Walls Bakuriani

Walls Bakuriani ir konceptuāls dzīvojamais komplekss, kas izvietots gleznainajās slavenā Gruzijas kūrorta kalnu ainavās. Projekts ir vienlīdz piemērots nesteidzīgai ģimenes atpūtai un ziemas sporta veidu entuziastiem. Jaunbūves galvenās priekšrocības: prestiža atrašanās vieta aktīvi augošā kūrorta ciematā, kristāldzidrs kalnu gaiss, pārdomāti transporta savienojumi ar galvenajām maģistrālēm, kvalitatīvu būvmateriālu izmantošana, labiekārtota apkārtējā teritorija, Eiropas stila dizains, racionāli dzīvokļu plānojumi, neliels iedzīvotāju skaits, dzīvokļu pārdošana ar gatavu apdari, kā arī uzticama attīstītāja kompānija.

Walls Bakuriani dzīvojamais komplekss izceļas uz citu reģiona projektu fona ar vairākām spēcīgām pusēm. Pirmkārt, tā ir atrašanās videi nevainojamā rajonā Kokhta kalna pakājē — vietā, kur apvienojas privātums un tuvums kūrorta infrastruktūrai. Māju arhitektūra veidota mūsdienīgā stilā ar izteiksmīgām ģeometriskām fasādēm. Iekšējās telpas saņem maksimālu dienasgaismu, pateicoties panorāmas logiem un palielinātam griestu augstumam. Pircējiem tiek piedāvāti dzīvokļi ar pilnu gatavu apdari, kas atbrīvo no remonta rūpēm. Attīstītājs liek uzsvaru uz kameriskumu: tikai trīs mājas un ierobežots dzīvokļu skaits garantē privātumu un pūļa neesamību.

Walls Bakuriani komplekss tiek būvēts populārā balneoloģiskā un slēpošanas kūrortā Bakuriani, Kokhta masīva pakājē. Šī Gruzijas daļa ir slavena ar maigu klimatu, skujkoku mežiem un ilgu ziemas sezonu, kas piesaista slēpošanas un snovborda entuziastus. Projekta koordinātas — aptuveni 41,75° ziemeļu platuma un 43,56° austrumu garuma. Dzīvokļi atrodas zināmā attālumā no ciemata centrālās daļas, kas nodrošina klusumu un privātumu. Ceļu tīkls ļauj ātri nokļūt līdz galvenajiem kūrorta punktiem. Reljefs ir paugurains, tāpēc no logiem paveras panorāmas uz kalnu grēdām un zaļajiem mežiem.

Walls Bakuriani dzīvojamā kompleksa apkārtne ir pirmkārt un galvenokārt majestātiskā Gruzijas kalnu daba. Tuvumā plešas blīvi skujkoku un jauktie meži, kas rada dabisku zaļo barjeru un piesātina gaisu ar ārstnieciskiem fitoncidiem. Bakuriani ciems ir pazīstams kā vissezonas kūrorts: ziemā šeit darbojas dažādu grūtības pakāpju slēpošanas trases, bet siltajā laikā pieejami pārgājienu un velomaršruti, jāšanas izbraucieni un sēņu ar ogām vākšana. Paša ciemata infrastruktūra ietver kafejnīcas, restorānus, veikalus un sporta inventāra nomas punktus. Vieta ir ideāla tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu svaigā gaisā prom no pilsētas burzmas.

Walls Bakuriani mājas atrodas zināmā attālumā no Bakuriani centrālās daļas, bet tām ir ērta piekļuve autoceļam. Līdz kūrorta kodolam un vietējai dzelzceļa stacijai var nokļūt aptuveni 10 minūšu laikā ar automašīnu. Sabiedriskā transporta pieturu tieši pie kompleksa nav. Ceļojumam uz galvaspilsētu Tbilisi un starptautisko lidostu nepieciešamas aptuveni divas stundas ar auto. Tādējādi personīgais auto vai taksometrs ir galvenie pārvietošanās veidi iedzīvotājiem. Tomēr relatīvā attālums tiek kompensēts ar mierīgo atmosfēru un panorāmas skatiem, kas paveras no dzīvokļu logiem.

Walls Bakuriani ir mazstāvu ansamblis no trim četrstāvu korpusiem. Būvniecība tiek veikta pēc monolīti–karkasa metodes, kas pielāgota reģiona seismiskajām īpatnībām. Arhitektūras veidols ir izturēts aktuālā stilā ar skaidrām, grafiskām fasāžu plakņu līnijām un plakanu jumtu. Ārējai apdarei tiek izmantoti videi draudzīgi materiāli ar izcilām ekspluatācijas īpašībām: kvalitatīvs ķieģelis un dekoratīvie paneļi, kas imitē koka tekstūru. Ēku energoefektivitāti nodrošina panorāmas metāla plastmasas logu sistēmas tumšos rāmjos. Pateicoties izvietojumam paugurainā reljefā, no balkoniem un istabām paveras gleznaini skati uz kalnu virsotnēm un meža plašumiem.

Walls Bakuriani apkārtējā teritorija tiek projektēta, ņemot vērā mūsdienīgas ainavu dizaina principus, un harmoniski iekļaujas apkārtējā dabiskajā ainavā. Attīstītājs īpašu uzmanību pievērš apzaļumošanai: teritorijā tiek stādīti dekoratīvi krūmi un koki, kas raksturīgi vietējai florai, kā arī iekārtotas atpūtas zonas nākamajiem iedzīvotājiem. Labiekārtošanas koncepcija paredz minimālu iejaukšanos esošajā reljefā, ļaujot saglabāt autentisko kalnu kolorītu. Gājēju celiņi savieno visus trīs korpusus savā starpā, veidojot vienotu pastaigu telpu. Teritorijas vakara apgaismojums ir pārdomāts tā, lai izceltu ēku arhitektūras priekšrocības un nodrošinātu drošu pārvietošanos tumšajā diennakts laikā.

Walls Bakuriani pircējiem tiek piedāvāti kompakti studijas tipa un vienistabas dzīvokļi ar platību no 32 līdz 74 kvadrātmetriem. Visi plānojumi izceļas ar pārdomātu zonējumu, racionālu katra metra izmantošanu un atvērtiem balkoniem. Kompleksā ir arī dzīvokļi ar oriģināliem, nestandarta plānojuma risinājumiem. Ievērojams griestu augstums un panorāmas stiklojums piepilda iekšējās telpas ar bagātīgu dabisko gaismu. Nekustamo īpašumu var iegādāties ar gatavu apdari un visām pieslēgtajām inženiersistēmām. Kopumā dzīvojamajā fondā ir 30 dzīvokļi.

Projekta attīstītājs ir Gruzijas kompānija Walls Development, kas specializējas mūsdienīgu dzīvojamo objektu būvniecībā ar uzsvaru uz kvalitatīvu servisu un pārdomātu labiekārtojumu. Attīstītāja darbības ģeogrāfija aptver Bakuriani un Tbilisi. Uzņēmuma portfelī ir vairāk nekā četri realizēti un dažādās gatavības pakāpēs esoši nekustamā īpašuma projekti. Walls Development ir sevi pierādījusi kā atbildīgs tirgus spēlētājs, kas ievieš aktuālus arhitektūras un inženiertehniskus risinājumus. Detalizētu informāciju par Walls Bakuriani dzīvojamo kompleksu, kā arī cenas par pieejamajiem objektiem var uzzināt būvkompānijas oficiālajā tīmekļa vietnē.