Green Big Ul Tbilisskaya 28

Dzīvojamais komplekss Tbiliskas ielā 28 ir moderns projekts vienā no strauji augošajiem Gruzijas rajoniem. Komplekss sastāv no diviem blokiem — A un B, kas tiek būvēti pēc monolīti karkasa tehnoloģijas. Būvniecība sākās 2024. gada trešajā ceturksnī, pabeigšana plānota 2026. gada trešajā ceturksnī. Projektu raksturo septiņstāvu arhitektūra, un tas piedāvā dzīvokļus ar melno karkasu, kas nākamajiem īpašniekiem dod brīvību dizaina risinājumos. Ēka ir aprīkota ar liftu, kas nodrošina ērtu piekļuvi visiem stāviem. Šis ir jauns objekts no attīstītāja Green BIG, kas orientēts uz praktiskumu un izdevīgām investīciju iespējām.

Galvenā kompleksa priekšrocība — pieejamās sākumcenas no 69 660 dolāriem apvienojumā ar uzticamu monolīti karkasa konstrukciju. Septiņstāvu formāts nodrošina kamerīgumu un pārapdzīvotības sajūtas neesamību, savukārt lifts padara dzīvošanu augšējos stāvos ērtu. Apdare "melnais karkass" ļauj pielāgot telpu jebkādām vajadzībām — no klasiskā plānojuma līdz studijas formātam. A bloks jau ir pieejams iegādei, kas dod iespēju izvēlēties dzīvokli agrīnā būvniecības stadijā. B bloks atrodas rezervē, paverot perspektīvas nākotnes iegādēm. Komplekss atrodas izdevīgā vietā netālu no transporta artērijām, kas savieno rajonu ar pilsētas centru.

Komplekss atrodas adresē: Tbiliskas iela 28. Šī ir teritorija ar ērtu piekļuvi galvenajām maģistrālēm un attīstīgu sociālo infrastruktūru. Ģeogrāfiskās koordinātas — 41.55° ziemeļu platuma un 44.98° austrumu garuma — novieto objektu Tbilisi dienvidaustrumu daļā, aktīvas dzīvojamās apbūves zonā. Lokāciju raksturo mierīgs dzīves ritms un pakāpeniski augošs komercobjektu blīvums. Līdz pilsētas centram var nokļūt ar automašīnu vai sabiedrisko transportu bez ilgstošiem pārsēšanās manevriem. Rajons piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan iebraucējus, pateicoties līdzsvarotai cenas un kvalitātes attiecībai mājokļu jomā.

Tbiliskas ielas apkārtne veido komfortablu vidi ikdienas dzīvei. Gājiena attālumā atrodas pārtikas veikali, nelielas kafejnīcas un maiznīcas. Rajons pamazām papildinās ar jauniem tirdzniecības un pakalpojumu objektiem. Tuvumā atrodas zaļās zonas, kas piemērotas pastaigām un atpūtai. Infrastruktūra ģimenēm ar bērniem ietver bērnu rotaļu laukumus un izglītības iestādes dažu minūšu brauciena attālumā. Kaimiņattiecības ar citiem jaunajiem projektiem rada mūsdienīga dzīvojamā kvartāla atmosfēru. Tbilisi kolorīts izpaužas ielu arhitektūras daudzveidībā un vietējās kopienas labo kaimiņu attiecību tradīcijās.

Kompleksa transporta pieejamību nodrošina tuvums ielām ar intensīvu autobusu satiksmi. Pilsētas maršruti savieno rajonu ar Tbilisi centru un galvenajiem transporta mezgliem. Autovadītājiem ir ērti izbraukt uz galvenajām maģistrālēm, apejot sastrēgumus. Brauciens līdz pilsētas centrālajai daļai aizņem mērenu laiku, kas padara lokāciju par praktisku izvēli tiem, kas strādā galvaspilsētas biznesa rajonā. Nākotnē rajona ceļu tīkla attīstība uzlabos iedzīvotāju mobilitāti. Kompleksā ir paredzēta autostāvvieta, kas atbrīvo no nepieciešamības meklēt vietu automašīnai blakus ielās.

Kompleksa arhitektoniskais veidols apvieno funkcionalitāti un mūsdienīgu estētiku. Monolīti karkasa tehnoloģija nodrošina augstu seismisko izturību un konstrukciju ilgmūžību — vissvarīgākais kritērijs reģionam. Septiņi stāvi ļauj izvairīties no "akmens džungļu" efekta, saglabājot cilvēcīgu apbūves mērogu. Dzīvokļi tiek nodoti "melnā karkasa" stāvoklī: veikti pamata būvdarbi, sienas gatavas galīgajai apdarei, komunikāciju izvilkums ļauj elastīgi zonēt telpas. Lifts atbilst mūsdienu drošības standartiem. Fasāžu risinājumi un stiklojums izstrādāti, ņemot vērā vietējos klimatiskos apstākļus, nodrošinot energoefektivitāti.

Kompleksa pagalma teritorija tiek projektēta, ievērojot mūsdienīgas pilsētvides labiekārtošanas principus. Plānots izveidot atpūtas zonas ar apzaļumošanu, bruģētiem celiņiem un vietām klusai iedzīvotāju atpūtai. Pagalma koncepcija paredz gājēju un automašīnu plūsmu nošķiršanu, lai paaugstinātu drošību. Teritorijas vakara apgaismojums nodrošinās ērtas pastaigas tumšajā diennakts laikā. Paredzēta ūdens novadīšanas sistēma, kas novērš nokrišņu uzkrāšanos. Labiekārtošana tiks pabeigta līdz kompleksa nodošanai ekspluatācijā, un iedzīvotāji saņems pilnībā gatavu vidi, kas neprasa papildu ieguldījumus no viņu puses.

Pārdošana kompleksā atvērta A blokā, dzīvokļu sākumcena — no 69 660 ASV dolāriem. B bloks pagaidām nav laists tirgū, tā realizācija sāksies vēlāk. Abi korpusi atrodas būvniecības stadijā, kas pircējiem dod iespēju iegādāties mājokli par cenu, kas ir zemāka par tirgus cenu būvniecības posmā. Objekta nodošana ieplānota 2026. gada trešajā ceturksnī. Pirkšana ir pieejama gan Gruzijas pilsoņiem, gan ārvalstu investoriem. Elastīgi apmaksas nosacījumi un pakāpeniska līdzekļu iemaksa tiek apspriesti individuāli. Attīstītājs nodrošina pilnu dokumentāciju un darījuma atbalstu, samazinot riskus pircējam.

Green BIG ir attīstītājs, kas realizē dzīvojamā nekustamā īpašuma projektus Gruzijā. Attīstītājs ievēro caurskatāmas uzņēmējdarbības principus un būvnormatīvu ievērošanu. Uzņēmuma portfelī ir objekti, kas orientēti uz masveida pieprasījumu un investīciju pievilcību. Projekts Tbiliskas ielā 28 atspoguļo Green BIG pieeju kvalitātei: monolīti karkasa tehnoloģija, mūsdienīgi inženiertehniskie risinājumi, kontrole visos būvniecības posmos. Uzņēmums ir vērsts uz objektu savlaicīgu nodošanu un ilgtermiņa attiecību veidošanu ar klientiem. Ar citiem attīstītāja projektiem var iepazīties oficiālajā tīmekļa vietnē.