Villa Kokhta Mitarbi

Villa Kokhta Mitarbi ir neliels dzīvojamais komplekss, kas atrodas slavenā slēpošanas kūrorta Bakuriani sirdī, Kohtis Dziri rajonā. Projekts apvieno trīs četrstāvu mājas, kas veidotas atpazīstamajā Alpu šalē estētikā. Kompleksa arhitektūra apvieno stingru formu ģeometriju, divslīpju bēniņu jumtus un panorāmas stiklojumu, paverot skatu uz apkārtējiem kalniem. Dzīvokļi tiek nodoti ekspluatācijā ar gatavu remontu, kas ļauj ievākties uzreiz pēc iegādes. Slēgta un labiekārtota teritorija, kvalitatīvi Eiropas materiāli un pārdomāti plānojumi padara kompleksu pievilcīgu gan sezonas atpūtai, gan dzīvošanai visa gada garumā.

Villa Kokhta Mitarbi galvenā priekšrocība ir atrašanās vieta prestižajā slēpošanas kūrortā Bakuriani ar tā unikālo mikroklimatu un attīstītu atpūtas infrastruktūru. Komplekss būvēts, izmantojot seismiski noturīgu monolīta karkasa tehnoloģiju ar Eiropā ražotiem ekoloģiskiem materiāliem. Starp priekšrocībām — slēgta apsargāta teritorija, pazemes autostāvvieta, panorāmas logi, dzīvokļi ar pilnu apdares darbu pabeigšanu un iebūvētu virtuvi. Attīstītājs Gumbati Group Gruzijas tirgū strādā kopš 1998. gada un tā portfelī ir vairāk nekā 600 000 m² realizētas platības. Mājas jau ir nodotas ekspluatācijā, kas novērš ilgstošas būvniecības riskus.

Dzīvojamais komplekss atrodas Bakuriani ciematā, kas administratīvi ietilpst Bordžomi pašvaldībā, Kohtis Dziri apkaimē. Vietas koordinātas — 41.74968152° Z plat., 43.55113775° A gar. Ciemats atrodas Trialeti grēdas ziemeļu nogāzē Mazajā Kaukāzā un ir viens no pazīstamākajiem slēpošanas centriem Gruzijā. Kohtis Dziri rajons tiek novērtēts tā tuvuma dēļ slēpošanas trasēm un relatīvā vientulības. Pateicoties augstumam virs jūras līmeņa un skujkoku mežu apkārtnei, šeit veidojas maigs kalnu klimats ar komfortablu ziemu un vēsu vasaru.

Bakuriani ir ne tikai slēpošanas nogāzes, bet arī bagāta dabiska vide. Kompleksa apkārtnē dominē blīvi skujkoku meži, kas rada dziedinošu gaisu un gleznainu ainavu. Blakus atrodas galvenās slēpošanas kūrorta trases, kas pieejamas gan pieredzējušiem sportistiem, gan iesācējiem. Kājām sasniedzamā attālumā darbojas gruzīnu un Eiropas virtuves restorāni, kafejnīcas un sporta inventāra nomas punkti. Pašā dzīvojamā kompleksa teritorijā ir izveidota sava atpūtas zona ar labiekārtotu pagalmu, restorānu un kafejnīcu. Vasaras sezonā Bakuriani apkārtne piesaista pārgājienu, velobraucienu un jāšanas maršrutu cienītājus pa kalnu takām.

Villa Kokhta Mitarbi transporta pieejamību nodrošina Bordžomi rajona ceļu tīkls. Piecu minūšu braucienā no kompleksa atrodas 9. aprīļa iela — viena no galvenajām Bakuriani maģistrālēm, pa kuru septiņās minūtēs var nokļūt līdz vietējai dzelzceļa stacijai. Tuvumā ir sabiedriskā transporta pieturas, no kurām autobusi kursē uz ciemata centru. Brauciens līdz Tbilisi un galvaspilsētas starptautiskajai lidostai ar automašīnu aizņem apmēram trīs stundas. Ziemas sezonā ceļi uz kūrortu tiek regulāri tīrīti, padarot pārvietošanos ērtu jebkurā gadalaikā.

Villa Kokhta Mitarbi projekta pamatā ir trīs četrstāvu bēniņu korpusi, kas būvēti, izmantojot monolīta karkasa tehnoloģiju, nodrošinot augstu seismisko noturību. Būvniecībā izmantoti mūsdienīgi inženiertehniskie risinājumi un no Eiropas piegādāti videi draudzīgi materiāli. Arhitektūras veidols ir izturēts Alpu šalē stilā: stingras ģeometriskas līnijas, divslīpju bēniņu jumti un fasādes, kur cokola un pirmie stāvi ir apdarināti ar dabīgo akmeni, bet augšējie līmeņi — ar dekoratīvām flīzēm. Garie balkoni ar koka margām un vitrāžas panorāmas logi melnos rāmjos harmoniski apvieno tradicionālo kalnu stilu ar mūsdienīgu komfortu. Katra māja ir aprīkota ar liftu.

Villa Kokhta Mitarbi dzīvojamā kompleksa teritorija ir slēgta un labiekārtota telpa, kas izveidota ērtai atpūtai. Ainavu dizains ietver apzaļumotas zonas un pastaigu celiņus, kas savieno trīs korpusus. Pagalmā ir iekārtota atpūtas zona iedzīvotājiem. Kompleksa infrastruktūru papildina restorāns, kafejnīca un reģistratūra, radot klubu apkalpošanas atmosfēru. Visu diennakti apsardze un videonovērošanas sistēma nodrošina drošību visā teritorijā. Pazemes autostāvvieta ļauj novietot iedzīvotāju automašīnas, nepiegružot pagalma telpu.

Villa Kokhta Mitarbi kompleksā tiek piedāvāti vienas un divu istabu dzīvokļi, kā arī studijas ar platību no 38 līdz 67 m². Plānojuma risinājumi ir vienlīdz piemēroti gan pastāvīgai dzīvošanai, gan komerciālai īrei. Telpu plašumu uzsver augstie griesti, bet vitrāžas panorāmas stiklojums piepilda istabas ar dabisko gaismu. Katrā dzīvoklī ir atvērts balkons. Dzīvokļi tiek nodoti īpašniekiem ar gatavu remontu. Pamata apdares komplektācijā ietilpst: iebūvēta virtuve, visu inženierkomunikāciju izvads, centrālās apkures pieslēgums, metāla plastmasas logu bloku un ieejas durvju uzstādīšana.

Projekta būvniecību un realizāciju veic uzņēmums Gumbati Group — pieredzējis Gruzijas nekustamā īpašuma tirgus spēlētājs, kas darbojas kopš 1998. gada. Sākotnēji attīstītājs strādāja Batumi, bet laika gaitā paplašināja savu darbības ģeogrāfiju uz citiem valsts reģioniem. Uzņēmuma galvenā specializācija ir komerciālo un dzīvojamo objektu, kā arī starptautiskajiem standartiem atbilstošu sporta būvju celtniecība. Desmitgades ilgās darbības laikā Gumbati Group ir nodevusi ekspluatācijā vairāk nekā 600 000 m² nekustamā īpašuma. Sīkāka informācija par Villa Kokhta Mitarbi dzīvojamo kompleksu un aktuālās cenas ir pieejamas uzņēmuma oficiālajā tīmekļa vietnē.