Hausart Arena

Hausart Arena ir mūsdienīgs daudzfunkcionāls dzīvojamais komplekss Universitātes ielā Tbilisi. Projektu īsteno uzņēmums HausArt Lux, un tas apvieno dzīvojamos apartamentus, biznesa un tirdzniecības infrastruktūru. Monolītā karkasa 19 stāvu ēka tiek būvēta no 2023. gada, nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada otrajā pusē. Komplekss piedāvā dzīvokļus no 31,9 līdz 218,23 kvadrātmetriem — kopumā 396 rezidences, kas paredzētas dažādiem pircējiem. Arhitektūras koncepcija ir pārdomāta līdz sīkākajām detaļām: šeit ir gan komerctelpas, gan labiekārtota zaļa terase iedzīvotāju atpūtai. Hausart Arena veido jaunu pievilkšanas centru dinamiski augošā Gruzijas galvaspilsētas rajonā.

Starp galvenajām Hausart Arena priekšrocībām ir pārdomāta iekšējā infrastruktūra, kas ļauj iedzīvotājiem neatstāt kompleksa teritoriju ikdienas vajadzību risināšanai. Teritorijā ietilpst biznesa centrs, hipermārkets, tirdzniecības un restorānu platības. Atpūtai paredzēta zaļa terase ar atpūtas zonu, bērnu un sporta laukumiem. Trīs līmeņu pazemes autostāvvieta pilnībā atrisina automašīnas uzglabāšanas jautājumu. Iedzīvotāju drošību nodrošina caursaistes apsardze, videonovērošanas sistēma un konsjēržs vestibilā. Monolītā karkasa būvniecības tehnoloģija garantē ēkas izturību un seismisko noturību. Dzīvokļi tiek nodoti ar apdari "zaļais karkass", kas dod īpašniekiem brīvību plānojuma risinājumos ar minimālām izmaksām sagatavošanai galīgajam remontam.

Dzīvojamais komplekss Hausart Arena atrodas Tbilisi, adrese: Universitātes iela 6/1. Šis pilsētas rajons aktīvi attīstās, piesaistot gan attīstītājus, gan mājokļu pircējus. Universitātes iela ir svarīga transporta artērija, kas savieno kompleksu ar galvenajiem pilsētas punktiem. Pateicoties centralizētai atrašanās vietai, no šejienes ir ērti nokļūt līdz Tbilisi biznesa un kultūras centriem. Blakus atrodas izglītības iestādes, tirdzniecības objekti un atpūtas zonas, kas padara šo vietu pievilcīgu ģimenes dzīvei un ieguldījumiem īres biznesā.

Hausart Arena apkaime ir bagāta ar sociālo un komerciālo infrastruktūru. Tiešā tuvumā atrodas mācību iestādes, kas ir īpaši ērti ģimenēm ar bērniem. Rajons tiek aktīvi apbūvēts, bet saglabā piekļuvi zaļajām zonām un pastaigu vietām. Gājiena attālumā — pārtikas veikali, aptiekas un sadzīves pakalpojumu uzņēmumi. Tbilisi ir slavena ar savu gastronomisko daudzveidību, un apkārtnē jau darbojas kafejnīcas un restorāni katrai gaumei. Tuvums biznesa centriem palielina mājokļa likviditāti: dzīvokļi šeit ir pieprasīti gan biroju darbinieku, gan to vidū, kuri meklē līdzsvaru starp darbu un mājām.

Hausart Arena transporta pieejamība ir viena no būtiskākajām kompleksa priekšrocībām. Universitātes iela nodrošina tiešu izbraukšanu uz maģistrālēm, kas ved uz Tbilisi centru un nomalēm. Tuvumā kursē pilsētas autobusu maršruti un maršruta taksometri, kas ļauj ātri nokļūt līdz metro stacijām un galvenajiem transporta mezgliem. Attīstītais ceļu tīkls samazina ceļā pavadīto laiku līdz lidostai un dzelzceļa stacijai. Autovadītājiem ir paredzēta trīs līmeņu pazemes autostāvvieta, kas ir īpaši vērtīgi blīvas pilsētas apbūves apstākļos.

Hausart Arena tiek būvēts pēc monolītā karkasa tehnoloģijas — tas nodrošina ēkai augstu izturību un noturību pret seismiskām slodzēm. Kompleksa augstums ir 19 stāvi, tajā izvietoti 396 dzīvokļi ar platību no 31,9 līdz 218,23 kvadrātmetriem. Šāda plānojumu dažādība ļauj izvēlēties variantu gan vienam cilvēkam, gan lielai ģimenei. Ēkā ir uzstādīti mūsdienīgi lifti, darbojas caursaistes drošības dienests ar videonovērošanu un konsjēržu. Infrastruktūras bloks ietver biznesa centru, hipermārketu, kā arī tirdzniecības un restorānu platības tieši kompleksa stilobātā. Projektā ir paredzēts viss, lai iedzīvotāju ikdiena būtu maksimāli ērta un autonoma.

Hausart Arena teritorijas labiekārtojums ir pelnījis īpašu uzmanību. Stilobāta augšējā līmenī ir iekārtota zaļa terase — tā ir privāta telpa, kas pieejama tikai kompleksa iedzīvotājiem. Šeit ir izveidotas atpūtas zonas ar soliņiem un pastaigu celiņiem, bērnu rotaļu laukums ar drošu segumu un sporta zona nodarbībām svaigā gaisā. Apzaļumojums ietver daudzgadīgus augus, kas pielāgoti Tbilisi klimatam. Terase kļūst par dabisku kaimiņu saziņas centru, vietu rīta skrējieniem un vakara relaksam. Šāds risinājums kompensē pilsētas apbūves blīvumu un rada piepilsētas komforta atmosfēru pašā galvaspilsētas sirdī.

Dzīvokļu pārdošana Hausart Arena jau ir sākusies. Minimālās lotes izmaksas sākas no 59 015 ASV dolāriem. Attīstītājs piedāvā 396 rezidences dažāda lieluma — no kompaktām studijām (31,9 kvadrātmetri) līdz plašiem apartamentiem (218,23 kvadrātmetri). Mājoklis tiek nodots ar apdari "zaļais karkass", kas nozīmē sagatavotas sienas, grīdu klonu un izvadītas komunikācijas — īpašniekam atliek tikai veikt galīgo apdari pēc savas gaumes. Būvniecība notiek kopš 2023. gada, objekta nodošana plānota 2026. gada otrajā ceturksnī. Dzīvokli var iegādāties gan personīgai dzīvošanai, gan investīciju nolūkos: rajons aktīvi attīstās, un mājokļa likviditāte šeit stabili aug.

Hausart Arena būvniecību veic uzņēmums HausArt Lux — attīstītājs, kas specializējas dzīvojamos un daudzfunkcionālos projektos Tbilisi. Attīstītājs liek uzsvaru uz kompleksu pieeju: katrs tā objekts ir ne tikai ēka, bet pilnvērtīga vide dzīvei, darbam un atpūtai. HausArt Lux kontrolē visus projekta īstenošanas posmus — no projektēšanas līdz nodošanai ekspluatācijā, kas garantē kvalitāti un termiņu ievērošanu. Uzņēmuma portfelī ir objekti ar pārdomātu arhitektūru un mūsdienīgiem inženiertehniskajiem risinājumiem. Izvēloties dzīvokli Hausart Arena, pircējs saņem ne tikai kvadrātmetrus, bet arī pārliecību par attīstītāja uzticamību.