiekas un dažādi sadzīves pakalpojumi. Ģimenēm ar bērniem tuvumā darbojas vispārizglītojošās skolas un pirmsskolas iestādes. Medicīnisko palīdzību var saņemt pilsētas poliklīnikās un privātajās klīnikās, kas atrodas šajā pašā rajonā. Tirdzniecības un izklaides infrastruktūru pārstāv kafejnīcas, restorāni un nelieli tirdzniecības punkti. Lieli rūpniecības uzņēmumi tuvumā nav, un dzīvojamā apbūve apkārtnē aktīvi atjaunojas – tiek celti jauni mūsdienīgi kompleksi, veidojot viendabīgu un ērtu pilsētvidi.

Green Alley transporta pieejamību nodrošina gan sabiedriskais, gan personīgais transports. Tuvākā autobusa pietura atrodas 160 metru attālumā no kompleksa – pa Agmašeneleli aleju kursē maršruti Nr.14, Nr.15, Nr.54 un Nr.121 ar intervālu 3–5 minūtes. Metro stacija «Saradžišvili» atrodas nedaudz vairāk nekā trīs kilometru attālumā. Līdz autoostai «Didube» – mazāk nekā seši kilometri. Dzelzceļa stacija «Tbilisi» atrodas aptuveni desmit kilometru attālumā. Automašīnu īpašnieki līdz Šotas Rustaveli starptautiskajai lidostai nokļūs aptuveni trīsdesmit minūtēs. Blakus esošā maģistrāle nodrošina ātru izbraukšanu uz galvaspilsētas centrālajiem rajoniem un galvenajām pilsētas trasēm.

Green Alley sastāv no septiņām ēkām ar 13–14 stāviem, kas būvētas pēc monolīti karkasa tehnoloģijas. Ārējās un iekšējās sienas veidotas no gāzbloka – materiāla, kas nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju. Katrā mājā uzstādīts pasažieru un kravas lifts. Komplekss pieslēgts visām centrālajām komunikācijām: gāzes apgāde, ūdensvads, kanalizācija, elektrība un centrālā apkures sistēma. Kopumā projektā ir 684 dzīvokļi ar platību no 32 līdz 135 kvadrātmetriem. Logos uzstādīti energoefektīvi stikla paketes alumīnija profilā, kas piepilda telpas ar dabisko gaismu. Pirmie stāvi atvēlēti komerctelpām – šeit atradīsies biroji, veikali un pakalpojumu uzņēmumi.

Green Alley iekšējās teritorijas labiekārtošanai ir atvēlēta galvenā loma. Pagalms 2500 kvadrātmetru platībā ir pilnībā nožogots un slēgts svešiniekiem – iebraukšanu kontrolē barjera, pa perimetru darbojas videonovērošanas kameras, dežurē apsardze, bet iedzīvotājiem palīdz konsjeržs. Pagalmā izveidotas pastaigu alejas, skriešanas un veloceliņi, kas tumsā apgaismoti ar ielu laternām. Bērniem uzstādīts rotaļu laukums ar slidkalniņiem un šūpolēm, pieaugušajiem – sporta laukums ar trenažieriem un nožogots laukums basketbolam un citām spēlēm. Iekārtotas mājīgas atpūtas zonas ar lapenēm. Ainavu apzaļumošana ietver desmitiem dekoratīvo koku, krūmu un puķu dobju. Teritorijā darbojas Wi-Fi punkti un elektromobiļu uzlādes stacija. Divlīmeņu pazemes autostāvvieta papildina virszemes stāvlaukumu. Kompleksa iekšienē darbojas fitnesa centrs, baseins un spa salons.

Pircējiem tiek piedāvāti dzīvokļi ar vienu, divām un trim istabām, kā arī kompaktas studijas. Mājokļu platības svārstās no 32 līdz 135 kvadrātmetriem, griestu augstums – trīs metri. Visi objekti tiek nodoti ar apdari «zaļais karkass», kurā jau iekļautas metāla ieejas durvis, alumīnija apkures radiatori un žāvētājs vannas istabai. Dzīvojamās telpas aprīkotas ar lielizmēra logiem alumīnija profilā ar energoefektīviem stikla pakešu logiem, kas nodrošina daudz dienas gaismas. Balkoni paliek bez stiklojuma, to grīdas izklātas ar Eiropas ražotāju sala izturīgām flīzēm. Iegādāties nekustamo īpašumu var par skaidru naudu, kredītā vai nomaksā tieši no attīstītāja – detalizēti nosacījumi tiek precizēti pārdošanas nodaļā. Aktuālie dzīvokļu raksturlielumi publicēti kompleksa oficiālajā tīmekļa vietnē.

Dzīvojamā kompleksa Green Alley celtniecību veic uzņēmums Grada, kas darbojas kopš 2011. gada. Darba laikā nekustamā īpašuma tirgū organizācija koncentrējusies uz dzīvojamo projektu būvniecību Gruzijas galvaspilsētā. Līdz šī kompleksa uzsākšanai attīstītāja portfelī jau bija vairāki pabeigti un veiksmīgi nodoti objekti. Grada liek uzsvaru uz mūsdienīgām būvniecības tehnoloģijām, pārdomātiem plānošanas risinājumiem un kompleksu teritorijas labiekārtošanu. Uzņēmums turpina aktīvi attīstīties, stiprinot uzticama attīstītāja reputāciju Tbilisi dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgū.